Novogradnja - Luksuzan stan u prizemlju sa dvorištem, 3 km od centra Poreča

Istra, Poreč

Prodaje se stan u prizemlju nove stambene zgrade od ukupno 5 stanova, udaljen 3000 metara od centra Poreča i mora.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, vešeraja/gardarobe, Wc-a, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka sa izlazom na prostranu terasu od 18m2 te dvorište od 130m2.
U stubištu pored ulaza se nalazi kotlovnica/tehnička soba sa dizalicom topline.
Cijeli stan ima podno grijanje putem dizalice topline te inverter klima uređaje u svim sobama.
U stanu se postavlja talijanska keramika FAP cheramice, aluminijska stolarija Sonal 85mm s troslojnim staklima, ALU rolete na svim prozorima osim na stijeni od 6 metara u dnevnom boravku, tamo je platno u jednom komadu, komarnici u spavaćim sobama i kupaonici, izolacija je od 10cm.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade.
Iznimno mirna i dobra lokacija u Poreču.
Zgrada je u završnoj fazi, a kraj radova se očekuje u 06. mjesecu 2025.
Zbog svoje iznimne lokacije ovaj stan je idealno riješenje stambenog pitanja ili kao investicija u turističke svrhe.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1097750 REC - 1839

REC ID: 1097750

New construction - Luxurious apartment on the ground floor with a yard, 3 km from the center of Poreč

Istria, Porec

An apartment for sale on the ground floor of a new residential building with a total of 5 apartments, 3000 meters from the center of Poreč and the sea.
The apartment consists of an entrance hall, laundry room/wardrobe, toilet, bathroom, two bedrooms, kitchen, dining room and living room with access to a spacious terrace of 18 m2 and a yard of 130 m2.
In the staircase next to the entrance there is a boiler room/technical room with a heat pump.
The entire apartment has underfloor heating via a heat pump and inverter air conditioners in all rooms.
In the apartment, Italian FAP ceramics, Sonal 85mm aluminum carpentry with three-layer glass, ALU blinds on all windows except on the 6-meter wall in the living room, there is a canvas in one piece, mosquito nets in the bedrooms and the bathroom, insulation is 10 cm .
The apartment has two parking spaces in front of the building.
Extremely quiet and good location in Poreč.
The building is in the final stages, and the end of the works is expected in June 2025. Due to its exceptional location, this apartment is an ideal solution for housing or as an investment for tourism purposes.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1839

REC ID: 1097750

Neubau - Luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt

Istrien, Porec

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes mit insgesamt 5 Wohnungen, 3000 Meter vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Waschküche/Garderobe, einer Toilette, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 18 m2 und einem Garten von 130 m2.
Im Treppenhaus neben dem Eingang befindet sich ein Heizraum/Technikraum mit Wärmepumpe.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen.
In der Wohnung italienische FAP-Keramik, Sonal 85-mm-Aluminiumschreinerei mit dreischichtigem Glas, ALU-Jalousien an allen Fenstern außer an der 6-Meter-Wand im Wohnzimmer, es gibt eine Leinwand aus einem Stück, Moskitonetze in den Schlafzimmern usw Badezimmer, Isolierung beträgt 10 cm.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze vor dem Gebäude.
Extrem ruhige und gute Lage in Poreč.
Der Bau befindet sich in der Endphase, die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant.
Aufgrund der außergewöhnlichen Lage ist diese Wohnung eine ideale Lösung zum Wohnen oder als Investition für touristische Zwecke.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1839

REC ID: 1097750

Nuova costruzione - Lussuoso appartamento al piano terra con cortile, a 3 km dal centro di Parenzo

Istria, Parenzo

Vendesi appartamento al piano terra di un nuovo edificio residenziale con un totale di 5 appartamenti, a 3000 metri dal centro di Parenzo e dal mare.
L'appartamento è composto da ingresso, lavanderia/guardaroba, wc, bagno, due camere da letto, cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo di 18 mq e un cortile di 130 mq.
Nella scala accanto all'ingresso è presente un locale caldaia/locale tecnico con pompa di calore.
L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e condizionatori inverter in tutte le stanze.
Nell'appartamento, ceramiche italiane FAP, carpenteria in alluminio Sonal 85mm con vetro a tre strati, persiane ALU su tutte le finestre tranne sulla parete di 6 metri nel soggiorno, c'è una tela in un unico pezzo, zanzariere nelle camere da letto e il bagno, l'isolamento è di 10 cm.
L'appartamento dispone di due posti auto davanti all'edificio.
Posizione estremamente tranquilla e buona a Parenzo.
L'edificio è nelle fasi finali e il completamento è previsto per giugno 2025.
Grazie alla sua posizione eccezionale, questo appartamento è una soluzione ideale per l'abitazione o come investimento a fini turistici.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1839

REC ID: 1097750

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 1839

REC ID: 1097750