Dvije kuće,355m²,centar Malog Lošinja,blizina mora

Prodaju se dvije kuće zajedno, ukupne stambene površine 355m2 u centru Malog Lošinja. Kuće imaju veliki potencijal za iznajmljivanje ili stanovanje u centru, u blizini luke. Moguća je i prenamjena od nekoliko zasebnih stanova ili u hostel.
Velika kuća ima stambenu površinu od 240 m² i izgrađena je 1911 godine. U prizemlju se nalazi kuhinja, dnevni boravak, kupatilo, hodnik sa unutrašnjim stepeništem i zidnim ormarima. Na prvom katu ima 4 sobe sa parketom i balkon. Na drugom katu se nalazi potkrovlje sa prilazom na krovnu terasu od 24 m² sa pogledom na luku. Podkrovlje pruža priliku izgradnje još jednog stana sa zasebnim ulazom iz dvorišta. Posebnost velike kuće je također, da na međuspratovima ima ukupno dva jednosobna apartmana sa 35 m² i zasebnim prilazom. Prizemlje i kat je klimatiziran i vanjske grilje su nove aluminijske. U dvorištu velike kuće se nalazi sa zelenilom natkriveno dvorište, koje pruža ugodnu hladovinu i na ljetnim temperaturama. Kuće imaju u dvorištu zajednički rezervoar za lož-ulje sa kapacitetom od 3.300 litara i jedno spremište od 8 m² (npr. za bicikle).
Mala kuca ima stambenu površinu od 115 m². Izgrađena je prije 30 godina. U prizemlju je velika konoba sa 2 prostorije, te veliki hodnik sa zidnim ormarom. Stepenice od mahagoni drveta vode na prvi kat sa kuhinjom, kupatilom, spavaćom sobom i boravkom sa pripadajućom terasom i dvorištem od 25m².
Obe kuće su redovito održavane cijeli niz godina. Kuće imaju centralno grijanje na lož-ulje i prodaju se isključivo kao cjelina.
Prilika za one koji žele živjeti ili baviti se istovremeno i turizmom na prekrasnom otoku poznatom od davnina kao otok vitalnosti. Mali Lošinj ima bezbroj prekrasnih plaža i uvala, zaštićene borove šume, razna kulturna dobra, uređene šetnice i prostore za bavljenje mnogim aktivnostima na otvorenom.
Svi potrebni sadržaji za život kao što su razne trgovine, restorani, kafići, banke, vrtići, škole, pošta, frizerski saloni, luka za brodove, su u neposrednoj blizini. Savršen mir, gostoljubivost stanovnika i ljepota prirode oduševljavaju svakoga. Otok je povezan sa kopnom, trajektom iz mjesta Porozine ili Meraga sa čestim polascima. Vožnja trajektom traje oko 30 minuta. Otok je povezan sa svakodnevnim katamaranom iz Rijeke i autobusom. Na otoku postoji i aerodrom za male avione.

Interni broj: 1079107 REC - 167

REC ID: 1079107

House Mali Lošinj, 240m2

Two houses are for sale together, with a total living area of 355 m² in the centre of Mali Lošinj. The houses have great potential for renting or living in the centre, close to the port. It is also possible to convert it into separate apartments or a hostel.
The large house, built in 1911, has a living area of 240 m² and was built in 1911. On the first floor, there is a kitchen, a living room, a bathroom, a hallway with an internal staircase, and built-in wardrobes. There are also four rooms with parquet flooring and a balcony. The second floor has an attic with access to a 24 m² roof terrace overlooking the harbour. The attic offers the possibility of adding another apartment with a separate entrance from the courtyard.
Another unique feature of the large house is the two mezzanines, each with a one-room apartment of 35 m² and a separate entrance to the street and the courtyard. The ground and first floors are air-conditioned, and the exterior shutters are made of new aluminium. In the courtyard of the large house, there is a green courtyard, which provides pleasant shade even in summer temperatures. The houses have a standard heating oil tank with a capacity of 3,300 litres in the yard and a storage room of 8 m² (e.g. for bicycles).
The tiny house has a living area of 115 m². It was built 30 years ago. The ground floor offers plenty of storage space with 2 large rooms with a separate entrance. Also, on the ground floor is a spacious hallway with a closet. A mahogany staircase leads to the first floor with a kitchen, bathroom, bedroom and living room with a terrace and garden of 25 m².
Both houses were regularly maintained. The houses have oil central heating and are sold exclusively together.
These properties offer an opportunity for those who want to live on a beautiful island and do tourism simultaneously. Mali Lošinj has been known as the island of vitality since ancient times and has countless beautiful beaches and bays, protected pine forests, various cultural assets, landscaped promenades and numerous outdoor activities. All essential facilities, such as various shops, restaurants, cafés, banks, kindergartens, schools, post offices, hairdressing salons and the harbour are in the immediate vicinity. The complete tranquillity, the hospitality of the inhabitants and the beauty of nature delight everyone.
The island is connected to the mainland by ferry from Porozine or Merag, which takes about 30 minutes. In addition, a catamaran and a bus run daily to Rijeka. There is also an airport for small aircraft on the island.

