Rovinj- novogradnja na pješačkoj udaljenosti do centra-prizemlje+vrt

Remax centar nekretnina iz svoje ponude uzdvaja:

Rovinj-PERLA NERA residence-vrhunska novogradnja na pješačkoj udaljenosti do centra-prizemlje+vrt

Na savršenoj lokaciji u Rovinju,na pješačkoj udaljenosti do centra i starogradske jezgre,točnije 600m,i na samo 300m od mora predstavljamo ovu novost na tržištu,
modernu novogradnju,pomno izabranih materijala-Perla Nera residence,koja će brojati ukupno 6 stambenih jedinica.

Ovdje konkretno nudimo stan "B"koji se smjestio u prizemlju i broji ukupno 110 m2 korisne površine sljedećeg rasporeda:
Ulazni hodnik,gostinjski sanitarni čvor,praonica,2 velike spavaće sobe-od čega master soba sa svojom kupaonicom,kupaonica te veliki open space dnevni boravak s kuhinjom.
Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu.
Grijanje će biti riješeno podnim,autonomnim sustavom dizalica topline.

Dizajn interijera,promjene rasporeda kao i materijali podnih površina u fazi izgradnje predmet su dogovora sa investitorima,tako da sve bude prilagođeno ukusima budućih kupaca.
Stanu "B" pripada i vrt površine 108m2 te vlastito parkirno mjesto unutar uređene i ograđene okućnice.
Potencijalno drugo parkirno mjesto može se dokupiti po želji budućeg kupca.

4 stana prodaje firma u sustavu pdv-a,a 2 stana fizička osoba.

Interni broj: 1055446 REC - 300571003-897

REC ID: 1055446

Condo/Apartment Rovinj, 110,50m2

Remax Centar Real Estate highlights from its offer:
Rovinj – Perla Nera Residence – top-quality new build within walking distance to the center – ground floor + garden

In a perfect location in Rovinj, just 600 meters from the old town center and only 300 meters from the sea, we present this new addition to the market:
a modern new build constructed with carefully selected materials – Perla Nera Residence – consisting of a total of 6 residential units.

Specifically, we are offering apartment "B", located on the ground floor, with a total usable area of 110 m² and the following layout:
entrance hall, guest toilet, laundry room, two spacious bedrooms – one of which is a master bedroom with its own bathroom – another bathroom, and a large open-plan living room with kitchen.
The living room opens onto a covered terrace.
Heating will be provided via an underfloor autonomous heat pump system.

Interior design, layout changes, and flooring materials can be agreed with the investor during construction to suit the future buyer's preferences.
Apartment "B" includes a garden of 108 m² and a private parking space within the landscaped and fenced yard.
A second parking space may be purchased if desired.

Four apartments are sold by a company subject to VAT, and two by private individuals.

Intrnal number: 300571003-897

REC ID: 1055446

Wohnung Rovinj, 110,50m2

Remax Centar Immobilien hebt aus dem Angebot hervor:
Rovinj – Perla Nera Residence – hochwertige Neubauimmobilie in Gehweite zum Zentrum – Erdgeschoss + Garten

An einer perfekten Lage in Rovinj, nur 600 Meter vom historischen Stadtzentrum und 300 Meter vom Meer entfernt, präsentieren wir diese Neuheit auf dem Markt:
eine moderne Neubauimmobilie aus sorgfältig ausgewählten Materialien – Perla Nera Residence – mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Konkret bieten wir hier die Wohnung "B" im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 110 m² und folgender Raumaufteilung:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Waschküche, zwei große Schlafzimmer – darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad – ein weiteres Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Küche (open space).
Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse.
Die Beheizung erfolgt über ein autonomes Fußbodenheizsystem mit Wärmepumpe.

Innenausstattung, Grundrissänderungen und Bodenbeläge können in der Bauphase in Absprache mit dem Bauträger an die Wünsche der zukünftigen Käufer angepasst werden.
Zur Wohnung "B" gehört ein Garten von 108 m² sowie ein privater Stellplatz innerhalb des gepflegten und umzäunten Grundstücks.
Ein zweiter Parkplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Vier Wohnungen werden von einer Firma im Mehrwertsteuersystem verkauft, zwei von Privatpersonen.

Interne Nummer: 300571003-897

REC ID: 1055446

Appartamento Rovinj, 110,50m2

Remax Centar Nekretnina propone dalla sua offerta:
Rovigno – Perla Nera Residence – nuova costruzione di alta qualità a pochi passi dal centro – piano terra + giardino

In una posizione perfetta a Rovigno, a soli 600 metri dal centro storico e 300 metri dal mare, presentiamo questa novità sul mercato:
una moderna nuova costruzione realizzata con materiali attentamente selezionati – Perla Nera Residence – composta da un totale di 6 unità abitative.

In particolare, offriamo l'appartamento "B", situato al piano terra, con una superficie utile di 110 m² e la seguente disposizione:
ingresso, toilette per ospiti, lavanderia, due ampie camere da letto – di cui la matrimoniale con bagno privato – un altro bagno e un ampio soggiorno open space con cucina.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta.
Il riscaldamento sarà garantito da un sistema autonomo a pavimento con pompe di calore.

Il design degli interni, la disposizione e i materiali dei pavimenti possono essere concordati con l'investitore durante la costruzione, per soddisfare i gusti dell'acquirente.
L'appartamento "B" include anche un giardino di 108 m² e un posto auto all'interno della proprietà recintata e sistemata.
Un secondo posto auto può essere acquistato su richiesta.

Quattro appartamenti sono venduti da un'azienda soggetta a IVA, due da privati.

Numero interno: 300571003-897

REC ID: 1055446

Квартира/Апартамент Rovinj, 110,50m2

Remax Centar Nekretnina представляет из своей оферты:
Ровинь – Perla Nera Residence – первоклассная новостройка в пешей доступности от центра – первый этаж + сад

В отличной локации в Ровине, всего в 600 м от центра и старого города, и в 300 м от моря, мы представляем эту новинку на рынке –
современную новостройку, построенную из тщательно подобранных материалов – Perla Nera Residence, состоящую из 6 жилых единиц.

Мы предлагаем квартиру "B", расположенную на первом этаже, с общей полезной площадью 110 м² и следующим планом:
прихожая, гостевой санузел, прачечная, две просторные спальни – одна из них мастер-спальня с собственной ванной комнатой – ещё одна ванная и большая гостиная с кухней (open space).
Из гостиной есть выход на крытую террасу.
Отопление будет обеспечено автономной системой теплого пола с тепловым насосом.

Дизайн интерьера, изменения планировки и напольные покрытия можно согласовать с застройщиком на стадии строительства, чтобы всё соответствовало вкусу будущего владельца.
К квартире "B" прилагается сад площадью 108 м² и частное парковочное место на благоустроенной и огороженной территории.
При желании можно приобрести второе парковочное место.

Четыре квартиры продаются юридическим лицом с НДС, две – частным лицом.

Внутренний номер: 300571003-897

REC ID: 1055446