Zadar, Privlaka prostran, moderni apartman 70 m od mora


Zadar, Privlaka prostrani, moderni apartman 70 metara od mora

Kaiser Immobilien nudi na prodaju prostran i moderan apartman u novogradnji, smješten na drugom katu zgrade koja je udaljena svega 70 metara od mora. Ukupna neto površina apartmana, s pripadajućim dijelovima, iznosi 94,96 m2, a sama površina stana s terasom iznosi 76,93 m2. Apartman se sastoji od svijetlog i prozračnog open space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje i uživanje u vanjskom prostoru s pogledom na more. U stanu se nalaze dvije spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok je druga kupaonica smještena u hodniku, što nudi dodatnu praktičnost za goste ili ostale članove obitelji. Krovna terasa površine 72,10 m2 dolazi kao poseban dodatak, pružajući savršen prostor za opuštanje i zabavu. Na terasi se nalazi bazen, pergola i roštilj, što ovu nekretninu čini idealnom za uživanje u vanjskom životu, bilo s obitelji ili prijateljima.
Stan se prodaje nenamješten, što budućim vlasnicima omogućuje da interijer prilagode svojim osobnim ukusima i potrebama. U cijenu su uključena i dva parkirna mjesta, što dodatno olakšava svakodnevni život.

Ovaj predivan stan nalazi se u moderno projektiranoj zgradi s ukupno šest stanova, izgrađenoj od najkvalitetnijih materijala. Zgrada je obložena termoizolacijom od stiropora debljine 10 cm, što osigurava vrhunsku toplinsku zaštitu i energetsku učinkovitost. Uz to, apartman posjeduje energetski certifikat A+ .Stan ima savršenu kombinaciju podnih obloga: visokokvalitetne keramičke pločice u hodniku, kuhinji, kupaonicama i na terasi, dok su dnevni boravak i spavaće sobe obloženi laminatom koji pruža toplinu i udobnost. Prozori su izrađeni od PVC-a, s troslojnim staklom, roletama i komarnicima, osiguravajući dodatnu izolaciju i zaštitu.
Stan je klimatiziran i ima podno grijanje na struju u svim prostorijama, čime se garantira udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna, pružajući visoku razinu sigurnosti.

Ovaj apartman nalazi se u mirnom dalmatinskom naselju Privlaka, poznatom po čistim plažama i blizini Zadra. Udaljenost od mora je svega 70 metara, što ga čini savršenim izborom za one koji žele uživati u životu uz more. Centar mjesta je udaljen 1,2 km, dok je Zadar na samo 20 km udaljenosti, omogućujući brz pristup svim urbanim sadržajima.
Ova nekretnina je idealna za sve koji traže moderan, udoban i luksuzan stan u blizini mora.

Udaljenost od većih gradova:
• Privlaka – Ljubljana: 358 km
• Privlaka – Budimpešta: 640 km
• Privlaka – München: 764 km
• Privlaka – Beč: 651 km
• Privlaka – Prag: 925 km
Cijena i uvjeti: Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID KOD: 128-007
Za više informacija, kontaktirajte: Nina Fabijan
Tel: +385 955046197
Email: nina@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1109965 REC - 128-007

