Otok Pag, mediteranska moderna vila s pogledom na more

Na najsjevernijem rtu otoka Paga, udaljenom svega 20-ak km od Novalje, smjestio se Lun – oaza mira i prirodne ljepote, poznat po stoljetnim maslinicima stablima divlje masline. U ovoj idili, okruženoj zvukom cvrčaka i šumom valova. Otok Pag je povezan s kopnom mostom, što ga čini lako dostupnim cestovnim putem.

Kaiser Immobilien s Vam predstavlja modernu vilu, sagrađenu 2021. godine, koja se prostire na prostranoj parceli od 1707 m², okruženo maslinicima.

Vila je izgrađena prema visokim standardima, s pažnjom posvećenom svakom detalju. Fasada je obložena posebno biranim kamenom s otoka Brača, što joj daje poseban šarm i dugotrajnost. Vila se sastoji od prizemlja i prvog kata, s visokim plafonima koji prostorijama pružaju prozračnost i osjećaj prostranstva.

Prizemlje ove prekrasne vile obuhvaća open space koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s modernim kaminom, koji pruža ugodan osjećaj topline tijekom zimskih mjeseci. Uz to, prizemlje nudi gostinjsku sobu, hodnik, kupaonicu, praonicu, ostavu i tehničku sobu.

Na gornjem katu nalazi se prostrana glavna spavaća soba s velikom kupaonicom i garderobnim prostorom, dodatna soba, WC, hodnik i balkon s kojeg se pruža pogled na očaravajući krajolik.

Vila je opremljena najmodernijom tehnologijom, uključujući podno grijanje, smart klima uređaje (Mitsubishi Electronics), LAN/WLAN internet, SAT-TV/INET TV, luksuzne Bernada krevete, HIKVISION video portafon, sigurnosni nadzor i sustav pametne kuće. Kuhinja je potpuno opremljena električnim uređajima, a LED rasvjeta ima mogućnost podešavanja svjetla putem timera i dimera. Na stubištu i balkonu postavljene su kvalitetne staklene ograde.

Uređeni mediteranski vrt oko vile opremljen je sustavom automatskog navodnjavanja, što osigurava bujnu i zelenu okolinu tijekom cijele godine.

Ova vila je savršena za one koji traže luksuzan život u netaknutoj prirodi, s modernim udobnostima i apsolutnim mirom.

Blizina sadržaja:
Plaža i riva: 300 m
Restoran: 300 m
Trgovina: 350 m

Zračna luka Zadar: 100 km

Udaljenost nekretnine od EU gradova:
-Beč/Wien 596 km
-Budimpešta 680 km
-Munchen 660 km

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, obratite se Kaiser Immobilie na broj +385 915404646

Interni broj: 1090431 REC - 120-040

REC ID: 1090431

Island of Pag, Mediterranean modern villa with sea view

On the northernmost cape of the island of Pag, only 20 km from Novalja, lies Lun - an oasis of peace and natural beauty, known for its centuries-old olive groves and unique wild olive trees. In this idyll, surrounded by the sound of crickets and the forest of waves, Kaiser Immobilien is proud to present a modern villa, built in 2021, which is spread over a spacious plot of 1707 m², surrounded by olive groves. The villa was built to high standards, with attention paid to every detail. The facade is covered with specially selected stone from the island of Brač, which gives it a special charm and durability. The villa consists of a ground floor and a first floor, with high ceilings that give the rooms airiness and a feeling of spaciousness. The ground floor of this beautiful villa includes an open space concept kitchen, dining room and living room with a modern fireplace, which provides a pleasant feeling of warmth during the winter months. In addition, the ground floor offers a guest room, hallway, bathroom, laundry room, storage room and technical room. On the upper floor there is a spacious master bedroom with a large bathroom and wardrobe space, an additional room, a toilet, a hallway and a balcony with a view of the enchanting landscape. The villa is equipped with the most modern technology, including underfloor heating, smart air conditioners (Mitsubishi Electronics), LAN/WLAN internet, SAT-TV/INET TV, luxury Bernada beds, HIKVISION video intercom, security monitoring and a smart home system. The kitchen is fully equipped with electrical appliances, and the LED lighting has the option of adjusting the light via timers and dimmers. High-quality glass railings are installed on the staircase and balcony. The landscaped Mediterranean garden around the villa is equipped with an automatic irrigation system, which ensures a lush and green environment throughout the year. This villa is perfect for those looking for a luxurious life in untouched nature, with modern comforts and absolute peace. Do not miss the opportunity to become the owner of this unique piece of paradise on the island of Pag. For all additional information and to arrange a viewing, please contact Kaiser Immobilien.

