Istra, Galižana - predivna vila sa bazenom

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja, elegantnu i modernu dizajnersku vilu sa bazenom, u elitnom dijelu pitoreskne Galižane.
Vila ima predivan pogled na more, Brijunsko otočje, te šarmantnu vizuru Galižane.
Ova luksuzna vila prostire se na sveukupno 200ak m2 stambenog prostora, te se sastoji od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalazi odlično dizajniran otvoreni koncept s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. U prizemlju je i gostinjska kupaonica.
Iz dnevnog boravka se izlazi na vanjsku natkrivenu terasu, s ljetnom kuhinjom, roštiljem vanjskom blagavaonicom, s pogledom na bazen i vizuru Galižane.

Na prvi kat dolazi se unutarnjim stubištem, gdje se nalaze tri komotne spavaće, te jedna kupaonica. Svaka soba ima pristup terasi.
Master spavaća soba ima veliku vlastitu privatnu terasu.
Dvije manje spavaće sobe imaju izlaz na drugu terasu.
Sa terasa je predivan pogled na Galižanu, more, Brijunsko otočje i prirodu.
U jednoj spavaćoj sobi napravljena je priprema za kupaonicu(dovod, odvod, prozor), ukoliko novi vlasnici žele dodati još jednu kupaonicu.

Vila je smještena na okućnici ukupne površine 500m2.
Okućnica je odlično koncipirana te je veza između unutarnjeg i vanjskog prostora vrlo skladna i fluidna.
Za dodatni užitak tu je i prostrani bazen površine 36m2 (9x4m) s sunčalištem.
Na okućnici je još i dječji kutak sa toboganom.
Vila ima dva parkirna mjesta.

Vila je dizajnirana i osmišljena perfektno do najsitnijih detalja, uz naglasak na luksuz i komoditet za ugodan život, te pruža maksimalni komfor za buduće vlasnike.
Korišteni su vrhunski materijali, dizajnerski namještaj renominiranih proizvođača,

Vila se prodaje u potpunosti namještena. Sve prostorije vile su klimatizirane.
Grijanje i hlađenje putem klima. Vila ima i dimnjak, te je moguće ugraditi dodatno grijanje.
Sva dokumentacija je uredna, vlasništvo je 1/1.

Odlična mikrolokacija;
Predivne plaže Brijunske rivijere su na 7 km.
Vodnjan na 4 km.
Fažana na 7 km.
Pula je na 9 km.
Autocesta na 5 km.
Centar Galižane nalazi se na samo 5 min hoda, sa svim sadržajima potrebnim za ugodan život, kafići, restorani, trgovine, škola, vrtić.

Pozivamo na razgledavanje ove unikatne vile, koja je idealna za ugodan obiteljski život, ili kao investicija u vilu za luksuzni turistički najam, sa brzim povratom uloženog.

Interni broj: 1088756 REC - 300041107-128

REC ID: 1088756

Istria, Galižana – Stunning villa with a pool, beutiful sea view

RE/MAX Centar nekretnina presents an elegant and modern designer villa with a swimming pool, located in the elite part of picturesque Galižana.
The villa offers a stunning view of the sea, the Brijuni archipelago, and the charming scenery of Galižana.

This luxurious villa spans approximately 200 m² of living space and consists of a ground floor and an upper floor.
The ground floor features a beautifully designed open-concept layout with a kitchen, dining area, and living room, as well as a guest bathroom.
From the living room, you can step onto a covered outdoor terrace, complete with a summer kitchen, barbecue, and outdoor dining area, all overlooking the pool and the scenic surroundings of Galižana.

An internal staircase leads to the first floor, where there are three spacious bedrooms and one bathroom. Each bedroom has access to a terrace.
The master bedroom boasts a large private terrace, while the two smaller bedrooms share another terrace.
From the terraces, you can enjoy breathtaking views of Galižana, the sea, the Brijuni islands, and the surrounding nature.
One of the bedrooms has pre-installed plumbing and drainage, allowing for an additional bathroom if desired.

