ISTRA, VODNJAN - Projekt s dozvolama za 8 vila i započetom gradnjom

ISTRA, VODNJAN - Projekt s dozvolama za 8 vila i započetom gradnjom

Vodnjan je nekadašnji glavni grad južne Istre s bogatom povijesti, koja seže još od prije Krista. Grad Vodnjan je u unutrašnjosti svoje povijesne jezgre sačuvao poseban srednjovjekovni izgled s vežama i uskim uličicama, koje nepravilno vijugaju među kućama, s kaldrmama i pročeljima od obrađenog kamena, starim ulicama s još uvijek upečatljivo raspoznatljivim gotičko-venecijanskim (palača Bettica), renesansnim i baroknim stilom. Grad se urbanistički širi i zahvaća periferiju, a najpoznatiji je po tome što ima najviši zvonik u Istri.

Svega par kilometara od ovog zanimljivog gradića prodaje se veliko zemljište od 6634 m2 + pristupni put!
Za zemljište je izdano 8 građevinskih dozvola za 8 modernih vila s bazenom!

Vile su predviđene kao prizemnice koje se sastoje od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, wc-a i ostave.

Za dvije vile već je započela izgradnja te se prodaju u trenutnom stanju.

Plaćeni su komunalni doprinosi za svih 8 vila.
Za 7 vila plaćeni su i priključci struje!

Ovaj veoma zanimljiv projekt, prava je prilika za investitore!

Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe te izražena cijena uključuje PDV.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1088914 REC - 32543

REC ID: 1088914

ISTRIA, VODNJAN - Project with permits for 8 villas and construction started

ISTRIA, VODNJAN - Project with permits for 8 villas and construction started

Vodnjan is the former capital of southern Istria with a rich history dating back to before Christ. In the interior of its historic core, the town of Vodnjan has preserved a special medieval appearance with arcades and narrow streets, which meander irregularly between houses, with cobblestones and facades made of dressed stone, old streets with still strikingly recognizable Gothic-Venetian (Palace Bettica), Renaissance and Baroque style. The town is expanding urbanistically and covers the periphery, and is best known for having the highest bell tower in Istria. A large plot of land of 6634 m2 + access road is for sale just a few kilometers from this interesting town! 8 building permits for 8 modern villas with swimming pools have been issued for the land! The villas are designed as single-story houses consisting of a kitchen with a dining room and a living room, 3 bedrooms, each with its own bathroom, toilet and storage room. Construction has already started on two villas and they are being sold in their current condition. Communal contributions have been paid for all 8 villas. Electricity connections are also paid for 7 villas! This very interesting project is a real opportunity for investors! The property is owned by a legal entity, and the stated price includes VAT. The buyer does not pay real estate sales tax.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 32543

REC ID: 1088914

ISTRIEN, VODNJAN – Projekt mit Genehmigungen für 8 Villen und Baubeginn

ISTRIEN, VODNJAN – Projekt mit Genehmigungen für 8 Villen und Baubeginn

Vodnjan ist die ehemalige Hauptstadt Südistriens mit einer reichen Geschichte, die bis in die Zeit vor Christus zurückreicht. Im Inneren ihres historischen Kerns hat sich die Stadt Vodnjan ein besonderes mittelalterliches Erscheinungsbild bewahrt mit Arkaden und engen Gassen, die sich unregelmäßig zwischen Häusern schlängeln, mit Kopfsteinpflaster und Fassaden aus behauenem Stein, alten Straßen mit noch immer auffallend erkennbaren gotisch-venezianischen (Palasten). Bettica), Renaissance- und Barockstil. Die Stadt dehnt sich städtebaulich aus und erstreckt sich über die Peripherie. Sie ist vor allem für den höchsten Glockenturm Istriens bekannt. Nur wenige Kilometer von dieser interessanten Stadt entfernt steht ein großes Grundstück von 6634 m2 + Zufahrtsstraße zum Verkauf! Für das Grundstück liegen 8 Baugenehmigungen für 8 moderne Villen mit Swimmingpools vor! Die Villen sind als einstöckige Häuser konzipiert und bestehen aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, WC und Abstellraum. Der Bau zweier Villen hat bereits begonnen und sie werden im aktuellen Zustand verkauft. Für alle 8 Villen wurden Gemeinschaftsbeiträge entrichtet. Für 7 Villen wird auch der Stromanschluss bezahlt! Dieses sehr interessante Projekt ist eine echte Chance für Investoren! Die Immobilie ist Eigentum einer juristischen Person und der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 32543

REC ID: 1088914

ISTRIA, VODNJAN - Progetto con permessi per 8 ville e costruzione avviata

ISTRIA, VODNJAN - Progetto con permessi per 8 ville e costruzione avviata

Dignano è l'antica capitale dell'Istria meridionale con una ricca storia che risale prima di Cristo. All'interno del suo nucleo storico, la città di Dignano ha conservato un particolare aspetto medievale con portici e strade strette, che si snodano irregolarmente tra le case, con acciottolati e facciate in pietra conciata, vecchie strade con ancora fortemente riconoscibili elementi gotico-veneziani (Palazzo Bettica), in stile rinascimentale e barocco. La cittadina si sta espandendo urbanisticamente e copre la periferia, ed è conosciuta soprattutto per avere il campanile più alto dell'Istria. A pochi chilometri da questa interessante cittadina è in vendita un ampio terreno di 6634 mq + strada di accesso! Per il terreno sono state rilasciate 8 licenze edilizie per 8 moderne ville con piscine! Le ville sono progettate come case ad un piano composte da una cucina con sala da pranzo e soggiorno, 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, WC e ripostiglio. La costruzione di due ville è già iniziata e vengono vendute nelle condizioni attuali. Per tutte le 8 ville sono stati pagati i contributi comunali. Anche gli allacci elettrici sono a pagamento per 7 ville! Questo progetto molto interessante è una vera opportunità per gli investitori! La proprietà è di proprietà di una persona giuridica e il prezzo indicato è comprensivo di IVA. L'acquirente non paga l'imposta sulla vendita degli immobili.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 32543

REC ID: 1088914

ИСТРИЯ, ВОДЯН - Проект с разрешениями на 8 вилл и началом строительства

ИСТРИЯ, ВОДЯН - Проект с разрешениями на строительство 8 вилл и началом строительства

Воднян — бывшая столица южной Истрии с богатой историей, восходящей к дохристианским временам. В глубине своего исторического ядра город Воднян сохранил особый средневековый облик с аркадами и узкими улочками, беспорядочно извивающимися между домами, с булыжником и фасадами из тесаного камня, старыми улочками с до сих пор поразительно узнаваемыми готико-венецианскими (дворцовыми) Беттика), стиле ренессанса и барокко. Город урбанистически расширяется и охватывает периферию, и наиболее известен своей самой высокой колокольней в Истрии. Продается большой земельный участок площадью 6634 м2 + подъездная дорога всего в нескольких километрах от этого интересного города! На земельный участок выдано 8 разрешений на строительство 8 современных вилл с бассейнами! Виллы спроектированы как одноэтажные дома, состоящие из кухни со столовой и гостиной, 3 спален, каждая со своей ванной комнатой, туалетом и кладовой. Строительство двух вилл уже началось, и они продаются в нынешнем состоянии. Коммунальные взносы были выплачены за все 8 вилл. Также оплачено подключение электричества для 7 вилл! Этот очень интересный проект – реальная возможность для инвесторов! Объект находится в собственности юридического лица, указанная цена включает НДС. Покупатель не платит налог с продажи недвижимости.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 32543

REC ID: 1088914