Rovinj- novogradnja na pješačkoj udaljenosti do centra-2.kat 103m2+krovna terasa 30m2

Remax centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja:

Rovinj-PERLA NERA residence-vrhunska novogradnja na pješačkoj udaljenosti do centra-2.kat 103m2+krovna terasa 30m2

Na savršenoj lokaciji u Rovinju,na pješačkoj udaljenosti do centra i starogradske jezgre,točnije 600m,i na samo 300m od mora predstavljamo ovu novost na tržištu,
modernu novogradnju,pomno izabranih materijala-Perla Nera residence,koja će brojati ukupno 6 stambenih jedinica.

Ovdje konkretno nudimo stan "E"koji zauzima 2.kat i potkrovlje te broji ukupno 133 m2 korisne površine sljedećeg rasporeda:
Ulazni hodnik,gostinjski sanitarni čvor,praonica,2 velike spavaće sobe,kupaonica te veliki open space dnevni boravak s kuhinjom.
Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu-sve skupa 73m2.
Unutarnjim stubištem penje se u potkrovlje gdje je u zatvorenom djelu smještena teretana i gamerska soba,sauna i kupaonica-sve skupa 30m2.
Nenatkriveni dio pretstavlja terasu-sunčalište površine 30m2.

Pogled s terase je na prekrasnu borovu šumicu-odnosno zelenu zaštičenu površinu,na kojoj nema nikakve buduće izgradnje.

Grijanje će biti riješeno podnim,autonomnim sustavom dizalica topline.

Dizajn interijera,promjene rasporeda kao i materijali podnih površina u fazi izgradnje predmet su dogovora sa investitorima,tako da sve bude prilagođeno ukusima budućih kupaca.
Stanu "E" pripada i vlastito parkirno mjesto unutar uređene i ograđene okućnice.
Potencijalno drugo parkirno mjesto može se dokupiti po želji budućeg kupca.

Interni broj: 1055439 REC - 300571003-900

REC ID: 1055439

Condo/Apartment Rovinj, 130m2

Remax Centar Real Estate highlights from its offer:
Rovinj – Perla Nera Residence – top-quality new development within walking distance to the center – 2nd floor 103 m² + rooftop terrace 30 m²

In a perfect location in Rovinj, just 600 meters from the old town and 300 meters from the sea, we present this new addition to the market:
a modern new development built with carefully selected materials – Perla Nera Residence – comprising 6 residential units.

We are offering apartment "E", which spans the 2nd floor and attic, with a total usable area of 133 m² arranged as follows:
entrance hall, guest toilet, laundry room, two large bedrooms, bathroom, and spacious open-plan living room with kitchen.
The living room opens to a covered terrace – total terrace area: 73 m².
An internal staircase leads to the attic, which includes a gym, gaming room, sauna, and bathroom – indoor area of 30 m².
The uncovered part is a rooftop sun terrace of 30 m².

The terrace offers a stunning view of a pine forest – a protected green area with no future construction.

Heating will be provided via an autonomous underfloor heat pump system.

Interior design, layout changes, and flooring materials can be customized during the construction phase in agreement with the investor.
Apartment "E" includes a private parking space within a landscaped and fenced yard.
An additional parking space may be purchased upon request.

Intrnal number: 300571003-900

REC ID: 1055439

Wohnung Rovinj, 130m2

Remax Centar Immobilien hebt aus dem Angebot hervor:
Rovinj – Perla Nera Residence – hochwertige Neubauwohnung in Gehweite zum Zentrum – 2. Stock 103 m² + Dachterrasse 30 m²

An einer perfekten Lage in Rovinj, nur 600 m vom Altstadtzentrum und 300 m vom Meer entfernt, präsentieren wir diese Neuheit am Markt:
ein modernes Neubauprojekt aus sorgfältig ausgewählten Materialien – Perla Nera Residence – mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Wir bieten die Wohnung „E" an, die sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt und insgesamt 133 m² Nutzfläche bietet, aufgeteilt wie folgt:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Waschküche, zwei große Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse – Gesamtfläche 73 m².
Eine Innentreppe führt ins Dachgeschoss mit Fitnessraum, Gamingzimmer, Sauna und Badezimmer – Innenfläche 30 m².
Der nicht überdachte Teil ist eine Dachterrasse/Sonnendeck von 30 m².

