Moderna prizemnica s bazenom

Lokacija kuće:
Kuća se nalazi u novo izgrađenom dijelu na rubu malog mjesta, svega 10 km od Poreča i 7 km od mora. Susjedstvo je uredno i uglavnom se sastoji od kuća novije gradnje. Mjesto ima dobru infrastrukturu (restorani, marketi, pošta…) do kojih se može i pješice.

Raspored prostorija:
Kuća je prizemnica. Iz ulaznog hodnika s garderobom dolazi se u dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom koji su u tipu open space i imaju direktan izlaz na vanjsku terasu i prema bazenu. U drugom djelu kuće se nalaze 3 prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom. Dodatno postoje ostava te WC za goste. Ispred ulaza, s vanjske strane, nalazi se zasebna tehnička prostorija u kojoj je smješten bojler za toplu vodu.

Oprema:
Cijela kuća opremljena je podnim grijanjem na struju, dodatno svaka soba kao i dnevni boravak imaju klima uređaje za grijanje i hlađenje. Sve sobe i dio dnevnog boravka imaju električne roletne, postavljena je priprema za solarni sustav i nadograđena je tenda na vanjsku terasu.

Okućnica:
Ispred kuće, u prostranom dvorištu, postoje parkirna mjesta za više vozila te e-punjač za aute, a prostor je natkriven pergolom. Oko kuće se nalaze uredan travnjak, ljetna terasa, grijani bazen i vanjska kuhinja s roštiljem. Cijela okućnica je ograđena, kapija na ulazu je automatska.

Ostale informacije:
Kuća i namještaj su visoke kvalitete, kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena. Idealna nekretnina za najam ali i za vlastiti boravak.
Kuća je u sustavu PDV-a, cijena je iskazana neto bez PDV-a.

Interni broj: 1084404 REC - 567

REC ID: 1084404

Modern single-storey house with pool

Location of the house:
The house is located in a newly built neighbourhood on the edge of a small town, only 10 km from Poreč and 7 km from the sea. The neighbourhood is neat and mostly consists of recently built houses. The place has good infrastructure (restaurants, markets, post office...) that can be reached on foot.

Layout of rooms:
The house is a one-story house. From the entrance hall with a wardrobe, you come to the open living room with kitchen and dining area, which have direct access to the outdoor terrace and to the pool. In the second part of the house there are 3 spacious bedrooms, each with its own private bathroom. Additionally, there is a storage room and a toilet for guests. In front of the entrance, on the outside, there is a separate technical room where the hot water boiler is located.

Equipment:
The whole house is equipped with electric underfloor heating, in addition every bedroom as well as the living room have air conditioners for heating and cooling. All rooms and part of the living room have electric blinds, preparations for the solar system have been installed and an awning on the outdoor terrace has been installed.

Yard:
In front of the house, in the spacious yard, there are parking spaces for several vehicles and an e-charger for cars, and the area is covered with a pergola. Around the house there is a neat lawn, a summer terrace, a heated swimming pool and an outdoor kitchen with a barbecue. The entire garden is fenced, the gate at the entrance is automatic.

Additional information:
The house and furniture are of high quality, the house is being sold fully furnished and equipped. An ideal property for rent but also for your own stay.
The house is included in the VAT system, the price is stated net without VAT.

Intrnal number: 567

REC ID: 1084404

Moderner Bungalow mit Pool

Lage des Hauses:
Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet am Ortsrand eines kleinen Ortes, nur 10 km von Poreč und 7 km vom Meer entfernt. Die Nachbarschaft ist gepflegt und besteht größtenteils aus relativ neu gebauten Häusern. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur (Restaurants, Lebensmittelläden, Postamt...), die zu Fuß erreichbar ist.

Raumaufteilung:
Das Haus ist ein ebenerdig. Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in das offene Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, die direkten Zugang zur Außenterrasse und zum Pool haben. Im zweiten Teil des Hauses befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und eine Gästetoilette. Vor der Eingangstür, außen, befindet sich ein separater Technikraum, in dem sich der Warmwasserboiler befindet.

Ausstattung:
Das ganze Haus ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, außerdem verfügen alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer über Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. Alle Räume und ein Teil des Wohnzimmers verfügen über elektrische Jalousien, Vorbereitungen für die Solaranlage wurden installiert und auf der Außenterrasse wurde eine Markise angebracht.

Außenbereich:
Vor dem Haus, im weitläufigen Hof, gibt es Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und eine E-Ladestation für Autos, außerdem ist die Fläche mit einer Pergola überdacht. Rund um das Haus gibt es einen gepflegten Rasen, eine Sommerterrasse, einen beheizten Swimmingpool und eine Sommerküche mit Grill. Das gesamte Grundstück ist umzäunt, das Eingangstor ist automatisch.

Sonstige Informationen:
Das Haus und die Möbel sind von hoher Qualität, das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Eine ideale Immobilie zur Vermietung, aber auch für die Eigennutzung.
Das Haus ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen, der angegebene Preis versteht sich netto ohne Mehrwertsteuer.

Interne Nummer: 567

REC ID: 1084404

Numero interno: 567

REC ID: 1084404

Внутренний номер: 567

REC ID: 1084404