REC ID: 1109965

Zadar, Privlaka, spacious, modern apartment 70 m from the sea


Zadar, Privlaka spacious, modern apartment 70 meters from the sea Kaiser Immobilien offers for sale a spacious and modern apartment in a new building, located on the second floor of a building that is only 70 meters from the sea. The total net area of the apartment, including its parts, is 94.96 m2, and the area of the apartment itself with a terrace is 76.93 m2. The apartment consists of a bright and airy open space living room, kitchen and dining room with access to a covered terrace, ideal for relaxing and enjoying the outdoor space with a view of the sea. There are two bedrooms in the apartment. The master bedroom has its own bathroom, while the second bathroom is located in the hallway, which offers additional convenience for guests or other family members. The roof terrace of 72.10 m2 comes as a special addition, providing the perfect space for relaxation and entertainment. On the terrace there is a pool, a pergola and a barbecue, which makes this property ideal for enjoying outdoor life, whether with family or friends. The apartment is sold unfurnished, which allows future owners to adapt the interior to their personal tastes and needs. Two parking spaces are included in the price, which makes everyday life even easier. This beautiful apartment is located in a modernly designed building with a total of six apartments, built of the highest quality materials. The building is covered with 10 cm thick Styrofoam thermal insulation, which ensures superior thermal protection and energy efficiency. In addition, the apartment has an A+ energy certificate. The apartment has a perfect combination of floor coverings: high-quality ceramic tiles in the hallway, kitchen, bathrooms and on the terrace, while the living room and bedrooms are covered with laminate that provides warmth and comfort. The windows are made of PVC, with triple glazing, blinds and mosquito nets, providing additional insulation and protection. The apartment is air-conditioned and has electric underfloor heating in all rooms, which guarantees comfort during the colder months. The entrance door of the apartment is anti-burglary and anti-fire, providing a high level of security. This apartment is located in the quiet Dalmatian settlement of Privlaka, known for its clean beaches and proximity to Zadar. The distance from the sea is only 70 meters, which makes it a perfect choice for those who want to enjoy life by the sea. The town center is 1.2 km away, while Zadar is only 20 km away, allowing quick access to all urban facilities. This property is ideal for anyone looking for a modern, comfortable and luxurious apartment near the sea. Distance from major cities: • Privlaka – Ljubljana: 358 km • Privlaka – Budapest: 640 km • Privlaka – Munich: 764 km • Privlaka – Vienna: 651 km • Privlaka – Prague: 925 km Price and conditions: Agency commission for the buyer is 3 % + VAT and is paid at the conclusion of the first legal act. For more information, contact: Nina Fabijan Tel: +385 955046197 Email: nina@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 128-007

REC ID: 1109965

Zadar, Privlaka, geräumige, moderne Wohnung 70 m vom Meer entfernt


Zadar, Privlaka, geräumige, moderne Wohnung 70 Meter vom Meer entfernt. Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine geräumige und moderne Wohnung in einem neuen Gebäude an, die sich im zweiten Stock eines Gebäudes befindet, das nur 70 Meter vom Meer entfernt ist. Die gesamte Nettofläche der Wohnung einschließlich ihrer Teile beträgt 94,96 m2 und die Fläche der Wohnung selbst mit Terrasse beträgt 76,93 m2. Die Wohnung besteht aus einem hellen und luftigen offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des Außenbereichs mit Blick auf das Meer. In der Wohnung gibt es zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich das zweite Badezimmer im Flur befindet, was zusätzlichen Komfort für Gäste oder andere Familienmitglieder bietet. Als besondere Ergänzung bietet die 72,10 m² große Dachterrasse den perfekten Raum für Entspannung und Unterhaltung. Auf der Terrasse gibt es einen Pool, eine Pergola und einen Grill, was diese Immobilie ideal macht, um das Leben im Freien zu genießen, sei es mit der Familie oder mit Freunden. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, die Inneneinrichtung an ihre persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse anzupassen. Zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen, was den Alltag noch einfacher macht. Diese schöne Wohnung befindet sich in einem modern gestalteten Gebäude mit insgesamt sechs Wohnungen, die aus hochwertigsten Materialien gebaut wurden. Das Gebäude ist mit einer 10 cm dicken Styropor-Wärmedämmung verkleidet, die einen hervorragenden Wärmeschutz und Energieeffizienz gewährleistet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen A+-Energieausweis. Die Wohnung verfügt über eine perfekte Kombination an Bodenbelägen: hochwertige Keramikfliesen im Flur, in der Küche, in den Bädern und auf der Terrasse, während das Wohnzimmer und die Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt sind Wärme und Komfort. Die Fenster bestehen aus PVC mit Dreifachverglasung, Jalousien und Moskitonetzen und bieten zusätzliche Isolierung und Schutz. Die Wohnung ist klimatisiert und verfügt in allen Räumen über eine elektrische Fußbodenheizung, die für Behaglichkeit in den kälteren Monaten sorgt. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruch- und feuerhemmend und bietet ein hohes Maß an Sicherheit. Dieses Apartment befindet sich in der ruhigen dalmatinischen Siedlung Privlaka, die für ihre sauberen Strände und die Nähe zu Zadar bekannt ist. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 70 Meter, was es zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die das Leben am Meer genießen möchten. Das Stadtzentrum ist 1,2 km entfernt, während Zadar nur 20 km entfernt ist, was einen schnellen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen ermöglicht. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein modernes, komfortables und luxuriöses Apartment in Meeresnähe suchen. Entfernung zu größeren Städten: • Privlaka – Ljubljana: 358 km • Privlaka – Budapest: 640 km • Privlaka – München: 764 km • Privlaka – Wien: 651 km • Privlaka – Prag: 925 km Preise und Konditionen: Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Nina Fabijan Tel.: +385 955046197 E-Mail: nina@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 128-007

