OPATIJA, LUKSUZNI STAN, 2S+DB, BALKON, LIFT, BAZEN

PRODAJE SE LUKSUZNII ** 2S+DB ** stan s bazenom, liftom i podzemnom garažom,

idealna prilika za ekskluzivan život uz more!

Ovaj prostrani stan u novogradnji smješten je u samom srcu Opatije, s fantastičnim pogledom na Kvarnerski zaljev, te nudi sve što vam je potrebno za moderan, komforan i bezbrižan život. S visokokvalitetnim materijalima i vrhunskom opremom, ovaj stan postavlja nove standarde u luksuznom stanovanju.

** DETALJI STANA:
2 spavaće sobe, 2 kupaonice, 1 WC
Ukupna površina: 96,56 m²
Neto stambena površina: 74,96 m²
Balkon: 21,06 m²
1 parkirna mjesta u podzemnoj garaži
1 spremišta

** Vrhunska oprema i udobnost:
Grijanje i hlađenje putem dizalice topline za maksimalnu energetsku učinkovitost
Aluminijska stolarija visoke kvalitete
Električno upravljane aluminijske žaluzine
Sanitarije premium klase
Protuprovalna vrata za dodatnu sigurnost
Lift u zgradi
Zajednički bazen za stanare 47 m²

Lokacija:
Opatija je poznata kao biser Jadrana, a ovaj stan se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija.
U blizini imate prekrasne šetnice uz more, restorane, kafiće i sve sadržaje potrebne za udoban život ili luksuzni odmor.

**POREZNE POGODNOSTIi:
U cijenu je uključen PDV od 25%, a kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina.
Za tvrtke registrirane u Hrvatskoj postoji mogućnost povrata PDV-a nakon kupnje.

Ovaj jedinstveni stan u Opatiji idealan je za one koji traže luksuz, prestiž i komfor na jednoj od najtraženijih destinacija u Hrvatskoj.

Kontaktirajte nas već danas!

*** SAŠA IVANIŠEVIĆ ***
*** 091-707-7890 ***


*** KARIN ŠTIMAC ***
*** 098-286-734 ***

Interni broj: 1111789 REC - ID12244

REC ID: 1111789

Flat Opatija - Centar, Opatija, 96,56m2

FOR SALE: LUXURY ** 2 BEDROOMS + LIVING ROOM ** APARTMENT with pool, elevator, and underground garage

An ideal opportunity for an exclusive seaside lifestyle!

This spacious, newly built apartment is located in the heart of Opatija, offering a fantastic view of the Kvarner Bay, providing everything you need for a modern, comfortable, and carefree life. With high-quality materials and top-notch equipment, this apartment sets new standards in luxury living.

** APARTMENT DETAILS: 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 WC Total area: 96.56 m² Net living area: 74.96 m² Balcony: 21.06 m² 1 parking space in the underground garage 1 storage room

** Premium Equipment and Comfort: Heating and cooling via a heat pump for maximum energy efficiency High-quality aluminum joinery Electric aluminum shutters Premium-class sanitary equipment Security doors for added safety Building elevator 47 m² communal pool for residents

Location: Opatija is known as the Adriatic jewel, and this apartment is situated in one of the most attractive locations. Nearby, you'll find beautiful seaside promenades, restaurants, cafes, and all the amenities needed for comfortable living or a luxury holiday.

** TAX BENEFITS: The price includes 25% VAT, and the buyer DOES NOT PAY real estate transfer tax. For companies registered in Croatia, there is an option for VAT refund after purchase.

This unique apartment in Opatija is ideal for those looking for luxury, prestige, and comfort in one of Croatia's most sought-after destinations.

Contact us today!

*** SAŠA IVANIŠEVIĆ *** *** 091-707-7890 ***

*** KARIN ŠTIMAC *** *** 098-286-734 ***

Intrnal number: ID12244

REC ID: 1111789

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 96,56m2

ZU VERKAUFEN: LUXUS ** 2 SCHLAFZIMMER + WOHNZIMMER ** WOHNUNG mit Pool, Aufzug und Tiefgarage

Eine ideale Gelegenheit für exklusives Wohnen am Meer!

Diese geräumige Neubauwohnung befindet sich im Herzen von Opatija mit fantastischem Blick auf die Kvarner Bucht und bietet alles, was Sie für ein modernes, komfortables und sorgenfreies Leben benötigen. Mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung setzt diese Wohnung neue Maßstäbe im Luxuswohnen.

** WOHNUNGSDATEN: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC Gesamtfläche: 96,56 m² Nutzfläche: 74,96 m² Balkon: 21,06 m² 1 Parkplatz in der Tiefgarage 1 Abstellraum

** Premium-Ausstattung und Komfort: Heizung und Kühlung über eine Wärmepumpe für maximale Energieeffizienz Hochwertige Aluminiumfenster Elektrisch betriebene Aluminiumjalousien Sanitäreinrichtungen der Premium-Klasse Einbruchsichere Türen für zusätzlichen Schutz Aufzug im Gebäude 47 m² Gemeinschaftspool für die Bewohner

Lage: Opatija ist bekannt als die Perle der Adria und diese Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Lagen. In der Nähe befinden sich schöne Uferpromenaden, Restaurants, Cafés und alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben oder einen luxuriösen Urlaub.

