Zemljište s pogledom na Pazin 3730 m3

U srcu Istre, ponosno uzdignut na rubu strmoglave litice, smjestio se Pazin. Tek naizgled miran i pomalo usnuo, ovaj će Vas povijesni grad iznenaditi pričama iz svoje burne prošlosti, bogatstvom kulturnog nasljeđa i ljepotama netaknute prirode koja ga okružuje ali i izvornim proizvodima koje ćete pronaći u ovdašnjim domaćinstvima. Pazin je i administrativno sjedište Istarske županije, to je grad duge i bogate tradicije a još je u 19. stoljeću zbog svog središnjeg položaja i značaja zaslužio naziv "srce Istre". Tek je tridesetak kilometara udaljen od poznatih turističkih centara a obilje konoba i restorana , pješačkih staza, kulturnih spomenika i vinarija samo su dodatni motivi za investiciju u ovaj sve atraktivniji dio Istre.
Upravo ovdje, u mirnom dijelu Grada Pazina imamo u ponudi vrlo lijepo zemljište površine 3730 m2. Zemljište se sastoji od jedne katastarske čestice koja prema odredbama prostornog plana dijelom pripada u građevinsko područje stambene namjene (650 m2) a dijelom u područje poljoprivredne namjene (3080 m2). Teren je velikim dijelom ravan, osunčan, u naravi većim dijelom livada a djelomično šuma te se dijelom pruža pogled na grad a dijelom na zelene površine i šumu. Zemljište ima svoj pristupni put a od centra grada udaljen je svega tri minute vožnje.
Zbog vrlo lijepe prirode i mirnog okruženja i dobre geografske pozicije Grada Pazina i njegovih sadržaja lokacija je idealna za gradnju obiteljske kuće ili vile za odmor. Ova nekretnina predstavlja izuzetan potencijal i ima našu toplu preporuku.

Interni broj: 1122806 REC - 201

REC ID: 1122806

Land Pazin,centar, Pazin, 3.730m2

Pazin is located in the heart of Istria, proudly raised on the edge of a steep cliff. Seemingly calm and somewhat asleep, this historic town will surprise you with stories from its turbulent past, the wealth of cultural heritage and the beauty of the untouched nature that surrounds it, but also with the original products that you will find in local households. Pazin is also the administrative seat of the Istrian County, it is a city with a long and rich tradition, and even in the 19th century it deserved the name "heart of Istria" because of its central position and importance. It is only about thirty kilometers away from the famous tourist centers, and the abundance of taverns and restaurants, hiking trails, cultural monuments and wineries are only additional reasons for investing in this increasingly attractive part of Istria.
Right here, in a quiet part of the town of Pazin, we offer a very nice plot of land with an area of ​​3730 m2. The land consists of one cadastral plot which, according to the provisions of the spatial plan, belongs partly to the residential construction area (650 m2) and partly to the agricultural area (3080 m2). The terrain is mostly flat, sunny, in nature mostly meadows and partly forest, and partly offers a view of the city and partly of green areas and forest. The land has its own access road, and it is only a three-minute drive from the city center.
Due to the very beautiful nature and peaceful environment and the good geographical position of the City of Pazin and its facilities, the location is ideal for building a family house or a vacation villa. This property represents exceptional potential and has our warm recommendation.

Intrnal number: 201

REC ID: 1122806

Grundstück Pazin,centar, Pazin, 3.730m2

Pazin liegt im Herzen Istriens, stolz am Rande einer steilen Klippe gelegen. Diese scheinbar ruhige und etwas schlafende historische Stadt wird Sie mit Geschichten aus ihrer bewegten Vergangenheit, dem Reichtum des kulturellen Erbes und der Schönheit der unberührten Natur, die sie umgibt, aber auch mit den originellen Produkten, die Sie in den örtlichen Haushalten finden, überraschen. Pazin ist auch Verwaltungssitz der Gespanschaft Istrien, eine Stadt mit langer und reicher Tradition, die aufgrund ihrer zentralen Lage und Bedeutung schon im 19. Jahrhundert den Namen „Herz Istriens" verdiente. Es ist nur etwa dreißig Kilometer von den berühmten Touristenzentren entfernt und die Fülle an Tavernen und Restaurants, Wanderwegen, Kulturdenkmälern und Weingütern sind nur weitere Gründe für eine Investition in diesen zunehmend attraktiven Teil Istriens.
Genau hier, in einem ruhigen Teil der Stadt Pazin, bieten wir ein sehr schönes Grundstück mit einer Fläche von 3730 m2 an. Das Grundstück besteht aus einem Katastergrundstück, das gemäß den Bestimmungen des Raumordnungsplans teilweise zur Wohnbaufläche (650 m2) und teilweise zur landwirtschaftlichen Fläche (3080 m2) gehört. Das Gelände ist überwiegend flach, sonnig, in der Natur überwiegend Wiesen und teilweise Wald, und bietet teilweise Ausblick auf die Stadt und teilweise auf Grünflächen und Wald. Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrtsstraße und ist nur drei Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
Aufgrund der sehr schönen Natur und ruhigen Umgebung sowie der guten geografischen Lage der Stadt Pazin und ihrer Einrichtungen ist der Standort ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla. Diese Immobilie stellt ein außergewöhnliches Potenzial dar und wird von uns wärmstens empfohlen.

Interne Nummer: 201

REC ID: 1122806

Terreno Pazin,centar, Pazin, 3.730m2

Pisino si trova nel cuore dell'Istria, orgogliosamente innalzato sul bordo di una ripida scogliera. Apparentemente calma e un po' addormentata, questa cittadina storica vi sorprenderà con le storie del suo passato turbolento, la ricchezza del patrimonio culturale e la bellezza della natura incontaminata che la circonda, ma anche con i prodotti originali che troverete nelle case locali. Pisino è anche la sede amministrativa della Regione istriana, è una città con una lunga e ricca tradizione, e già nel XIX secolo meritava il nome di "cuore dell'Istria" per la sua posizione centrale e importanza. Dista solo una trentina di chilometri dai famosi centri turistici, e l'abbondanza di taverne e ristoranti, sentieri escursionistici, monumenti culturali e cantine sono solo ulteriori ragioni per investire in questa parte sempre più attraente dell'Istria.
Proprio qui, in una zona tranquilla della città di Pisino, offriamo un bellissimo terreno con una superficie di 3730 m2. Il terreno è costituito da un unico appezzamento catastale che, secondo le disposizioni del piano territoriale, appartiene in parte alla zona edificabile residenziale (650 m2) e in parte alla zona agricola (3080 m2). Il terreno è prevalentemente pianeggiante, soleggiato, in natura prevalentemente prati e in parte bosco, e offre in parte una vista sulla città e in parte su aree verdi e bosco. Il terreno ha una propria strada di accesso ed è a soli tre minuti di auto dal centro della città.
Grazie alla natura molto bella, all'ambiente tranquillo e alla buona posizione geografica della città di Pisino e delle sue strutture, la posizione è ideale per la costruzione di una casa familiare o di una villa per le vacanze. Questa proprietà rappresenta un potenziale eccezionale e ha la nostra calda raccomandazione.

Numero interno: 201

REC ID: 1122806

Внутренний номер: 201

REC ID: 1122806