Imanje za stvaranje, uzgoj, turizam

INVESTICIJSKA PRILIKA – IMANJE S VIŠE OBJEKATA I GRAĐEVINSKIM ZEMLJIŠTEM


Na prodaju je veliko imanje u jednom komadu ukupne površine 35.063 m².
Na atraktivnoj lokaciji nalazi se prostrano imanje s velikim razvojnim potencijalom, idealno za investitore, turističke projekte ili višestambenu namjenu.

Na imanju se nalazi novo adaptirana kuća površine 80 m², potpuno obnovljena (novi krov, instalacije, drvena stolarija). Kuća je u funkciji stanovanja i opremljena novim namještajem i kućanskim uređajima, što omogućuje trenutno korištenje ili najam bez dodatnih ulaganja. Može služiti kao baza za investitora ili smještaj za radnike tijekom razvoja projekta.

Druga kuća površine 120 m², s pripadajućom ljetnom kuhinjom, zahtijeva kompletnu adaptaciju te predstavlja izvrsnu priliku za povećanje vrijednosti ulaganja kroz renovaciju i prenamjenu (turistički najam, dodatne stambene jedinice).

Na imanju se nalaze i gospodarski objekti koji nude mogućnost prenamjene u dodatne smještajne kapacitete, čime se značajno povećava ukupni prihodovni potencijal nekretnine.

Svi objekti su legalni, uredno ucrtani i s uporabnom dozvolom. Izrađen je geodetski elaborat, zemljište je pokolčeno, a čak 3.367 m² zemljišta nalazi se u građevinskoj zoni, što omogućuje daljnju gradnju ili parcelaciju, ovisno o prostornom planu.

Infrastruktura je osigurana:
– električna energija na kući
– dva bunara (jedan u svakodnevnoj upotrebi)
– dva vodna priključka
– uskoro puštanje javnog vodovoda

Dodatnu vrijednost čini vlastita šuma (ogrjev) te voćnjak i šljivik, što otvara mogućnost ruralnog turizma, OPG-a ili eko-projekta.

Imanje se nalazi u blizini Našica, svih urbanih sadržaja, ali zahvaljujući lokaciji, veličini i rasporedu nudi mir, privatnost i otvoren pogled.

Idealno za investitore koji traže nekretninu s više faza razvoja, brzim početnim povratom i dugoročnim rastom vrijednosti.
Za dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja stojim na raspolaganju.

Nataša Špehar, 00385 (0)99 805 4228
natasa.spehar@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1245526 REC - VZ3251

REC ID: 1245526

House Londžica, Našice, 208m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: VZ3251

REC ID: 1245526

Haus Londžica, Našice, 208m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: VZ3251

REC ID: 1245526

Casa Londžica, Našice, 208m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: VZ3251

REC ID: 1245526

Дом Londžica, Našice, 208m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: VZ3251

REC ID: 1245526