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OPATIJA,LOVRAN- stan s balkonom i pogledom na more

Prodaje se stan u Lovranu.
Lokacija je izvrsna, u slijepoj ulici na mirnoj lokaciji, na pješačkoj udaljenosti od mora, plaže, šetališta Lungo Mare, centra Lovrana i apsolutno svih sadržaja!
Stan 53.46 m2 se nalazi na idealnom 1. katu Austro-Ugarske vile koja broji sveukupno 5 stanova.
Kompletno je renoviran pred 3-4 godine, uključujući sve instalacije te ne zahtijeva dodatna ulaganja.
Jugozapadne je orijentacije s pogledom na more te puno sunca i svijetla tijekom dana.
Sastoji se od: 1 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, kupaone, hodnika i prostranog balkona.
Spavaća soba ima pogled na more, dok se iz dnevnog boravka kao i iz kuhinje s blagovaonom izlazi na balkon koji također ima pogled na more.
Stan ima čak 3 klime i 3 televizije, kompletno je namješten i opremljen te se kao takav prodaje (izuzev garniture na balkonu, te ogledala i plave fotelje u dnevnom boravku).

Stan na korištenje ima i dio okućnice na kojoj se nalazi vrtna garnitura i prostor za uživanje na otvorenom.
Uz sve navedeno stan u vlasništvu ima i 2 spremišta:
spremište broj 1 (u sklopu okućnice): koristi se kao garsonijera s galerijom cca 20 m2 i malom terasom, kompletno opremljena i namještena, s klimom, televizijom i zasebnim brojilima za struju i vodu
spremište broj 2 (u sklopu zgrade): koristi se kao još jedna dodatna kuhinja s vešerajem

Zbog svoje lokacije, blizine mora, plaže, centra Lovrana i svih sadržaja ovaj stan predstavlja priliku za investiciju u vidu najma, ali i za život odnosno odmor.

Interni broj: 1113050 REC - 300421024-760

REC ID: 1113050

Condo/Apartment Lovran, 53,46m2

Apartment for sale in Lovran.
The location is excellent, in a dead-end street in a quiet location, within walking distance of the sea, the beach, the Lungo Mare promenade, the center of Lovran and absolutely all facilities!
The 53.46 m2 apartment is located on the ideal 1st floor of the Austro-Hungarian villa, which has a total of 5 apartments.
It was completely renovated 3-4 years ago, including all installations, and does not require additional investments.
It has a south-west orientation with a view of the sea and lots of sun and light during the day.
It consists of: 1 bedroom, living room, kitchen with dining room, bathroom, hallway and spacious balcony.
The bedroom has a view of the sea, while the living room as well as the kitchen with dining area leads to a balcony that also has a view of the sea.
The apartment has even 3 air conditioners and 3 televisions, it is fully furnished and equipped and is sold as such (except for the set on the balcony, and the mirror and blue armchair in the living room).

The apartment also has a part of the garden for use, where there is garden furniture and a space for outdoor enjoyment.
In addition to all of the above, the owned apartment also has 2 storage rooms:
storage room number 1 (within the garden): used as a studio apartment with a gallery of approx. 20 m2 and a small terrace, fully equipped and furnished, with air conditioning, television and separate meters for electricity and water
storage room number 2 (within the building): is used as another additional kitchen with a laundry room

Due to its location, proximity to the sea, the beach, the center of Lovran and all facilities, this apartment represents an opportunity for investment in the form of rent, but also for living or vacationing.

Intrnal number: 300421024-760

REC ID: 1113050

Wohnung Lovran, 53,46m2

Wohnung zum Verkauf in Lovran.
Die Lage ist ausgezeichnet, in einer Sackgasse in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Strand, der Promenade Lungo Mare, dem Zentrum von Lovran und absolut allen Einrichtungen entfernt!
Die 53,46 m2 große Wohnung befindet sich im idealen 1. Stock der österreichisch-ungarischen Villa, die über insgesamt 5 Wohnungen verfügt.
Es wurde vor 3-4 Jahren inklusive aller Installationen komplett renoviert und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.
Es ist nach Südwesten ausgerichtet mit Blick auf das Meer und tagsüber viel Sonne und Licht.
Es besteht aus: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer, Flur und großem Balkon.
Das Schlafzimmer bietet Meerblick, während das Wohnzimmer sowie die Küche mit Essbereich auf einen Balkon führen, der ebenfalls Meerblick bietet.
Die Wohnung verfügt sogar über 3 Klimaanlagen und 3 Fernseher, sie ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft (mit Ausnahme des Sets auf dem Balkon sowie des Spiegels und des blauen Sessels im Wohnzimmer).

Zur Wohnung gehört auch ein Teil des Gartens zur Nutzung, wo es Gartenmöbel und einen Platz zum Genießen im Freien gibt.
Zusätzlich zu all dem verfügt die Eigentumswohnung auch über 2 Abstellräume:
Abstellraum Nr. 1 (im Garten): als Studiowohnung genutzt mit einer Galerie von ca. 20 m2 und eine kleine Terrasse, komplett ausgestattet und möbliert, mit Klimaanlage, Fernseher und separaten Zählern für Strom und Wasser
Lagerraum Nr. 2 (innerhalb des Gebäudes): wird als weitere zusätzliche Küche mit Waschküche genutzt

Aufgrund seiner Lage, der Nähe zum Meer, dem Strand, dem Zentrum von Lovran und allen Einrichtungen stellt diese Wohnung eine Investitionsmöglichkeit in Form von Miete, aber auch zum Wohnen oder Urlauben dar.