REC ID: 1109965

Zara, Privlaka, appartamento spazioso e moderno a 70 m dal mare


Zara, Privlaka appartamento spazioso e moderno a 70 metri dal mare Kaiser Immobilien propone in vendita un appartamento spazioso e moderno in una nuova costruzione, situato al secondo piano di un edificio che dista solo 70 metri dal mare. La superficie netta totale dell'appartamento, comprese le sue parti, è di 94,96 m2, e la superficie dell'appartamento stesso con terrazza è di 76,93 m2. L'appartamento è composto da un luminoso e arioso soggiorno open space, cucina e sala da pranzo con accesso ad un terrazzo coperto, ideale per rilassarsi e godersi lo spazio esterno con vista sul mare. Ci sono due camere da letto nell'appartamento. La camera da letto principale ha il proprio bagno, mentre il secondo bagno si trova nel corridoio, offrendo ulteriore comodità agli ospiti o ad altri membri della famiglia. Un'aggiunta speciale è la terrazza sul tetto di 72,10 m2, che offre lo spazio perfetto per il relax e l'intrattenimento. Sulla terrazza c'è una piscina, un pergolato e un barbecue, che rendono questa proprietà ideale per godersi la vita all'aria aperta, sia con la famiglia che con gli amici. L'appartamento viene venduto non arredato, il che consente ai futuri proprietari di adattare gli interni ai propri gusti ed esigenze personali. Nel prezzo sono inclusi due posti auto, il che rende la vita di tutti i giorni ancora più semplice. Questo bellissimo appartamento si trova in un edificio dal design moderno con un totale di sei appartamenti, costruiti con materiali di altissima qualità. L'edificio è ricoperto da un isolamento termico in polistirolo spesso 10 cm, che garantisce protezione termica ed efficienza energetica superiori. Inoltre, l'appartamento ha un certificato energetico A+ L'appartamento ha una perfetta combinazione di rivestimenti del pavimento: piastrelle in ceramica di alta qualità nel corridoio, in cucina, nei bagni e sulla terrazza, mentre il soggiorno e le camere da letto sono rivestiti con laminato che fornisce. calore e conforto. Gli infissi sono in PVC, con tripli vetri, oscuranti e zanzariere, garantendo ulteriore isolamento e protezione. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento elettrico a pavimento in tutte le stanze, che garantisce comfort durante i mesi più freddi. La porta d'ingresso dell'appartamento è antieffrazione ed antincendio, garantendo un elevato livello di sicurezza. Questo appartamento si trova nel tranquillo insediamento dalmata di Privlaka, noto per le sue spiagge pulite e la vicinanza a Zara. La distanza dal mare è di soli 70 metri, il che la rende una scelta perfetta per chi vuole godersi la vita al mare. Il centro della città è a 1,2 km di distanza, mentre Zara è a soli 20 km di distanza, consentendo un rapido accesso a tutti i servizi urbani. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un appartamento moderno, confortevole e lussuoso vicino al mare. Distanza dalle città principali: • Privlaka – Lubiana: 358 km • Privlaka – Budapest: 640 km • Privlaka – Monaco: 764 km • Privlaka – Vienna: 651 km • Privlaka – Praga: 925 km Prezzo e condizioni: La commissione di agenzia per l'acquirente è 3% + IVA e viene pagato alla conclusione del primo atto giuridico. Per ulteriori informazioni contattare: Nina Fabijan Tel: +385 955046197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 128-007