Intrnal number: 120-040

REC ID: 1090431

Insel Pag, mediterrane moderne villa mit Meerblick

Am nördlichsten Kap der Insel Pag, nur 20 km von Novalja entfernt, liegt Lun – eine Oase der Ruhe und Naturschönheit, bekannt für seine jahrhundertealten Olivenhaine und einzigartigen wilden Olivenbäume. In dieser Idylle, umgeben vom Zirpen der Grillen und dem Rauschen der Wellen. Die Insel Pag ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden und daher leicht über die Straße erreichbar.

Kaiser Immobilien präsentiert stolz eine moderne Villa aus dem Jahr 2021 auf einem großzügigen Grundstück von 1707 m², umgeben von Olivenhainen. Die Villa wurde nach hohen Standards gebaut, wobei auf jedes Detail geachtet wurde. Die Fassade ist mit speziell ausgewähltem Stein von der Insel Brač verkleidet, was ihr einen besonderen Charme und Langlebigkeit verleiht.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit hohen Decken, die den Räumen Luftigkeit und ein Gefühl von Geräumigkeit verleihen.
Im Erdgeschoss dieser schönen Villa befinden sich eine offene Wochnküche, ein hervorragende Kombination aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einem modernen Kamin, der in den Wintermonaten für ein angenehmes Wärmegefühl sorgt. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein Gästezimmer, einen Flur, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Technikraum.
Im Obergeschoss gibt es ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer und Garderobenraum, ein zusätzliches Zimmer, eine Toilette, einen Flur und einen Balkon mit Blick auf die bezaubernde Olivenhaine und das Meer.
Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, intelligente Klimaanlagen (Mitsubishi Electronics), LAN/WLAN-Internet, SAT-TV/INET-TV, luxuriöse Bernada-Betten, HIKVISION-Video-Gegensprechanlage, Sicherheitsüberwachung und ein Smart-Home-System. Die Küche ist komplett mit Elektrogeräten ausgestattet und die LED-Beleuchtung bietet die Möglichkeit, das Licht über Timer und Dimmer anzupassen. Im Treppenhaus und Balkon sind hochwertige Glasgeländer angebracht. Der angelegte mediterrane Garten rund um die Villa ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, das das ganze Jahr über für eine üppige und grüne Umgebung sorgt.
Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die ein luxuriöses Leben in unberührter Natur mit modernem Komfort und absoluter Ruhe suchen.

Entfernung zu den : Strand und Uferpromenade 300 m, Restaurant: 300 m, Geschäft: 350 m, Flughafen Zadar: 100 km.

Entfernung der Immobilie zu EU-Städten:
- Wien 596 km
- Budapest 680 km
- München 660 km

Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an
Kaiser Immobilie unter +385 915404646

