Moderna kuća sa 2 stana i bazenom te lijepim pogledom na more

Istra, Poreč - okolica pogled na more

Prodaje se nova moderna kuća u toj bau fazi sa bazenom ukupne površine od 149m2 i prekrasnim pogledom na more sa svih etaža te mogućnošću podijele na 2 stambene jedinice.

Kuća je podijeljena na 3 etaže.
U prizemlju se nalazi osvijetljeni dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom kroz koji se izlazi na terasu koja je natkrivena i povezana sa bazenom i sunčalištem odakle se nazire pogled ka moru. Na ovoj etaži imamo još spavaću sobu, kupaonicu praonicu i spremište sa vanjske strane.
Ova jedinica može biti jedan odvojeni stan ukupne površine od 52m2.
Unutarnjim stubištem penjemo se na kat gdje se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, spavaća soba iz kojih se boje može izaći na terasu sa još boljim pogledom na more uz 2 kupaonice.
Na zadnjoj etaži imamo glavnu spavaću sobu sa kupaonicom i garderobom iz koje se izlazi na terasu sa koje se pruža uistinu očaravajući i nesmetani pogled na more i grad Poreč.
Zadnje 2 etaže isto mogu biti zasebna stambena jedinica ukupne površine od 97m2.

Kuća se može koristiti kao jedna cjelovita jedinica ovisno o krajnjim željama kupca što pruža razne pogodnosti ovisno o namjeni objekta.

Podno grijanje postavljeno je u cijeloj kući uz klima uređaje u svim prostorijama.

Parkiralište za 2 automobila nalazi se u dvorištu ove odlične kuće.

Planirani završetak radova očekuje se pred ljeto 2025. godine.

Urbana i mirna sredina nadomak prekrasnog grada Poreča i njegovih plaža čine ovu kuću izuzetno zanimljivom prilikom na tržištu uz pogled koji ostavlja bez daha.
Mogućnost odvajanja 2 stambene jedinice čine ovu kuću pogodnom za turistički najam i poslovnu investiciju.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1113614 REC - 1927

REC ID: 1113614

Modern house with 2 apartments and a swimming pool with a beautiful view of the sea

Istria, Poreč - surroundings, sea view

A new modern house for sale in rog vau faze with a swimming pool of a total area of ​​149m2 and a beautiful view of the sea from all floors, with the possibility of dividing it into 2 residential units.

The house is divided into 3 floors.
On the ground floor there is a lighted living room with a kitchen and a dining room, through which you can access the terrace, which is covered and connected to the swimming pool and the sundeck, from where you can see the view of the sea. On this floor we also have a bedroom, a bathroom, a laundry room and a storage room on the outside.
This unit can be a separate apartment with a total area of ​​52m2.
We climb the internal staircase to the first floor where there is a living room with a kitchen and a dining room, a bedroom from which you can go out to a terrace with an even better view of the sea with 2 bathrooms.
On the last floor, we have a master bedroom with a bathroom and a dressing room, which opens onto a terrace with a truly enchanting and unobstructed view of the sea and the city of Poreč.
The last 2 floors can also be a separate residential unit with a total area of ​​97m2.

The house can be used as one complete unit depending on the final wishes of the buyer, which provides various benefits depending on the purpose of the building.

Underfloor heating is installed in the entire house along with air conditioners in all rooms.

Parking for 2 cars is located in the yard of this excellent house.

The planned completion of the works is expected before the summer of 2025.

The urban and peaceful environment close to the beautiful city of Poreč and its beaches make this house an extremely interesting opportunity on the market with a breathtaking view.
The possibility of separating 2 residential units makes this house suitable for tourist rental and business investment.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1927

REC ID: 1113614

Modernes Haus mit 2 Wohnungen und einem Swimmingpool mit wunderschönem Blick auf das Meer

Istrien, Poreč - Umgebung, Meerblick

Zum Verkauf steht ein neues modernes Haus im tih vau faze mit einem Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 149 m2 und einem wunderschönen Blick auf das Meer von allen Etagen, mit der Möglichkeit, es in 2 Wohneinheiten aufzuteilen.

