ISTRA, GROŽNJAN - Prostrano zemljište na rubu naselja

ISTRA, GROŽNJAN - Prostrano zemljište na rubu naselja

Srednjovjekovni gradić Grožnjan je brežuljak okružen tarasama maslinika i vinograda. Nekada važna Mletačka utvrda i regionalno središte, Grožnjan je danas grad umjetnika i jedna od najpoželjnijih destinacija za kreativni odmor. Kao i u ostalim mjestašcima unutar Istre, ovdje se isprepliću mediteranska i kontinentalna klima pa su uvjeti za život iznimno povoljni. Sastoji se od 11 naselja.

U tom krajoliku bajkovitih vizura, na prodaju je prostrani kompleks zemljišta na rubu naselja.
Kombinirano zemljište uronjeno je u mir, tišinu i čari prirode te pruža potpunu privatnost.
Prema prostorno-planskoj dokumentaciji, dio zemljišta stambene namjene nalazi se u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja i zadnje je u građevinskoj zoni te broji 2.800m2 površine.
Katastarska čestica je pravilnog pravokutnog oblika, teren je u blagom padu i djelomično obrastao niskim, srednjim i visokim neuređenim raslinjem, pristupa mu se asfaltiranim putem.

Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju nekoliko kuća za odmor i/ ili obiteljskog doma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1074558 REC - 31230

REC ID: 1074558

ISTRIA, GROŽNJAN - Spacious land on the edge of the village

ISTRIA, GROŽNJAN - Spacious land on the edge of the settlement

The medieval town of Grožnjan is a hill surrounded by terraces of olive groves and vineyards. Once an important Venetian fortress and regional center, Grožnjan is today a city of artists and one of the most desirable destinations for a creative vacation. As in other towns within Istria, the Mediterranean and continental climates intertwine here, making the living conditions extremely favorable. It consists of 11 settlements.

In this landscape of fairy-tale views, a spacious complex of land on the edge of the settlement is for sale.
The combined land is immersed in peace, quiet and the charm of nature and offers complete privacy.
According to the spatial planning documentation, part of the residential land is located in the undeveloped part of the construction area of the settlement and is the last in the construction zone and has an area of 2,800m2.
The cadastral plot is of regular rectangular shape, the terrain is gently sloping and partially overgrown with low, medium and high unkempt vegetation, it is accessed by an asphalt road.

Due to its microlocation, configuration, proper ownership and documentation, this land offers an exceptional opportunity for the construction of several holiday homes and/or a family home.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 31230

REC ID: 1074558

ISTRIEN, GROŽNJAN - Großzügiges Grundstück am Rande des Dorfes

ISTRIEN, GROŽNJAN – Großzügiges Grundstück am Ortsrand

Die mittelalterliche Stadt Grožnjan liegt auf einem Hügel, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Einst eine bedeutende venezianische Festung und regionales Zentrum, ist Grožnjan heute eine Künstlerstadt und eines der beliebtesten Reiseziele für einen kreativen Urlaub. Wie in anderen Städten Istriens treffen hier mediterranes und kontinentales Klima aufeinander und sorgen für äußerst angenehme Lebensbedingungen. Grožnjan besteht aus elf Ortsteilen.

In dieser märchenhaften Landschaft steht ein großzügiges Grundstück am Ortsrand zum Verkauf.

Das zusammenhängende Grundstück bietet absolute Privatsphäre und Ruhe inmitten der Natur. Laut Raumordnungsdokumentation befindet sich ein Teil des Baugrundstücks im unbebauten Bereich des Ortsgebiets und ist mit einer Fläche von 2.800 m² das letzte Grundstück in der Bauzone. Das Katastergrundstück hat eine regelmäßig rechteckige Form. Das Gelände ist leicht abfallend und teilweise mit niedrigem, mittelhohem und hohem, ungepflegtem Bewuchs bewachsen. Es ist über eine asphaltierte Straße erreichbar.

Aufgrund seiner Lage, seiner Beschaffenheit, der einwandfreien Eigentumsverhältnisse und der vollständigen Dokumentation bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für den Bau mehrerer Ferienhäuser und/oder eines Einfamilienhauses.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 31230

REC ID: 1074558

ISTRIA, GROŽNJAN - Ampio terreno ai margini del villaggio

ISTRIA, GROŽNJAN - Ampio terreno ai margini dell'abitato

La cittadina medievale di Grisignana è una collina circondata da terrazze di uliveti e vigneti. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grisignana è oggi una città di artisti e una delle mete più ambite per una vacanza creativa. Come in altre città dell'Istria, il clima mediterraneo e quello continentale si fondono, rendendo le condizioni di vita estremamente favorevoli. Il comune è composto da 11 insediamenti.

In questo paesaggio dai panorami fiabeschi, è in vendita un ampio complesso di terreni ai margini dell'abitato.
Il terreno è immerso nella pace, nella tranquillità e nel fascino della natura e offre una privacy assoluta.
Secondo la documentazione urbanistica, parte del terreno residenziale si trova nella parte non edificata dell'area edificabile dell'abitato, è l'ultima della zona edificabile e ha una superficie di 2.800 m².
Il terreno catastale ha una forma rettangolare regolare, è in leggera pendenza e parzialmente ricoperto da vegetazione bassa, media e alta, non curata, ed è accessibile tramite una strada asfaltata.

Grazie alla sua microlocalizzazione, alla configurazione, alla proprietà e alla documentazione, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per la costruzione di diverse case vacanze e/o di una casa unifamiliare.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 31230

REC ID: 1074558

ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН - Просторный участок земли на окраине деревни.

ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН — Просторный земельный участок на окраине поселка

Средневековый город Грожнян расположен на холме, окруженном террасами оливковых рощ и виноградников. Когда-то важная венецианская крепость и региональный центр, Грожнян сегодня — город художников и одно из самых привлекательных мест для творческого отдыха. Как и в других городах Истрии, здесь переплетаются средиземноморский и континентальный климаты, что делает условия жизни чрезвычайно благоприятными. Поселок состоит из 11 микрорайонов.

В этом сказочном ландшафте продается просторный земельный участок на окраине поселка.
Участок расположен в тишине, покое и очаровании природы, обеспечивая полную приватность.
Согласно проектной документации, часть жилого участка находится в незастроенной части застройки поселка и является последней в зоне строительства, ее площадь составляет 2800 м2.

Кадастровый участок имеет правильную прямоугольную форму, местность полого наклонена и частично заросла низкорослой, среднерослой и высокорослой неухоженной растительностью, к нему ведет асфальтированная дорога.

Благодаря своему микрорасположению, конфигурации, надлежащему праву собственности и документации, этот участок предоставляет исключительную возможность для строительства нескольких дачных домов и/или семейного дома.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 31230

REC ID: 1074558