POREČ, OKOLICA, NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA MORE

U okolici ( 10 km) prekrasnog grada Poreča, smještena je samostojeća kuća u roh-bau fazi gradnje.

Ova prostrana nekretnina od 131 m2 nudi savršenu ravnotežu modernog dizajna i prirodne ljepote, pružajući idealno okruženje za ugodan život.

Kuća se prostire na parceli veličine 651 m2, s jugozapadnom orijentacijom koja osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Sa svojim tri spavaće sobe, ova kuća je savršena za obitelj ili one koji traže dodatni prostor za goste ili radni prostor.

Unutrašnjost kuće impresivno je uređena, ističući dizajnerski i umjetnički stil koji privlači ljubitelje estetike. Energetski učinkovito grijanje uključuje centralno grijanje, podno grijanje, kamin, te dizalicu topline, dok klima uređaj omogućava ugodan boravak tijekom vrućih ljetnih mjeseci.

Vanjski prostor obuhvaća terasu, vrt i natkriveno parkiralište, pružajući dovoljno mjesta za opuštanje i uživanje na otvorenom.

Lokacija kuće je izuzetno povoljna, smještena u mirnom području s blizinom prirode i predivnim pogledom na more. Ova nekretnina nudi sve potrebne sadržaje, uključujući restorane, vinske podrume, biciklističke i pješačke staze, blizina trgovine i mora, čineći ovu nekretninu idealnom za obiteljski život ili investiciju.

Kuća je u roh-bau fazi, ali je moguća i kupnja kuće po sistemu kluč u ruke po cijeni od 500.000 eura.

Mogućnost kupnje i poljoprivrednog zemljišta koje graniči sa kućom i to površine 1.091 m2 po cijeni od 25.000 eura čime se zaokružuje impresivna i velika okućnica.

Pozivamo vas da istražite sve što ova jedinstvena nekretnina ima za ponuditi. Kontaktirajte nas za dodatne informacije ili kako biste dogovorili razgledavanje i uvjerili se u njezine brojne prednosti uživo.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3%.

Interni broj: 1119170 REC - 101200-398

REC ID: 1119170

POREČ, SURROUNDINGS, NEW BUILDING WITH SEA VIEW

In the vicinity (10 km) of the beautiful town of Poreč, a detached house is situated, currently in the shell construction phase.

This spacious property of 131 m2 offers the perfect balance of modern design and natural beauty, providing an ideal environment for comfortable living.

The house spans a plot of 651 m2, with a southwest orientation that ensures plenty of natural light throughout the day. With its three bedrooms, this house is perfect for a family or those seeking extra space for guests or a home office.

The interior of the house is impressively furnished, highlighting a designer and artistic style that attracts aesthetics lovers. Energy-efficient heating includes central heating, underfloor heating, a fireplace, and a heat pump, while air conditioning ensures a pleasant stay during the hot summer months.

The outdoor space includes a terrace, garden, and covered parking, providing ample room for relaxation and enjoyment outdoors.

The location of the house is extremely convenient, situated in a quiet area close to nature with beautiful sea views. This property offers all the necessary amenities, including restaurants, wine cellars, cycling and hiking trails, proximity to shops and the sea, making it ideal for family living or investment.

The house is in the shell construction phase, but there is also an option to purchase the house turnkey for a price of 528,000 euros.

An option to purchase agricultural land adjacent to the house, covering an area of 1,091 m2, is available for 25,000 euros, rounding out the impressive and large property.

We invite you to explore all that this unique property has to offer. Contact us for more information or to schedule a viewing and experience its numerous advantages in person.

The buyer does not pay a real estate transfer tax of 3%.

Intrnal number: 101200-398

REC ID: 1119170

POREČ, OKOLICA, NEUBAU MIT MEERBLICK

In der Umgebung (10 km) der wunderschönen Stadt Poreč befindet sich ein freistehendes Haus im Rohbau.

Diese geräumige Immobilie mit 131 m2 bietet die perfekte Balance zwischen modernem Design und natürlicher Schönheit und schafft eine ideale Umgebung für ein angenehmes Leben.

Das Haus erstreckt sich über ein Grundstück von 651 m2 mit südwestlicher Ausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich Tageslicht garantiert. Mit ihren drei Schlafzimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Arbeitszimmer suchen.

Das Interieur des Hauses ist beeindruckend gestaltet und hebt den Designer- und Kunststil hervor, der Ästheten anspricht. Die energieeffiziente Heizung umfasst die Zentralheizung, Fußbodenheizung, einen Kamin sowie eine Wärmepumpe, während die Klimaanlage für einen angenehmen Aufenthalt in den heißen Sommermonaten sorgt.

Der Außenbereich umfasst eine Terrasse, einen Garten und einen überdachten Parkplatz, der ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.

