OPUZEN,centar-poslovni prostor 182 m2- NAJAM

📍Opuzen, Zagrebačka ulica-Dubrovačko neretvanska županija

✅ Video u prilogu

✅ DUGOROČAN NAJAM

GOOGLE MAPS LOKACIJA

➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/zc7mKXXetLZXcwDe9

Daje se na dugoročan najam poslovni prostor 182,43 m2 u mjestu Opuzen na izvrsnoj lokaciji u centru grada, prizemlju zgrade pored škole, vrtića, sportske dvorane te svih ostalih društveno socijalnih ustanova. Poslovni prostor se sastoji od 2 velike prostorije i sanitarnog čvora, nekadašnja ljekarna.

✅ Ukupno 182,43 m2

Zanimljivost je što prostor ima ulaz i izlaz s obje strane zgrade.

✅ Nekadašnja ljekarna

✅ Uredno održavano, provedeni svi priključci, uredno plaćane dadžbine

✅ Izvrsna lokacija

✅ Transparentan izlog, jedan dio roh bau

✅ Izvrsno za sve vrste uslužnih djelatnosti

✅ Dovoljno prostora

✅ Vlasništvo uredno, papiri 1/1

Opuzen je grad u Južnoj Dalmaciji, smješten u dolini rijeke Neretve između Metkovića i Ploča. Središte starog dijela grada je klasični rimski forum – pjaca, sa župnom crkvom sv. Stjepana. Ona je sagrađena na mjestu nekadašnje kapelice i crkvice nastradale u požaru. Kasnije, početkom turskih osvajanja i dolaskom izbjeglica iz Čitluka koji su sa sobom donijeli i kip svog zaštitnika, crkva poprima današnji izgled i dograđena je 1883. godine u neoklasicističkom stilu.Od Opuzena se rijeka Neretva račva u dvanaest rukavaca, koji su raj za sve ljubitelje sportskog ribolova. Od iznimnog je značaja i blizina ušća koje se smatra žarištem promatranja ptica u Hrvatskoj. Opuzen je poznat i po uzgoju kvalitetnog povrća i voća, ponajviše mandarina i kivija. Nemojte zaboraviti i ostalu gastronomsku ponudu i probati njihove specijalitete od jegulja i žaba.

🟩 Cijena: 1100 eura / mjesečno

*(kupac ima trošak jedne mjesečne najamnine)

✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.

❓Za upite i više molim kontakt na

+385 91 356 0698 (Zvonimir)

+385 91 606 2145 (Ured)

osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com

🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1058796

PUZEN, center-business space 182 m2 - FOR RENT

📍Opuzen, Zagrebačka street - Dubrovnik Neretva County

✅ Video attached

✅ LONG-TERM RENT

GOOGLE MAPS LOCATION

➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/zc7mKXXetLZXcwDe9

A commercial space of 182.43 m2 is for long-term lease in the town of Opuzen, in an excellent location in the city center, on the ground floor of a building next to a school, kindergarten, sports hall and all other social institutions. The office space consists of 2 large rooms and a bathroom, formerly a pharmacy.

✅ Total 182.43 m2

The interesting thing is that the space has an entrance and an exit on both sides of the building.

✅ Former pharmacy

✅ Neatly maintained, all connections made, taxes duly paid

✅ Excellent location

✅ Transparent window, one part roh bau

✅ Excellent for all types of service activities

✅ Sufficient space

✅ Neat ownership, papers 1/1

Opuzu is a town in Southern Dalmatia, located in the valley of the Neretva River between Metković and Ploče. The center of the old part of the city is the classic Roman forum - the square, with the parish church of St. Stjepan. It was built on the site of a former chapel and church that were destroyed in a fire. Later, with the beginning of the Turkish conquests and the arrival of refugees from Čitluk who brought with them the statue of their patron saint, the church took on its current appearance and was extended in 1883 in the neoclassical style. From Opuzen, the Neretva river forks into twelve branches, which are a paradise for all lovers sport fishing. The proximity of the estuary, which is considered the focal point of bird watching in Croatia, is of exceptional importance. Opuzen is also known for growing quality vegetables and fruits, especially mandarins and kiwis. Don't forget the rest of the gastronomic offer and try their eel and frog specialties.

🟩 Price: 1100 euros / month

*(the customer has the cost of one monthly rent)

✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.

❓ For inquiries and more, please contact us at

+385 91 356 0698 (Zvonimir)

+385 91 606 2145 (Office)

we personally participate in renovations and construction of buildings and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com

🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1058796

PUZEN, zentraler Geschäftsraum 182 m2 - ZU VERMIETEN

📍Opuzen, Zagrebačka-Straße – Gespanschaft Dubrovnik Neretva

✅ Video beigefügt

✅ LANGFRISTIGE MIETE

GOOGLE MAPS-STANDORT

➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/zc7mKXXetLZXcwDe9

Zur langfristigen Vermietung steht eine Gewerbefläche von 182,43 m2 in der Stadt Opuzen, in hervorragender Lage im Stadtzentrum, im Erdgeschoss eines Gebäudes neben einer Schule, einem Kindergarten, einer Sporthalle und allen anderen sozialen Einrichtungen. Die Büroräume bestehen aus 2 großen Räumen und einem Badezimmer, ehemals eine Apotheke.

✅ Insgesamt 182,43 m2

Das Interessante ist, dass der Raum auf beiden Seiten des Gebäudes einen Eingang und einen Ausgang hat.

✅ Ehemalige Apotheke

✅ Ordentlich gewartet, alle Anschlüsse hergestellt, Steuern ordnungsgemäß bezahlt

✅ Ausgezeichnete Lage

✅ Transparentes Fenster, ein Teil Rohbau

✅ Hervorragend geeignet für alle Arten von Serviceaktivitäten

✅ Ausreichend Platz

✅ Ordentlicher Besitz, Papiere 1/1

Opuzu ist eine Stadt in Süddalmatien und liegt im Tal des Flusses Neretva zwischen Metković und Ploče. Das Zentrum der Altstadt ist das klassische Forum Romanum – der Platz mit der Pfarrkirche St. Stjepan. Es wurde an der Stelle einer ehemaligen Kapelle und Kirche errichtet, die bei einem Brand zerstört wurde. Später, mit Beginn der türkischen Eroberungen und der Ankunft von Flüchtlingen aus Čitluk, die die Statue ihres Schutzpatrons mitbrachten, erhielt die Kirche ihr heutiges Aussehen und wurde 1883 im neoklassizistischen Stil erweitert teilt sich in zwölf Zweige, die ein Paradies für alle Liebhaber des Sportfischens sind. Von außerordentlicher Bedeutung ist die Nähe zur Flussmündung, die als Mittelpunkt der Vogelbeobachtung in Kroatien gilt. Opuzen ist auch für den Anbau von hochwertigem Gemüse und Obst bekannt, insbesondere Mandarinen und Kiwis. Vergessen Sie nicht das restliche gastronomische Angebot und probieren Sie die Aal- und Froschspezialitäten.

🟩 Preis: 1100 Euro/Monat

*(Der Kunde trägt die Kosten einer Monatsmiete)

✅ Full-Service, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.

❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter

+385 91 356 0698 (Zvonimir)

+385 91 606 2145 (Büro)

Wir beteiligen uns persönlich an der Renovierung und dem Bau von Gebäuden und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Immobilienprozess zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com

🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1058796

REC ID: 1058796

REC ID: 1058796