Istra,Rovinj-novogradnja na pješačkoj udaljenosti do centra-prizemlje 74m2+vrt 51m2

Remax centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja:
Rovinj-PERLA NERA residence-vrhunska novogradnja na pješačkoj udaljenosti do centra-prizemlje 74m2+vrt 51m2

Na savršenoj lokaciji u Rovinju,na pješačkoj udaljenosti do centra i starogradske jezgre,točnije 600m,i na samo 300m od mora predstavljamo ovu novost na tržištu,
modernu novogradnju,pomno izabranih materijala-Perla Nera residence,koja će brojati ukupno 6 stambenih jedinica.

Ovdje konkretno nudimo stan "A"koji se smjestio u prizemlju i broji ukupno 74 m2 korisne površine sljedećeg rasporeda:
Ulazni hodnik,gostinjski sanitarni čvor,praonica,2 velike spavaće sobe,kupaonica te veliki open space dnevni boravak s kuhinjom.
Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu.
Pogled s terase je na prekrasnu borovu šumicu-odnosno zelenu zaštičenu površinu,na kojoj nema nikakve buduće izgradnje.
Grijanje će biti riješeno podnim,autonomnim sustavom dizalica topline.

Dizajn interijera,promjene rasporeda kao i materijali podnih površina u fazi izgradnje predmet su dogovora sa investitorima,tako da sve bude prilagođeno ukusima budućih kupaca.
Stanu "A" pripada i vrt površine 51m2 te vlastito parkirno mjesto.
Potencijalno drugo parkirno mjesto može se dokupiti po želji budućeg kupca.
Mogućnost kupnje putem kredita.
4 stana prodaje firma u sustavu pdv-a,a 2 stana fizička osoba.

Interni broj: 1054509 REC - 300571003-893

REC ID: 1054509

Rovinj-PERLA NERA residence-top new building within walking distance to the center In a perfect location in Rovinj, within walking distance to the center and the old town, more precisely 600m, and only 300m from the sea we present this novelty on th

ReMax Centar Real Estate highlights from its offer:
Rovinj – Perla Nera Residence – top-quality new development within walking distance to the center – ground floor 74 m² + garden 51 m²

In a perfect location in Rovinj, just 600 meters from the historic town center and only 300 meters from the sea, we present this market novelty:
a modern new development built with carefully selected materials – Perla Nera Residence – consisting of a total of 6 residential units.

We are offering apartment "A", located on the ground floor, with a total usable area of 74 m², arranged as follows:
entrance hall, guest toilet, laundry room, two large bedrooms, bathroom, and a spacious open-plan living room with kitchen.
From the living room, there is access to a covered terrace.
The terrace overlooks a beautiful pine forest – a protected green area with no future construction planned.
Heating will be provided via an underfloor system powered by heat pumps.

Interior design, layout modifications, and flooring materials can be customized in agreement with the investor during the construction phase, allowing for full personalization by the future owner.
Apartment "A" also includes a 51 m² garden and a private parking space.
A second parking space can be purchased if desired.
Purchase via mortgage is possible.
Four apartments are sold by a company subject to VAT, and two by a private individual.

Intrnal number: 300571003-893

REC ID: 1054509

Rovinj-PERLA NERA Residenz-Top-Neubau nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt In perfekter Lage in Rovinj, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und der Altstadt entfernt, genauer gesagt 600 m, und nur 300 m vom Meer entfernt, präsentieren wir diese

ReMax Centar Immobilien hebt aus dem Angebot hervor:
Rovinj – Perla Nera Residence – hochwertige Neubauimmobilie in Gehweite zum Zentrum – Erdgeschoss 74 m² + Garten 51 m²

An einer perfekten Lage in Rovinj, nur 600 Meter vom historischen Stadtkern und 300 Meter vom Meer entfernt, präsentieren wir diese Neuheit auf dem Markt:
ein modernes Neubauprojekt aus sorgfältig ausgewählten Materialien – Perla Nera Residence – mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Hier bieten wir konkret die Wohnung "A" im Erdgeschoss an, mit einer Nutzfläche von insgesamt 74 m² und folgender Raumaufteilung:
Eingang, Gäste-WC, Waschküche, zwei große Schlafzimmer, Badezimmer und ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse.
Der Blick von der Terrasse geht auf einen schönen Kiefernwald – eine geschützte Grünfläche, auf der keine zukünftige Bebauung geplant ist.
Die Heizung erfolgt über eine autonome Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem.