REC ID: 1109965

Задар, Привлака, просторная, современная квартира в 70 м от моря


Задар, Привлака Просторная, современная квартира в 70 метрах от моря Kaiser Immobilien предлагает на продажу просторную и современную квартиру в новом здании, расположенном на втором этаже здания, которое находится всего в 70 метрах от моря. Общая чистая площадь квартиры, включая ее части, составляет 94,96 м2, а площадь самой квартиры с террасой – 76,93 м2. Квартира состоит из светлой и просторной гостиной открытой планировки, кухни и столовой с выходом на крытую террасу, идеально подходящую для отдыха и наслаждения открытым пространством с видом на море. В квартире две спальни. В главной спальне есть собственная ванная комната, а вторая ванная комната расположена в коридоре, что обеспечивает дополнительное удобство для гостей или других членов семьи. Особым дополнением является терраса на крыше площадью 72,10 м², предоставляющая идеальное место для отдыха и развлечений. На террасе есть бассейн, беседка и барбекю, что делает этот дом идеальным для отдыха на свежем воздухе с семьей или друзьями. Квартира продается без мебели, что позволяет будущим владельцам адаптировать интерьер под свои вкусы и потребности. Два парковочных места включены в стоимость, что делает повседневную жизнь еще проще. Эта красивая квартира расположена в современно спроектированном здании с шестью квартирами, построенном из материалов высочайшего качества. Здание покрыто теплоизоляцией из пенополистирола толщиной 10 см, что обеспечивает превосходную тепловую защиту и энергоэффективность. Кроме того, квартира имеет энергетический сертификат А+. В квартире идеальное сочетание напольных покрытий: качественная керамическая плитка в коридоре, на кухне, в ванных комнатах и на террасе, а гостиная и спальни покрыты ламинатом, обеспечивающим безопасность. тепло и уют. Окна ПВХ, с тройным стеклопакетом, жалюзи и противомоскитными сетками, обеспечивающими дополнительную изоляцию и защиту. Квартира оснащена кондиционером и электрическим подогревом полов во всех комнатах, что гарантирует комфорт в холодные месяцы. Входная дверь квартиры противовзломная и противопожарная, обеспечивающая высокий уровень безопасности. Эта квартира расположена в тихом далматинском поселке Привлака, известном своими чистыми пляжами и близостью к Задару. Расстояние от моря всего 70 метров, что делает его идеальным выбором для тех, кто хочет наслаждаться жизнью у моря. Центр города находится в 1,2 км, а Задар - всего в 20 км, что обеспечивает быстрый доступ ко всем городским удобствам. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет современную, удобную и роскошную квартиру недалеко от моря. Расстояние от крупных городов: • Привлака – Любляна: 358 км • Привлака – Будапешт: 640 км • Привлака – Мюнхен: 764 км • Привлака – Вена: 651 км • Привлака – Прага: 925 км Цена и условия: Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % + НДС и выплачивается при заключении первого правового акта. Для получения дополнительной информации обращайтесь: Нина Фабиян Тел.: +385 955046197 Электронная почта: nina@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 128-007

REC ID: 1109965