ČEVELJUŠA, PLOČE- kuća za renovaciju uz rijeku (Video)

📍Čeveljuša, Ploče
✅ UPORABNA DOZVOLA
✅ Video u prilogu
GOOGLE MAPS LOKACIJA:
➡️➡️https://maps.app.goo.gl/2zKpQebYTGKW38ZQ8
Prodaje se kuća za renovaciju s dvorištem i pomoćnim objektom pogodnim za roštilj u slikovitom mjestu Čeveljuša pored Ploča. Kuća se nalazi na izvrsnoj lokaciji uz prometnicu i rijeku gdje je moguće vezati plovilo. Ima predivan pogled na prirodne ljepote ovog malog mjesta, odiše rustikalnim neretvanskim štihom. Ispred kuće se nalazi prostrano dvorište. Ovo izdanje je odličan turistički potencijal jer Čeveljuša posjećuje sve više turista željnih odmora na mirnoj lokaciji u blizini Ušća rijeke Neretve i Baćinskih jezera.
✅ UKUPNO cca 220 m2
* PRIZEMLJE
* KAT
✅ Prostrano dvorište
✅ Parcela 378 m2
✅ U dvorištu zasađene mediteranske kulture
✅ Potrebna renovacija
✅ Moguća prenamjena u 2 zasebna apartmana
✅ Posjeduje uporabnu dozvolu
✅ predivna mirna lokacija
✅ iza kuće dodatna prostorija 15 m2 izvrsna za roštilj
✅ Sva infrastruktura provedena
✅ Blizina Ploča i autoceste čini ovu lokaciju izuzetno privlačnom radi blizine mora i
✅ Turistički potencijal
✅ Predivan pogled na rijeku
✅ Mogućnost vezanja plovila
✅ vlasništvo uredno, 1/1
Čeveljuša je malo slikovito mjesto smješteno u neposrednoj blizini Ploča. Širenjem grada Ploča postaje i njegov sastavni dio. Sastoji se prvenstveno od privatnih kuća i nema visokih stambenih objekata. Nalazi se na južnom predjelu grada. Stanovništvo Čeveljuše se bavi trgovinom, poljoprivredom i ribolovom no u zadnje vrijeme i turizmom. Sve više ljubitelja andrenalinskih sportova posjećuje ovo mjesto u želji za odmorom i uživanjem na Ušću rijeke Neretve, Baćinskih jezera kao i posjetom za Maraton lađa.
🟩 Cijena 80.000 eura
*kupac ima trošak agencije od 2%+pdv (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1126952

ČEVELJUŠA, PLOČE - house for renovation by the river (Video)

📍Čeveljuša, Ploče
✅ USE PERMIT
✅ Video attached
GOOGLE MAPS LOCATION:
➡️➡️https://maps.app.goo.gl/2zKpQebYTGKW38ZQ8
A house for renovation with a yard and an auxiliary building suitable for barbecue is for sale in the picturesque village of Čeveljuša near Ploče. The house is located in an excellent location along the road and the river where it is possible to tie up a boat. It has a beautiful view of the natural beauty of this small town, it exudes a rustic Neretva style. There is a spacious yard in front of the house. This issue is an excellent tourist potential because Čeveljuša is visited by more and more tourists looking for a vacation in a quiet location near the Neretva River Estuary and the Baćina Lakes.
✅ TOTAL approx. 220 m2
* GROUND FLOOR
* FIRST FLOOR
✅ Spacious yard
✅ Plot 378 m2
✅ In the yard planted with Mediterranean culture
✅ Renovation required
✅ Possible conversion into 2 separate apartments
✅ Has a use permit
✅ Beautiful quiet location
✅ Behind the house an additional room of 15 m2 excellent for a barbecue
✅ All infrastructure implemented
✅ The proximity of Ploče and the highway makes this location extremely attractive due to the proximity of the sea and
✅ Tourist potential
✅ Beautiful view of the river
✅ Possibility of mooring a boat
✅ Ownership neat, 1/1
Čeveljuša is a small picturesque place located in the immediate vicinity of Ploče. With the expansion of the city of Ploče, it is also becoming its integral part. It consists primarily of private houses and there are no high-rise residential buildings. It is located in the southern part of the city. The population of Čeveljuša is engaged in trade, agriculture and fishing, but recently also in tourism. More and more fans of adrenaline sports are visiting this place in the desire to relax and enjoy the Neretva River Estuary, the Baćina Lakes, as well as visiting the Boat Marathon.
🟩 Price 80,000 euros
*the buyer has an agency fee of 2% + VAT (including contract, registration fee and transfer of utilities)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1126952

ČEVELJUŠA, PLOČE – Haus zur Renovierung am Fluss (Video)

📍Cheveljuša, Ploče
✅ NUTZUNGSERLAUBNIS
✅ Video beigefügt
GOOGLE MAPS-STANDORT:
➡️➡️https://maps.app.goo.gl/2zKpQebYTGKW38ZQ8
In der malerischen Stadt Čeveljuša in der Nähe von Ploče steht ein renovierungsbedürftiges Haus mit einem Garten und einem Nebengebäude zum Grillen zum Verkauf. Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage neben der Straße und dem Fluss, wo es die Möglichkeit gibt, ein Boot anzulegen. Man hat einen wunderbaren Blick auf die natürliche Schönheit dieser kleinen Stadt und versprüht ein rustikales Neretva-Flair. Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten. Diese Ausgabe stellt ein großes touristisches Potenzial dar, da Čeveljuša von immer mehr Touristen besucht wird, die sich an einem ruhigen Ort in der Nähe der Mündung des Flusses Neretva und der Baćina-Seen ausruhen möchten.
✅ INSGESAMT ca. 220 m2
* ERDGESCHOSS
* BODEN
✅ Geräumiger Garten
✅ Grundstück 378 m2
✅ Mediterrane Pflanzen im Garten gepflanzt
✅ Renovierungsbedürftig
✅ Mögliche Umwandlung in 2 separate Wohnungen
✅ Verfügt über eine Nutzungserlaubnis
✅ wunderbare ruhige Lage
✅ Hinter dem Haus befindet sich ein zusätzlicher Raum von 15 m2, der sich hervorragend zum Grillen eignet
✅ Sämtliche Infrastruktur implementiert
✅ Die Nähe von Ploče und der Autobahn macht diesen Standort aufgrund seiner Nähe zum Meer äußerst attraktiv
✅ Touristisches Potenzial
✅ Schöne Aussicht auf den Fluss
✅ Die Möglichkeit, das Schiff festzumachen
✅ gepflegte Immobilie, 1/1
Čeveljuša ist ein kleiner malerischer Ort in unmittelbarer Nähe von Ploče. Mit der Erweiterung der Stadt Ploča wird sie zu einem integralen Bestandteil dieser. Es besteht hauptsächlich aus Privathäusern und es gibt keine Wohnhochhäuser. Es liegt im südlichen Teil der Stadt. Die Bevölkerung von Čeveljuša betreibt Handel, Landwirtschaft und Fischerei, seit kurzem aber auch Tourismus. Immer mehr Fans von Adrenalinsportarten besuchen diesen Ort, um sich auszuruhen und die Mündung des Flusses Neretva und die Baćina-Seen zu genießen sowie den Bootsmarathon zu besuchen.
🟩 Preis 80.000 Euro
*Der Käufer hat eine Vermittlungsgebühr von 2 % + MwSt. (einschließlich Vertrag, Registrierungsgebühr und Übertragung der Nebenkosten)
✅ Komplettservice, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an der Renovierung und dem Bau von Gebäuden und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1126952

REC ID: 1126952

REC ID: 1126952