Innenraumgestaltung, Raumaufteilung sowie Bodenbeläge können während der Bauphase in Absprache mit dem Bauträger an die Wünsche des Käufers angepasst werden.
Zur Wohnung "A" gehören ein Garten von 51 m² sowie ein eigener Parkplatz.
Ein zweiter Parkplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.
Der Kauf ist auch über eine Finanzierung möglich.
Vier Wohnungen werden von einer Firma im Mehrwertsteuersystem verkauft, zwei von einer Privatperson.

Interne Nummer: 300571003-893

REC ID: 1054509

Rovinj-PERLA NERA residence-top nuova costruzione a pochi passi dal centro In una posizione perfetta a Rovigno, a pochi passi dal centro e dal centro storico, più precisamente a 600m, e a soli 300m dal mare presentiamo questa novità sul mercato, mod

ReMax Centar Nekretnina propone dalla sua offerta:
Rovigno - Perla Nera Residence - nuova costruzione di alta qualità a pochi passi dal centro - piano terra 74 m² + giardino 51 m²

In una posizione perfetta a Rovigno, a soli 600 metri dal centro storico e a 300 metri dal mare, presentiamo questa novità sul mercato:
una moderna nuova costruzione, realizzata con materiali accuratamente selezionati – Perla Nera Residence – composta da un totale di 6 unità abitative.

Proponiamo in particolare l'appartamento "A", situato al piano terra, con una superficie utile totale di 74 m², con la seguente disposizione:
ingresso, toilette per ospiti, lavanderia, due ampie camere da letto, bagno e un ampio soggiorno open space con cucina.
Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta.
La terrazza si affaccia su una bellissima pineta, ovvero un'area verde protetta sulla quale non è prevista alcuna futura edificazione.
Il riscaldamento sarà garantito da un sistema a pavimento autonomo con pompe di calore.

Il design degli interni, le modifiche nella disposizione e i materiali del pavimento possono essere concordati con gli investitori durante la fase di costruzione, in modo da adattare tutto ai gusti degli acquirenti.
L'appartamento "A" comprende un giardino di 51 m² e un posto auto privato.
È possibile acquistare un secondo posto auto su richiesta.
Acquisto possibile anche tramite mutuo.
Quattro appartamenti sono venduti da una società soggetta a IVA, mentre due da una persona fisica.

Numero interno: 300571003-893

REC ID: 1054509

Ровинь-PERLA NERA residence-новостройка в пешей доступности до центра В идеальном месте в Ровине, в нескольких минутах ходьбы от центра и старого города, точнее в 600 м, и всего в 300 м от моря мы представляем эту новинку на рынке, современная новос

ReMax Centar Nekretnina представляет из своей оферты:
Ровинь – Perla Nera Residence – первоклассная новостройка в пешей доступности от центра – первый этаж 74 м² + сад 51 м²

В отличном месте в Ровине, всего в 600 м от центра и исторической части города и в 300 м от моря, представляем вам эту новинку на рынке –
современную новостройку с тщательно подобранными материалами – Perla Nera Residence, которая будет состоять из 6 жилых единиц.

Предлагается квартира "A", расположенная на первом этаже, общей полезной площадью 74 м², с планировкой:
прихожая, гостевой туалет, прачечная, 2 просторные спальни, ванная комната и большая гостиная с кухней (open space).
Из гостиной выход на крытую террасу.
С террасы открывается вид на прекрасный сосновый лес – охраняемую зелёную зону, на которой запрещено любое строительство.
Отопление будет реализовано системой тёплого пола с использованием тепловых насосов.

Дизайн интерьера, изменения планировки и напольные покрытия можно согласовать с инвестором на этапе строительства, чтобы всё соответствовало вкусам покупателя.
К квартире "A" прилагается сад площадью 51 м² и собственное парковочное место.
По желанию покупателя возможно приобретение второго парковочного места.
Доступна покупка в ипотеку.
Четыре квартиры продаются компанией с НДС, а две – частным лицом.

Внутренний номер: 300571003-893

REC ID: 1054509