Interne Nummer: 120-040

REC ID: 1090431

Isola di Pag, villa moderna mediterranea con vista mare

Sul promontorio più settentrionale dell'isola di Pag, a soli 20 km da Novalja, si trova Lun - un'oasi di pace e bellezza naturale, nota per i suoi uliveti secolari e gli unici ulivi selvatici. In questo idillio, circondato dal suono dei grilli e dalla foresta delle onde, Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare una villa moderna, costruita nel 2021, distribuita su un ampio terreno di 1707 m², circondato da uliveti. La villa è stata costruita secondo standard elevati, con attenzione ad ogni dettaglio. La facciata è rivestita con pietra appositamente selezionata dell'isola di Brač, che le conferisce un fascino speciale e una durabilità. La villa è composta da un piano terra e un primo piano, con soffitti alti che donano agli ambienti ariosità e una sensazione di spaziosità. Il piano terra di questa bellissima villa comprende una cucina open space, sala da pranzo e soggiorno con un moderno camino, che offre una piacevole sensazione di calore durante i mesi invernali. Inoltre il piano terra offre una camera per gli ospiti, disimpegno, bagno, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico. Al piano superiore si trova una spaziosa camera matrimoniale con ampio bagno e spazio guardaroba, un ulteriore vano, wc, disimpegno e balcone con vista sull'incantevole paesaggio. La villa è dotata della tecnologia più moderna, tra cui riscaldamento a pavimento, condizionatori intelligenti (elettronica Mitsubishi), Internet LAN/WLAN, TV satellitare/INET, letti Bernada di lusso, videocitofono HIKVISION, monitoraggio della sicurezza e un sistema di casa intelligente. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici e l'illuminazione a LED ha la possibilità di regolare la luce tramite timer e dimmer. Sulla scala e sul balcone sono installate ringhiere in vetro di alta qualità. Il paesaggistico giardino mediterraneo intorno alla villa è dotato di un sistema di irrigazione automatico, che garantisce un ambiente rigoglioso e verde durante tutto l'anno. Questa villa è perfetta per chi cerca una vita lussuosa nella natura incontaminata, con comfort moderni e pace assoluta. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo pezzo di paradiso unico sull'isola di Pago. Per tutte le ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare Kaiser Immobilien.

Numero interno: 120-040

REC ID: 1090431

Остров Паг, современная средиземноморская вилла с видом на море

На самом северном мысе острова Паг, всего в 20 км от Новальи, расположен Лун – оазис покоя и природной красоты, известный своими многовековыми оливковыми рощами и уникальными дикими оливковыми деревьями. В этой идиллии, окруженной звуками сверчков и лесом волн, Kaiser Immobilien с гордостью представляет современную виллу, построенную в 2021 году, которая расположена на просторном участке площадью 1707 м², окруженном оливковыми рощами. Вилла построена по высоким стандартам, с вниманием к каждой детали. Фасад покрыт специально отобранным камнем с острова Брач, что придает ему особый шарм и долговечность. Вилла состоит из первого и второго этажей, с высокими потолками, которые придают комнатам воздушность и ощущение простора. На первом этаже этой красивой виллы расположена кухня открытой планировки, столовая и гостиная с современным камином, который создает приятное ощущение тепла в зимние месяцы. Кроме того, на первом этаже расположены гостевая комната, коридор, санузел, прачечная, кладовая и техническое помещение. На верхнем этаже находится просторная главная спальня с большой ванной комнатой и гардеробной, дополнительная комната, туалет, коридор и балкон с видом на очаровательный пейзаж. Вилла оснащена самыми современными технологиями, включая полы с подогревом, умные кондиционеры (Mitsubishi Electronics), Интернет LAN/WLAN, SAT-TV/INET TV, роскошные кровати Bernada, видеодомофон HIKVISION, мониторинг безопасности и систему «умный дом». Кухня полностью оборудована электроприборами, а светодиодное освещение имеет возможность регулировки света с помощью таймеров и диммеров. На лестнице и балконе установлены качественные стеклянные перила. Ландшафтный средиземноморский сад вокруг виллы оборудован автоматической системой орошения, которая обеспечивает пышную и зеленую среду в течение всего года. Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет роскошную жизнь на лоне нетронутой природы, с современными удобствами и абсолютным покоем. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального райского уголка на острове Паг. Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к Kaiser Immobilien.

Внутренний номер: 120-040

REC ID: 1090431