Die Lage des Hauses ist äußerst günstig, in einer ruhigen Gegend mit Nähe zur Natur und einem wunderschönen Meerblick. Diese Immobilie bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Weinkeller, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu Geschäften und dem Meer, wodurch diese Immobilie ideal für das Familienleben oder als Investition ist.

Das Haus befindet sich im Rohbau, aber es ist auch möglich, das Haus schlüsselfertig zum Preis von 528.000 Euro zu erwerben.

Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück von 1.091 m2 zum Preis von 25.000 Euro zu kaufen, wodurch der beeindruckende und große Außenbereich abgerundet wird.

Wir laden Sie ein, alles zu erkunden, was diese einzigartige Immobilie zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von ihren zahlreichen Vorteilen persönlich zu überzeugen.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3%.

Interne Nummer: 101200-398

REC ID: 1119170

POREČ, OKOLICA, NOVOGRADNJA CON VISTA MARE

Nei dintorni (10 km) della splendida città di Poreč, si trova una villa indipendente in fase di costruzione "roh-bau".

Questa spaziosa proprietà di 131 m2 offre un perfetto equilibrio tra design moderno e bellezza naturale, creando un ambiente ideale per una vita confortevole.

La casa si estende su un terreno di 651 m2, con orientamento sud-ovest che assicura abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno. Con le sue tre camere da letto, questa proprietà è perfetta per una famiglia o per chi cerca spazio extra per ospiti o un'area lavoro.

L'interno della casa è splendidamente arredato, evidenziando uno stile di design e artistico che attrae gli amanti dell'estetica. Il riscaldamento energeticamente efficiente comprende riscaldamento centrale, riscaldamento a pavimento, camino e pompa di calore, mentre l'aria condizionata consente un soggiorno confortevole durante i caldi mesi estivi.

Lo spazio esterno include una terrazza, un giardino e un parcheggio coperto, fornendo ampio spazio per rilassarsi e godere all'aperto.

La posizione della casa è estremamente favorevole, situata in un'area tranquilla con prossimità alla natura e una vista mozzafiato sul mare. Questa proprietà offre tutti i servizi necessari, tra cui ristoranti, cantine, piste ciclabili e sentieri pedonali, vicinanza a negozi e al mare, rendendo questa proprietà ideale per la vita familiare o per un investimento.

La casa è in fase "roh-bau", ma è possibile anche acquistare la casa con formula "chiavi in mano" al prezzo di 528.000 euro.

È possibile acquistare anche un terreno agricolo che confina con la casa, di superficie 1.091 m2 al prezzo di 25.000 euro, completando così un'area esterna impressionante e ampia.

Ti invitiamo a scoprire tutto ciò che questa proprietà unica ha da offrire. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo e vedere di persona i suoi numerosi vantaggi.

Il compratore non paga l'imposta di registro immobiliare del 3%.

Numero interno: 101200-398

REC ID: 1119170

ПОReЧ, ОКОЛИЦА, НОВОСТРОЙКА С ВИDОМ НА МОРЕ

В окружении (10 км) прекрасного города Пореч расположенный отдельно стоящий дом на этапе "roh-bau" строительства.

Эта просторная недвижимость площадью 131 м2 предлагает идеальный баланс современного дизайна и природной красоты, создавая идеальные условия для комфортной жизни.

Дом расположен на участке площадью 651 м2, с юго-западной ориентацией, обеспечивающей обилие естественного света в течение всего дня. С тремя спальнями, этот дом идеален для семьи или тех, кто ищет дополнительное пространство для гостей или рабочее место.

Внутренние помещения дома впечатляюще оформлены, подчеркивая дизайнерский и артистический стиль, который привлекает любителей эстетики. Энергосберегающее отопление включает центральное отопление, полы с подогревом, камин и тепловой насос, в то время как кондиционер обеспечивает комфортное пребывание в жаркие летние месяцы.

Внешнее пространство включает террасу, сад и крытую парковку, предоставляя достаточно места для отдыха и наслаждения на открытом воздухе.

Расположение дома чрезвычайно выгодное, находится в спокойном районе с близостью к природе и прекрасным видом на море. Эта недвижимость предлагает все необходимые удобства, включая рестораны, винные подвалы, велосипедные и пешеходные маршруты, близость к магазинам и морю, что делает эту недвижимость идеальной для семейной жизни или инвестиций.

Дом находится на этапе "roh-bau", однако возможна также покупка дома по системе "ключ в руки" по цене 528.000 евро.

Есть возможность покупки и сельскохозяйственного участка, примыкающего к дому, площадью 1.091 м2 по цене 25.000 евро, что завершает впечатляющий и большой приусадебный участок.

Приглашаем вас исследовать все, что эта уникальная недвижимость может предложить. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или чтобы договориться о просмотре и убедиться в ее многочисленных преимуществах вживую.

Покупатель не платит налог на сделку с недвижимостью в размере 3%.

Внутренний номер: 101200-398

REC ID: 1119170