Das Haus ist in 3 Etagen aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein beleuchtetes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, über das Sie auf die überdachte Terrasse gelangen, die mit dem Swimmingpool und dem Sonnendeck verbunden ist und von wo aus Sie den Blick auf das Meer genießen können. Auf dieser Etage haben wir außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum im Außenbereich.
Diese Einheit kann eine separate Wohnung mit einer Gesamtfläche von 52 m2 sein.
Über die Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer befinden, von dem aus Sie auf eine Terrasse mit noch besserem Blick auf das Meer und zwei Badezimmer gelangen.
Auf der letzten Etage haben wir ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum, das auf eine Terrasse mit einem wirklich bezaubernden und freien Blick auf das Meer und die Stadt Poreč führt.
Die letzten 2 Etagen können auch eine separate Wohneinheit mit einer Gesamtfläche von 97m2 sein.

Das Haus kann je nach Endwunsch des Käufers als eine komplette Einheit genutzt werden, was je nach Zweck des Gebäudes unterschiedliche Vorteile bietet.

Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung sowie in allen Räumen eine Klimaanlage installiert.

Im Hof ​​dieses hervorragenden Hauses befindet sich ein Parkplatz für 2 Autos.

Die geplante Fertigstellung der Arbeiten wird vor Sommer 2025 erwartet.

Die städtische und ruhige Umgebung in der Nähe der wunderschönen Stadt Poreč und ihrer Strände machen dieses Haus zu einer äußerst interessanten Gelegenheit auf dem Markt mit atemberaubender Aussicht.
Durch die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu trennen, eignet sich dieses Haus sowohl für die touristische Vermietung als auch für geschäftliche Investitionen.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1927

REC ID: 1113614

Casa moderna con 2 appartamenti e una piscina con una bellissima vista sul mare

Istria, Parenzo - dintorni, vista sul mare

Vendesi una nuova casa moderna in roh bau con piscina di una superficie totale di 149 mq e una bellissima vista sul mare da tutti i piani, con possibilità di dividerla in 2 unità abitative.

La casa è divisa in 3 piani.
Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con cucina e sala da pranzo, dal quale si accede al terrazzo, coperto e collegato alla piscina e al solarium, da cui si può ammirare la vista del mare. Su questo piano abbiamo anche una camera da letto, un bagno, una lavanderia ed un ripostiglio all'esterno.
Questa unità può essere un appartamento separato con una superficie totale di 52 m2.
Saliamo la scala interna al primo piano dove si trova un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto dalla quale si esce su un terrazzo con una vista ancora migliore sul mare con 2 bagni.
All'ultimo piano abbiamo una camera matrimoniale con bagno e spogliatoio, che si apre su una terrazza con una vista davvero incantevole e libera sul mare e sulla città di Parenzo.
Gli ultimi 2 piani possono anche costituire un'unità residenziale separata con una superficie totale di 97 mq.

La casa può essere utilizzata come un'unità completa a seconda dei desideri finali dell'acquirente, il che offre vari vantaggi a seconda dello scopo dell'edificio.

Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la casa insieme ai condizionatori d'aria in tutte le stanze.

Il parcheggio per 2 auto si trova nel cortile di questa eccellente casa.

Il completamento previsto dei lavori è previsto entro l'estate del 2025.

L'ambiente urbano e tranquillo vicino alla bellissima città di Parenzo e alle sue spiagge rendono questa casa un'opportunità estremamente interessante sul mercato con una vista mozzafiato.
La possibilità di separare 2 unità abitative rende questa casa adatta sia per la locazione turistica che per l'investimento aziendale.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1927

REC ID: 1113614

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1927

REC ID: 1113614