Stan u centru Rovinja s vlastitim bazenom

Lokacija stana:
Stan se nalazi u prizemlju u stambenoj zgradi s ukupno 6 stanova, udaljen od mora i najbliže plaže svega 600 m a od centra grada Rovinja cca 1,2 km. U susjedstvu se većinom nalaze obiteljske kuće od koji neke služe i za turističko iznajmljivanje.

Raspored prostorija:
Stan se sastoji od hodnika s garderobom, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe, dvoje kupaonice, odvojenog WC-a za goste te ostave. Iz boravka i jedne spavaće sobe direktan izlaz na veliku terasu koja je većim dijelom natkrivena.

Vrt:
Stanu pripada vrt od 250 m2 u kojem se nalaze privatni bazen i sunčalište.

Opremljenost:
Stan će imati sigurnosna/protuprovalna ulazna vrata. Podne obloge u spavaćim sobama biti će višeslojni parket, a u ostalim prostorijama i na terasi keramika, a u svim prostorijama biti će postavljeno podno grijanje.
U kupaoni postaviti će se visokokvalitetne sanitarije.
Na prozorima i balkonskim vratima biti će alu stolarija s električnim podizačima roleta.
Stan će imati video nadzor i video parlafon.

Ostalo:
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži te spremište. Iz podzemne garaže prema ostalim etažama će postojati dizalo.
Stan se prodaje ključ u ruke, bez namještaja.
Završetak izgradnje predviđen je za kraj 2025. godine.

Interni broj: 1082021 REC - 565

REC ID: 1082021

Apartment in the center of Rovinj with private pool

Location of the apartment:
The apartment is located on the ground floor of a residential building with a total of 6 apartments, only 600 m from the sea and the nearest beach, and approx. 1.2 km from the center of Rovinj. In the neighborhood there are mostly family houses, some of which are also used for tourist rentals.

Layout of rooms:
The apartment consists of a hallway with a wardrobe, an open living room with a kitchen and dining area, three bedrooms, two bathrooms, a separate guest toilet and a storage room. From the living room and one of the bedrooms there is a direct exit to the spacious terrace which is mostly covered.

Garden:
The apartment has its own garden of approx. 250 m2 which contains a private pool and sundeck.

Equipment:
The apartment will have a security/burglary-resistant entrance door. The floor coverings in the bedrooms will be multi-layered parquet, and in the other rooms and on the terrace, ceramics, and all rooms will have underfloor heating.
High-quality sanitary ware will be installed in the bathroom.
The windows and balcony doors will have aluminum joinery with electric roller blinds.
The apartment will have video surveillance and a video intercom.

Additional information:
The apartment has two parking spaces in the underground garage and a storage room, there will be an elevator from the garage to the upper floors. The apartment is being sold turnkey, without furniture.
Completion of construction is scheduled for the end of 2025.

Intrnal number: 565

REC ID: 1082021

Neubauwohnung im Zentrum von Rovinj mit eigenem Pool

Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen, nur 600 m vom Meer und dem nächsten Strand sowie ca. 1,2 km vom Ortszentrum entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser, die teilweise auch zur touristischen Vermietung genutzt werden.

Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus einem Flur mit Garderobe, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten Gäste-WC und einem Abstellraum. Vom Wohnbereich und einem der Schlafzimmer aus gibt es einen direkten Ausgang auf die große Terrasse, die größtenteils überdacht ist.

Garten:
Zur Wohnung gehört ein Garten, in dem sich der eigene Pool und ein Sonnendeck befinden.

Ausstattung:
Die Wohnung wird über eine einbruchssichere Eingangstür verfügen. Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern werden aus mehrschichtigem Parkett, in den übrigen Räumen und auf der Terrasse aus Keramik bestehen. In allen Räumen wir eine Fußbodenheizung verlegt.
Im Badezimmer wird hochwertiges Sanitär installiert.
Fenster und Balkontüren aus Aluminium mit elektrischen Rollläden.
Die Wohnung wird über eine Videoüberwachung und eine Video-Gegensprechanlage verfügen.

Sonstiges:
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage und ein Abstellraum. Von der Garage aus gibt es einen Aufzug zu den übrigen Stockwerken.
Die Wohnung wird schlüsselfertig und ohne Möbel verkauft.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2025 geplant.

Interne Nummer: 565

REC ID: 1082021

Numero interno: 565

REC ID: 1082021

Внутренний номер: 565

REC ID: 1082021