MALINSKA, OTOK KRK - Dvojna kuća s bazenom

Na odličnoj lokaciji u Malinskoj, svega 700 metara od mora i centra, smjestila se suvremena dvojna kuća koja spaja funkcionalnost, komfor i mediteranski stil života.

U prizemlju se prostire prozračan dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, stvarajući idealan prostor za boravak i druženje. Na istoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba te moderna kupaonica. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i uređeno sunčalište – savršeno mjesto za opuštanje uz bazen.

Kat kuće donosi tri udobne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te balkon koji stepenicama vodi na impresivnu krovnu terasu s panoramskim pogledom na more – idealnu za uživanje u zalascima sunca i privatnosti.

Kuća je opremljena troslojnom PVC stolarijom s komarnicima i električnim roletama na daljinsko upravljanje, podnim grijanjem putem toplinske pumpe, klimatizacijom svih prostorija te pripremom za solarne kolektore. Dodatni prostor za pohranu osiguran je u tavanskom spremištu, a kući pripadaju i dva parkirna mjesta.

Vlasnik je pravna osoba u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina – dodatna financijska pogodnost za buduće vlasnike.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1092192 REC - 5

REC ID: 1092192

MALINSKA, KRK ISLAND - Semi-detached house with swimming pool

In a prime location in Malinska, just 700 meters from the sea and the center, there is a modern semi-detached house that combines functionality, comfort and a Mediterranean lifestyle. The ground floor has an airy living room connected to the dining room and kitchen, creating an ideal space for living and socializing. On the same floor there is also one bedroom and a modern bathroom. The living area opens onto a covered terrace and a furnished sundeck - the perfect place to relax by the pool. The first floor of the house offers three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, and a balcony that leads to an impressive roof terrace with panoramic sea views - ideal for enjoying sunsets and privacy. The house is equipped with three-layer PVC windows with mosquito nets and remote-controlled electric shutters, underfloor heating via a heat pump, air conditioning in all rooms and preparation for solar collectors. Additional storage space is provided in the attic storage room, and the house also has two parking spaces. The owner is a legal entity in the VAT system, which means that the buyer does not pay real estate transfer tax - an additional financial benefit for future owners.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 5

REC ID: 1092192

MALINSKA, INSEL KRK - Doppelhaushälfte mit Swimmingpool

In bester Lage in Malinska, nur 700 Meter vom Meer und dem Zentrum entfernt, befindet sich eine moderne Doppelhaushälfte, die Funktionalität, Komfort und mediterranen Lebensstil vereint. Das Erdgeschoss verfügt über ein luftiges Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist und so einen idealen Raum zum Entspannen und für geselliges Beisammensein schafft. Auf der gleichen Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und einem möblierten Sonnendeck – der perfekte Ort zum Entspannen am Pool. Die erste Etage des Hauses bietet drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und einen Balkon, der über eine Treppe zu einer beeindruckenden Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer führt – ideal, um Sonnenuntergänge und Privatsphäre zu genießen. Das Haus ist mit dreischichtigen PVC-Fenstern mit Moskitonetzen und ferngesteuerten elektrischen Rollläden, einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen und einer Vorbereitung für Solarkollektoren ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum ist im Dachgeschoss-Abstellraum vorhanden und zum Haus gehören außerdem zwei Parkplätze. Der Eigentümer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt – ein zusätzlicher finanzieller Vorteil für zukünftige Eigentümer.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 5

REC ID: 1092192

MALINSKA, ISOLA DI KRK - Casa bifamiliare con piscina

In una posizione privilegiata a Malinska, a soli 700 metri dal mare e dal centro, si trova una moderna casa bifamiliare che unisce funzionalità, comfort e stile di vita mediterraneo. Il piano terra è caratterizzato da un arioso soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, creando uno spazio ideale per rilassarsi e socializzare. Sullo stesso piano si trovano anche una camera da letto e un bagno moderno. La zona giorno si apre su una terrazza coperta e su una terrazza solarium arredata: il luogo perfetto per rilassarsi a bordo piscina. Il primo piano della casa offre tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un balcone che, tramite scale, conduce a una suggestiva terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare, ideale per godersi il tramonto e la privacy. La casa è dotata di infissi in PVC a triplo strato con zanzariere e tapparelle elettriche telecomandate, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze e predisposizione per i collettori solari. Ulteriore spazio di stoccaggio è disponibile nel ripostiglio della soffitta; la casa comprende inoltre due posti auto. Il proprietario è una persona giuridica nel sistema IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare, il che rappresenta un ulteriore vantaggio finanziario per i futuri proprietari.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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Numero interno: 5

REC ID: 1092192

Внутренний номер: 5

REC ID: 1092192