RIJEKA,KASTAV- 1. kat, novouređeni 2S+DB sa panoramskim pogledom na Kvarner, lođa, parking

RE/MAX centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja novouređeni 2S+DB sa panoramskim pogledom na Kvarner, lođom i parkingom u Rubešima, na Kastvu.

Stan se nalazi na 1. katu kompletno adaptirane manje zgrade (2020.), sa samo 3 stana; svaki stan ima zasebni ulaz, te se prostire preko cijele etaže.
Stambene površine 87 m2, a sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, kupaone i hodnika.
Postoji mogućnost gradnje balkona 1,12 x 7 m2 južne orijentacije sa panoramskim pogledom na more i čitavi Kvarnerski zaljev uz nadoplatu od cca 7-8 tisuća eura.
Stan u vlasništvu ima i ulazni podest na prvom katu površine 4, 69 m2, te jedno vanjsko parkirno mjesto u okućnici 11,50 m2.
Stan je kompletno renoviran 2020. (uključujući namještaj i svu opremu u stanu) , te se kao takav i prodaje (osim kuhinje).
PVC stolarija, otvaranje ulaznih vrata putem digitalnog čitača (magnetske kartice), podno grijanje kroz čitav stan, dizajnerski namještaj, vrhunska oprema!
Uz podno grijanje na struju, u stanu se grije i hladi putem klime, ali postoji i mogućnost grijanja putem peći na kruta goriva (drva, peleti).

Vlasnik je pravna osoba, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Odlična lokacija, u neposrednoj blizini centra Kastva i svih sadržaja!

Interni broj: 1112689 REC - 300421024-313

REC ID: 1112689

Condo/Apartment Rubeši, Kastav, 87m2

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Intrnal number: 300421024-313

REC ID: 1112689

Wohnung Rubesi - Kastav, 87m2

KASTAV, RUBEŠI - neu renovierte 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Panoramablick auf Kvarner, Loggia, Parkplatz.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines komplett renovierten kleineren Gebäudes (2020) mit nur 3 Wohnungen; Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und erstreckt sich über die gesamte Etage.
Wohnfläche von 87 m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Bad und Flur.
Es besteht die Möglichkeit, einen Balkon mit einer Südausrichtung von 1,12 x 7 m2 und Panoramablick auf das Meer und die gesamte Bucht von Kvarner mit einem Aufpreis von ca. 7-8 Tausend Euro zu bauen.
Die Wohnung besitzt auch eine Eingangsplattform im ersten Stock von 4,69 m2 und einen Außenparkplatz im Garten von 11,50 m2.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett renoviert (einschließlich Möbel und aller Geräte in der Wohnung) und wird als solche verkauft (außer der Küche).
PVC-Tischlerei, Öffnen der Haustür über einen digitalen Leser (Magnetkarte), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Designermöbel, Top-Ausstattung!
Neben der elektrischen Fußbodenheizung wird die Wohnung über eine Klimaanlage beheizt und gekühlt, es besteht jedoch auch die Möglichkeit einer Heizung mit einem Festbrennstoffofen (Holz, Pellets).

Der Eigentümer ist eine juristische Person, daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer.

Großartige Lage, nahe dem Zentrum von Kastav und allen Annehmlichkeiten!

Interne Nummer: 300421024-313

REC ID: 1112689

Appartamento Rubeši, Kastav, 87m2

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Numero interno: 300421024-313

REC ID: 1112689

Квартира/Апартамент Rubeši, Kastav, 87m2

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Внутренний номер: 300421024-313

REC ID: 1112689