** STEUERVORTEILE: Der Preis beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer, und der Käufer ZAHLT KEINE Grunderwerbssteuer. Für Unternehmen, die in Kroatien registriert sind, besteht die Möglichkeit einer Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf.

Diese einzigartige Wohnung in Opatija ist ideal für diejenigen, die Luxus, Prestige und Komfort in einer der gefragtesten Destinationen Kroatiens suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute!

*** SAŠA IVANIŠEVIĆ *** *** 091-707-7890 ***

*** KARIN ŠTIMAC *** *** 098-286-734 ***

Interne Nummer: ID12244

REC ID: 1111789

Allogio Opatija - Centar, Opatija, 96,56m2

IN VENDITA: APPARTAMENTO DI LUSSO ** 2 CAMERE + SOGGIORNO ** con piscina, ascensore e garage sotterraneo

Un'opportunità ideale per una vita esclusiva al mare!

Questo spazioso appartamento di nuova costruzione è situato nel cuore di Opatija, con una vista fantastica sul golfo del Quarnero, offrendo tutto il necessario per una vita moderna, confortevole e senza preoccupazioni. Con materiali di alta qualità e attrezzature di prima classe, questo appartamento impone nuovi standard nell'abitare di lusso.

** DETTAGLI DELL'APPARTAMENTO: 2 camere da letto, 2 bagni, 1 WC Superficie totale: 96,56 m² Superficie abitabile netta: 74,96 m² Balcone: 21,06 m² 1 posto auto nel garage sotterraneo 1 deposito

** Attrezzatura e Comfort di Prima Classe: Riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore per massima efficienza energetica Infissi in alluminio di alta qualità Tapparelle elettriche in alluminio Sanitari di classe premium Porta blindata per maggiore sicurezza Ascensore nell'edificio Piscina comune per i residenti di 47 m²

Posizione: Opatija è conosciuta come la perla dell'Adriatico e questo appartamento si trova in una delle posizioni più ambite. Nelle vicinanze troverete splendide passeggiate sul mare, ristoranti, caffè e tutte le comodità necessarie per una vita confortevole o una vacanza di lusso.

** BENEFICI FISCALI: Il prezzo include il 25% di IVA e l'acquirente NON PAGA l'imposta sul trasferimento immobiliare. Per le aziende registrate in Croazia, esiste la possibilità di rimborso IVA dopo l'acquisto.

Questo appartamento unico a Opatija è ideale per chi cerca lusso, prestigio e comfort in una delle destinazioni più ambite della Croazia.

Contattaci oggi!

*** SAŠA IVANIŠEVIĆ *** *** 091-707-7890 ***

*** KARIN ŠTIMAC *** *** 098-286-734 ***

Numero interno: ID12244

REC ID: 1111789

Квартира Opatija - Centar, Opatija, 96,56m2

ПРОДАЕТСЯ: РОСКОШНАЯ ** КВАРТИРА 2 СПАЛЬНИ + ГОСТИНАЯ ** с бассейном, лифтом и подземным гаражом

Идеальная возможность для эксклюзивной жизни у моря!

Эта просторная квартира в новостройке находится в самом центре Опатии, с фантастическим видом на Кварнерский залив, и предлагает все, что нужно для современной, комфортной и беззаботной жизни. С использованием высококачественных материалов и первоклассного оборудования, эта квартира задает новые стандарты роскошного жилья.

** ДЕТАЛИ КВАРТИРЫ: 2 спальни, 2 ванные комнаты, 1 туалет Общая площадь: 96,56 м² Жилая площадь: 74,96 м² Балкон: 21,06 м² 1 место в подземном гараже 1 кладовка

** Высококлассное оборудование и комфорт: Отопление и охлаждение с помощью теплового насоса для максимальной энергоэффективности Высококачественные алюминиевые окна Электрические алюминиевые жалюзи Сантехника премиум-класса Противопожарные двери для дополнительной безопасности Лифт в здании Общий бассейн для жителей площадью 47 м²

Расположение: Опатия известна как жемчужина Адриатики, и эта квартира расположена на одном из самых привлекательных мест. Поблизости вы найдете красивые набережные, рестораны, кафе и все необходимые удобства для комфортной жизни или роскошного отдыха.

** НАЛОГОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Цена включает НДС 25%, и покупатель НЕ ПЛАТИТ налог на передачу недвижимости. Для компаний, зарегистрированных в Хорватии, возможно возмещение НДС после покупки.

Эта уникальная квартира в Опатии идеально подходит для тех, кто ищет роскошь, престиж и комфорт в одном из самых популярных направлений в Хорватии.

Свяжитесь с нами сегодня!

*** SAŠA IVANIŠEVIĆ *** *** 091-707-7890 ***

*** KARIN ŠTIMAC *** *** 098-286-734 ***

Внутренний номер: ID12244

REC ID: 1111789