Von der Terrasse hat man einen herrlichen Blick auf einen geschützten Pinienwald, auf dem keine künftige Bebauung vorgesehen ist.

Die Beheizung erfolgt über ein autonomes Fußbodenheizsystem mit Wärmepumpe.

Innenausstattung, Grundrissänderungen und Bodenmaterialien können während der Bauphase in Abstimmung mit dem Bauträger angepasst werden.
Zur Wohnung „E" gehört ein privater Parkplatz im gepflegten und umzäunten Hof.
Ein zweiter Parkplatz kann auf Wunsch dazugekauft werden.

Interne Nummer: 300571003-900

REC ID: 1055439

Appartamento Rovinj, 130m2

Remax Centar Nekretnina propone dalla sua offerta:
Rovigno – Perla Nera Residence – nuova costruzione di alta qualità a pochi passi dal centro – 2° piano 103 m² + terrazza sul tetto 30 m²

In una posizione perfetta a Rovigno, a soli 600 metri dal centro storico e 300 metri dal mare, presentiamo questa novità sul mercato:
una moderna nuova costruzione con materiali attentamente selezionati – Perla Nera Residence – composta da 6 unità abitative.

Proponiamo l'appartamento "E" che occupa il 2° piano e la mansarda, con una superficie utile totale di 133 m², distribuiti come segue:
ingresso, toilette per ospiti, lavanderia, due ampie camere da letto, bagno e ampio soggiorno open space con cucina.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta – per un totale di 73 m².
Con scala interna si accede alla mansarda dove si trovano una palestra, una sala giochi, una sauna e un bagno – superficie interna 30 m².
La parte esterna della mansarda è una terrazza-solarium scoperta di 30 m².

La terrazza offre una splendida vista su una pineta – un'area verde protetta dove non è prevista alcuna edificazione futura.

Il riscaldamento sarà assicurato da un sistema autonomo a pavimento con pompe di calore.

Il design degli interni, le modifiche alla disposizione e i materiali delle superfici possono essere concordati con l'investitore in fase di costruzione.
L'appartamento "E" dispone di un posto auto privato all'interno del cortile recintato e sistemato.
Un secondo posto auto può essere acquistato su richiesta.

Numero interno: 300571003-900

REC ID: 1055439

Квартира/Апартамент Rovinj, 130m2

Remax Centar Nekretnina представляет из своей оферты:
Ровинь – Perla Nera Residence – первоклассная новостройка в пешей доступности от центра – 2 этаж 103 м² + терраса на крыше 30 м²

В отличной локации в Ровине, всего в 600 м от центра и 300 м от моря, представляем новинку на рынке:
современную новостройку из тщательно подобранных материалов – Perla Nera Residence – всего 6 жилых единиц.

Предлагается квартира "E", занимающая 2 этаж и мансарду, общей полезной площадью 133 м², с планировкой:
прихожая, гостевой санузел, прачечная, две просторные спальни, ванная комната и большая гостиная с кухней в формате open space.
Из гостиной выход на крытую террасу – общая площадь 73 м².
По внутренней лестнице поднимаемся в мансарду, где расположены тренажёрный зал, игровая комната, сауна и ванная – закрытая часть 30 м².
Открытая часть мансарды – это терраса/солярий площадью 30 м².

С террасы открывается вид на сосновый лес – охраняемую зелёную зону, где строительство запрещено.

Отопление осуществляется автономной системой тёплого пола с тепловыми насосами.

Дизайн интерьера, планировка и материалы отделки могут быть согласованы с застройщиком в процессе строительства.
К квартире "E" прилагается частное парковочное место на огороженной и благоустроенной территории.
Дополнительное место может быть приобретено по желанию покупателя.

Внутренний номер: 300571003-900

REC ID: 1055439