ISTRA, GROŽNJAN - Prostrano zemljište na rubu naselja

ISTRA, GROŽNJAN - Prostrano zemljište na rubu naselja

Srednjovjekovni gradić Grožnjan je brežuljak okružen tarasama maslinika i vinograda. Nekada važna Mletačka utvrda i regionalno središte, Grožnjan je danas grad umjetnika i jedna od najpoželjnijih destinacija za kreativni odmor. Kao i u ostalim mjestašcima unutar Istre, ovdje se isprepliću mediteranska i kontinentalna klima pa su uvjeti za život iznimno povoljni. Sastoji se od 11 naselja.

U tom krajoliku bajkovitih vizura, na prodaju je prostrano zemljište na rubu naselja.
Građevinsko zemljište stambene namjene uronjeno je u mir, tišinu i čari prirode te pruža potpunu privatnost.
Prema prostorno-planskoj dokumentaciji, zemljište se nalazi u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja i zadnje je u građevinskoj zoni.
Katastarska čestica je pravilnog pravokutnog oblika, teren je u blagom padu i djelomično obrastao niskim, srednjim i visokim neuređenim raslinjem, pristupa mu se asfaltiranim putem a priključci vode, struje i telefona nalaze se u blizini zemljišta.

Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju nekoliko kuća za odmor i/ ili obiteljskog doma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1074558 REC - 31230

REC ID: 1074558

ISTRIA, GROŽNJAN - Spacious land on the edge of the village

ISTRIA, GROŽNJAN - Spacious land on the edge of the settlement


The medieval town of Grožnjan is a hill surrounded by terraces of olive groves and vineyards. Once an important Venetian fortress and regional center, Grožnjan is today a city of artists and one of the most desirable destinations for a creative vacation. As in other towns in Istria, the Mediterranean and continental climates are intertwined here, so the living conditions are extremely favorable. It consists of 11 settlements. In this landscape of fairy-tale views, a spacious plot of land on the edge of the village is for sale. The residential building plot is immersed in peace, quiet and the charms of nature and offers complete privacy. According to spatial planning documentation, the land is located in the undeveloped part of the construction area of the settlement and is the last in the construction zone. The cadastral parcel has a regular rectangular shape, the terrain is slightly sloping and partially overgrown with low, medium and tall unkempt vegetation, it is accessed by an asphalted road and water, electricity and telephone connections are located near the land. Due to its microlocation, configuration, proper ownership and documentation, this land offers an exceptional opportunity to build several vacation homes and/or a family home. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 31230

REC ID: 1074558

ISTRIEN, GROŽNJAN – Geräumiges Grundstück am Rande des Dorfes

ISTRIEN, GROŽNJAN – Geräumiges Grundstück am Rande der Siedlung



Die mittelalterliche Stadt Grožnjan ist ein Hügel, umgeben von Terrassen aus Olivenhainen und Weinbergen. Einst eine wichtige venezianische Festung und regionales Zentrum, ist Grožnjan heute eine Stadt der Künstler und eines der begehrtesten Reiseziele für einen kreativen Urlaub. Wie auch in anderen Städten Istriens sind hier mediterranes und kontinentales Klima eng miteinander verbunden, sodass die Lebensbedingungen äußerst günstig sind. Es besteht aus 11 Siedlungen. In dieser märchenhaften Aussichtslandschaft steht ein großzügiges Grundstück am Dorfrand zum Verkauf. Das Wohnbaugrundstück liegt inmitten der Ruhe und des Charmes der Natur und bietet absolute Privatsphäre. Laut Raumplanungsdokumentation liegt das Grundstück im unbebauten Teil des Baugebiets der Siedlung und ist das letzte in der Bauzone. Das Katastergrundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, das Gelände ist leicht abschüssig und teilweise mit niedriger, mittlerer und hoher, ungepflegter Vegetation bewachsen, es ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und in der Nähe des Grundstücks befinden sich Wasser-, Strom- und Telefonanschlüsse. Aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration, ordnungsgemäßen Eigentümerschaft und Dokumentation bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit, mehrere Ferienhäuser und/oder ein Einfamilienhaus zu bauen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 31230

REC ID: 1074558

ISTRIA, GRONJAN - Ampio terreno ai margini del villaggio

ISTRIA, GRIGNIAN - Ampio terreno ai margini dell'insediamento


La città medievale di Grisignana è una collina circondata da terrazze di uliveti e vigneti. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grisignana è oggi una città di artisti e una delle destinazioni più ambite per una vacanza creativa. Come in altre località dell'Istria, anche qui il clima mediterraneo e quello continentale si intrecciano, per cui le condizioni di vita sono estremamente favorevoli. Si compone di 11 insediamenti. In questo paesaggio dagli scorci fiabeschi, è in vendita un ampio terreno ai margini del paese. Il terreno edificabile residenziale è immerso nella pace, nella tranquillità e nel fascino della natura e offre completa privacy. Secondo la documentazione di pianificazione territoriale, il terreno si trova nella parte non edificata dell'area edificabile dell'insediamento ed è l'ultimo nella zona edificabile. La parcella catastale ha forma rettangolare regolare, il terreno è in leggera pendenza e parzialmente incolto con vegetazione incolta bassa, media ed alta, vi si accede da strada asfaltata e in prossimità del terreno sono presenti gli allacci idrico, elettrico e telefonico. Grazie alla sua microlocalizzazione, configurazione, proprietà adeguata e documentazione, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per costruire diverse case vacanza e/o una casa familiare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 31230

REC ID: 1074558

ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН - Просторный земельный участок на окраине села

ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН - Просторный участок на окраине поселка



Средневековый город Грожнян представляет собой холм, окруженный террасами оливковых рощ и виноградников. Когда-то Грожнян был важной венецианской крепостью и региональным центром, сегодня это город художников и одно из самых желанных мест для творческого отдыха. Как и в других городах Истрии, здесь переплетаются средиземноморский и континентальный климат, поэтому условия для жизни исключительно благоприятны. В его состав входят 11 населенных пунктов. В этом сказочном пейзаже продается просторный земельный участок на окраине села. Участок жилой застройки погружен в тишину, покой и очарование природы и предлагает полную конфиденциальность. Согласно документации территориального планирования, земельный участок расположен в незастроенной части застройки поселка и является последним в зоне строительства. Кадастровый участок имеет правильную прямоугольную форму, рельеф слегка наклонный, частично зарос низкой, средней и высокой неухоженной растительностью, к нему ведет асфальтированная дорога, рядом с участком проведены водопровод, электричество и телефон. Благодаря своему микрорасположению, конфигурации, правильному владению и документации, эта земля предлагает исключительную возможность построить несколько домов для отдыха и/или семейный дом. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 31230

REC ID: 1074558