The villa is set on a 500 m² plot, carefully designed to create a seamless connection between indoor and outdoor spaces.
For added enjoyment, there is a spacious 36 m² swimming pool (9x4 m) with a sun deck. The outdoor area also features a children's play corner with a slide.
The villa includes two private parking spaces.

Designed with exceptional attention to detail, this villa offers luxury and comfort, ensuring a pleasant lifestyle with maximum convenience for future owners.
High-quality materials and designer furniture from renowned manufacturers have been used throughout.

The villa is sold fully furnished. All rooms are air-conditioned, with heating and cooling provided via air conditioning. A chimney is also available, allowing for additional heating installation.
All documentation is in order, and ownership is 1/1.

Excellent location:

Stunning Brijuni Riviera beaches – 7 km
Vodnjan – 4 km
Fažana – 7 km
Pula – 9 km
Highway – 5 km
The center of Galižana is just a 5-minute walk away, with all necessary amenities: cafés, restaurants, shops, school, kindergarten.
We invite you to visit this unique villa, perfect for a comfortable family life or as an investment for luxury tourist rentals with a quick return on investment.

Intrnal number: 300041107-128

REC ID: 1088756

Istrien, Galižana – Wunderschöne Villa mit Pool und Meerblick

RE/MAX Centar nekretnina präsentiert eine elegante und moderne Designer-Villa mit Pool im exklusiven Teil des malerischen Galižana.
Die Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Brijuni-Archipel und die charmante Landschaft von Galižana.

Diese luxuriöse Villa erstreckt sich über ca. 200 m² Wohnfläche und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvolles, offenes Wohnkonzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie ein Gästebad.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche, Grill und Essbereich im Freien, mit Blick auf den Pool und die Umgebung von Galižana.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer Terrasse.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine große private Terrasse, während die beiden kleineren Schlafzimmer eine gemeinsame Terrasse haben.
Von den Terrassen aus bietet sich ein herrlicher Blick auf Galižana, das Meer, die Brijuni-Inseln und die umliegende Natur.
In einem der Schlafzimmer wurden bereits Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer vorbereitet.

Das Grundstück umfasst 500 m² und wurde so gestaltet, dass Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbunden sind.
Für zusätzlichen Komfort gibt es einen großzügigen 36 m² großen Pool (9x4 m) mit Sonnendeck sowie eine Spielecke für Kinder mit Rutsche.
Die Villa verfügt über zwei private Parkplätze.

Mit Liebe zum Detail entworfen, bietet diese Villa Luxus und Komfort für ein angenehmes Wohnen mit maximaler Bequemlichkeit für zukünftige Eigentümer.
Es wurden hochwertige Materialien und Designermöbel renommierter Hersteller verwendet.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Alle Räume sind klimatisiert, die Beheizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen. Zusätzlich ist ein Kamin vorhanden, sodass eine weitere Heizmöglichkeit installiert werden kann.
Alle Dokumente sind in Ordnung, Eigentum 1/1.

Hervorragende Lage:

Traumhafte Strände der Brijuni Riviera – 7 km
Vodnjan – 4 km
Fažana – 7 km
Pula – 9 km
Autobahn – 5 km
Das Zentrum von Galižana ist nur 5 Gehminuten entfernt, mit allen wichtigen Einrichtungen: Cafés, Restaurants, Geschäfte, Schule, Kindergarten.
Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Villa zu besichtigen – ideal für ein komfortables Familienleben oder als Investition in eine Luxus-Ferienvermietung mit schneller Amortisation.

Interne Nummer: 300041107-128

REC ID: 1088756

Casa Galižana

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Numero interno: 300041107-128

REC ID: 1088756

Дом Galižana

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Внутренний номер: 300041107-128

REC ID: 1088756