Novi Vinodolski - šarmantna kuća u centru

Na prodaju je šarmantna kuća smještena u samom srcu Novog Vinodolskog, na idealnoj lokaciji samo 250 metara pješice od mora. Ova nekretnina pruža izvanrednu priliku za život u blizini plaže i svih sadržaja.

Kuća se prostire na tri etaže, te ima ukupnu stambenu površinu od 54,31 m2. U suterenu se nalazi konoba koja može poslužiti kao spremište ili prostor za druženje, a u nju se ulazi izravno iz kuće. Prizemlje nudi kuhinju s blagovaonicom, koja je idealna za pripremu i uživanje u zajedničkim obrocima, te kupaonicu.

Do prvog kata dolazi se vanjskim stubištem, gdje se smjestila spavaća soba, mali WC i predsoblje. Prizemlje i prvi kat mogu se povezati unutarnjim stubištem, pružajući mogućnost prilagodbe prema potrebama budućih vlasnika. Drugi kat, do kojeg vodi unutarnje stubište, sadrži još jednu spavaću sobu s predsobljem, stvarajući privatno utočište u kojem se može uživati u miru i tišini.

Lokacija kuće omogućuje brz i jednostavan pristup svim gradskim sadržajima – trgovinama, restoranima i kulturnim znamenitostima, dok je parkiranje moguće na obližnjoj javnoj površini. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj tradicije i funkcionalnosti, idealna za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, uz neodoljiv šarm mediteranskog stila i blizinu mora koja dodaje posebnu vrijednost ovom domu.

Interni broj: 1116366 REC - 1018

REC ID: 1116366

Novi Vinodolski - a charming house in the center

A charming house is for sale in the heart of Novi Vinodolski, ideally located just 250 meters from the sea. This property offers an exceptional opportunity to live near the beach and all amenities.

The house spans three floors with a total living area of 54.31 m². The basement features a cellar that can serve as storage or a gathering space, accessible directly from the house. The ground floor includes a kitchen with a dining area, ideal for preparing and enjoying shared meals, and a bathroom.

An external staircase leads to the first floor, where a bedroom, a small WC, and a hallway are situated. The ground floor and first floor can be connected by an internal staircase, offering flexibility for future owners. The second floor, accessible via an internal staircase, has an additional bedroom with an anteroom, creating a private retreat where one can enjoy peace and quiet.

The house's location provides quick and easy access to all town amenities—shops, restaurants, and cultural landmarks—and parking is available on a nearby public area. This property is a perfect blend of tradition and functionality, ideal for living or as an investment for tourist rentals, with irresistible Mediterranean charm and proximity to the sea adding special value to this home.

Intrnal number: 1018

REC ID: 1116366

Novi Vinodolski – ein charmantes Haus im Zentrum

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus im Herzen von Novi Vinodolski, ideal gelegen, nur 250 Meter zu Fuß vom Meer entfernt. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in Strandnähe und in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu leben.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Gesamtwohnfläche von 54,31 m². Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, der als Lagerraum oder als Treffpunkt genutzt werden kann, und direkt vom Haus zugänglich ist. Das Erdgeschoss bietet eine Küche mit Essbereich, ideal für die Zubereitung und das gemeinsame Genießen von Mahlzeiten, sowie ein Badezimmer.

Über eine Außentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, ein kleines WC und ein Flur befinden. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss können durch eine Innentreppe verbunden werden, was zukünftigen Eigentümern Flexibilität bietet. Das zweite Obergeschoss, erreichbar über eine Innentreppe, enthält ein weiteres Schlafzimmer mit einem Vorraum und bietet ein privates Refugium, in dem man Ruhe und Frieden genießen kann.

Die Lage des Hauses ermöglicht schnellen und einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten, und Parkmöglichkeiten sind in einer nahegelegenen öffentlichen Fläche vorhanden. Diese Immobilie vereint Tradition und Funktionalität und ist ideal für das Wohnen oder als Investition für touristische Vermietungen, mit unwiderstehlichem mediterranen Charme und der Nähe zum Meer, die diesem Haus einen besonderen Wert verleiht.

Interne Nummer: 1018

REC ID: 1116366

Novi Vinodolski - una casa affascinante nel centro

In vendita una casa affascinante situata nel cuore di Novi Vinodolski, in una posizione ideale a soli 250 metri dal mare. Questa proprietà offre un'opportunità straordinaria per vivere vicino alla spiaggia e a tutti i servizi.

La casa si sviluppa su tre piani con una superficie abitabile totale di 54,31 m². Il seminterrato dispone di una cantina che può essere utilizzata come deposito o spazio per socializzare, accessibile direttamente dalla casa. Al piano terra si trovano una cucina con zona pranzo, ideale per preparare e gustare pasti insieme, e un bagno.

Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trovano una camera da letto, un piccolo WC e un ingresso. Il piano terra e il primo piano possono essere collegati da una scala interna, offrendo flessibilità ai futuri proprietari. Il secondo piano, raggiungibile tramite scala interna, ospita un'altra camera da letto con anticamera, creando un rifugio privato dove si può godere di pace e tranquillità.

La posizione della casa permette un accesso rapido e facile a tutti i servizi della città – negozi, ristoranti e siti culturali – e il parcheggio è disponibile in un'area pubblica nelle vicinanze. Questa proprietà rappresenta un perfetto connubio di tradizione e funzionalità, ideale per abitare o come investimento per affitti turistici, con un fascino mediterraneo irresistibile e la vicinanza al mare che aggiunge un valore speciale a questa casa.

Numero interno: 1018

REC ID: 1116366

Внутренний номер: 1018

REC ID: 1116366