Intrnal number: 167

REC ID: 1079107

Haus Mali Lošinj, 240m2

Zwei Häuser stehen gemeinsam zum Verkauf, mit einer Gesamtwohnfläche von 355 m² im Zentrum von Mali Lošinj. Die Häuser haben ein großes Potenzial zum Vermieten oder zum Wohnen im Zentrum, in der Nähe des Hafens. Auch ein Umbau in mehrere separate Wohnungen oder in ein Hostel ist möglich.
Das große Haus hat eine Wohnfläche von 240 m² und wurde 1911 erbaut. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Flur mit Innentreppe und Einbauschränken. Im ersten Stock befinden sich 4 Zimmer mit Parkettboden und einem Balkon. Im zweiten Stock befindet sich ein Dachgeschoss mit Zugang zu einer 24 m² großen Dachterrasse mit Blick auf den Hafen. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit zum Ausbau einer weiteren Wohnung mit separatem Eingang vom Hof ​​aus.
Eine weitere Besonderheit des großen Hauses sind die zwei Zwischengeschosse, mit jeweils einer Einzimmerwohnung mit 35 m² und separatem Eingang zur Straße sowie zum Hof. Das Erdgeschoss und der erste Stock sind klimatisiert und die Außenfensterläden sind aus neuem Aluminium. Im Hof ​​des großen Hauses gibt es einen begrünten Hof, der auch bei sommerlichen Temperaturen angenehmen Schatten spendet. Die Häuser verfügen über einen gemeinsamen Heizöltank mit einem Fassungsvermögen von 3.300 Litern im Hof ​​und einen Abstellraum von 8 m² (z. B. für Fahrräder).
Das kleine Haus hat eine Wohnfläche von 115 m². Es wurde vor 30 Jahren gebaut. Das Erdgeschoss bietet viel Abstellraum mit 2 großen Zimmern mit separatem Eingang. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur mit einem Wandschrank. Eine Treppe aus Mahagoniholz ​​führt in den ersten Stock mit Küche, Bad, Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer mit Terrasse und Garten von 25 m².
Beide Häuser wurden regelmäßig instand gehalten. Die Häuser verfügen über eine Ölzentralheizung und werden ausschließlich zusammen verkauft.
Diese Immobilien bieten eine Gelegenheit für diejenigen, die auf einer wunderschönen Insel leben und gleichzeitig Tourismus betreiben möchten. Mali Lošinj ist seit der Antike als Insel der Vitalität bekannt und verfügt über unzählige wunderschöne Strände und Buchten, geschützte Kiefernwälder, verschiedene Kulturgüter, angelegte Promenaden und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten.
Alle lebensnotwendigen Einrichtungen wie diverse Geschäfte, Restaurants, Cafés, Banken, Kindergarten, Schulen, Post, Friseursalons sowie der Hafen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die vollkommene Ruhe, die Gastfreundschaft der Bewohner und die Schönheit der Natur erfreuen jeden.
Die Insel ist mit der Fähre von Porozine oder Merag mit dem Festland verbunden. Die Fahrt mit der Fähre dauert etwa 30 Minuten. Zudem fahren täglich ein Katamaran sowie ein Bus nach Rijeka. Auf der Insel befindet sich ebenfalls ein Flughafen für Kleinflugzeuge.

Interne Nummer: 167

REC ID: 1079107

Casa Mali Lošinj, 240m2

Due case sono in vendita insieme, con una superficie abitabile totale di 355 m² nel centro di Lussinpiccolo. Le case hanno un grande potenziale per affittare o vivere in centro, vicino al porto. È anche possibile convertirlo in diversi appartamenti separati o in un ostello. La grande casa ha una superficie abitabile di 240 m² ed è stata costruita nel 1911. Al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno, un bagno, un disimpegno con scala interna e armadi a muro. Al primo piano ci sono 4 camere con pavimento in parquet e balcone. Al secondo piano c'è una mansarda con accesso a una terrazza sul tetto di 24 m² con vista sul porto. La mansarda offre la possibilità di aggiungere un altro appartamento con ingresso indipendente dal cortile.
Un'altra particolarità della grande casa sono i due soppalchi, ciascuno con un monolocale di 35 m² e un ingresso indipendente sulla strada e sul cortile. Il piano terra e il primo piano sono climatizzati e le persiane esterne sono in alluminio nuovo. Nel cortile della grande casa c'è un cortile verde, che fornisce una piacevole ombra anche con temperature estive. Le case dispongono di un serbatoio comune di gasolio da riscaldamento con una capacità di 3.300 litri nel cortile e di un ripostiglio di 8 m² (ad esempio per le biciclette).
La piccola casa ha una superficie abitabile di 115 m². È stato costruito 30 anni fa. Il piano terra offre un sacco di spazio di archiviazione con 2 ampie camere con ingressi separati. Sempre al piano terra si trova un ampio disimpegno con ripostiglio. Una scala in mogano conduce al primo piano con cucina, bagno, camera da letto e un soggiorno con terrazza e giardino di 25 m². Entrambe le case sono state regolarmente mantenute. Le case sono dotate di riscaldamento centralizzato a gasolio e vengono vendute esclusivamente insieme.
Queste proprietà offrono un'opportunità per coloro che vogliono vivere su una bellissima isola e fare turismo allo stesso tempo. Lussinpiccolo è conosciuta fin dall'antichità come l'isola della vitalità e offre innumerevoli belle spiagge e baie, pinete protette, vari beni culturali, passeggiate paesaggistiche e numerose attività all'aperto. Tutti i servizi essenziali come vari negozi, ristoranti, caffè, banche, asilo, scuole, ufficio postale, parrucchieri e il porto si trovano nelle immediate vicinanze. La completa tranquillità, l'ospitalità degli abitanti e la bellezza della natura deliziano tutti. L'isola è collegata alla terraferma da un traghetto da Porozine o Merag. Il viaggio in traghetto dura circa 30 minuti. Inoltre, un catamarano e un autobus collegano ogni giorno Rijeka. Sull'isola c'è anche un aeroporto per piccoli aerei.

Numero interno: 167

REC ID: 1079107

Внутренний номер: 167

REC ID: 1079107