Dvojna kuća s bazenom i krovnom terasom sa pogledom na more

Opis objekta:

Moderna dvojna kuća u izgradnji, smještena je u Tribunju, jednog od najljepših mjesta dalmatinske obale. Nevjerojatna 3 km duga plaža proteže se od Tribunja do Vodica, poznate turističe destinacije. Cijelo područje je spektakularno sa svojim bijelim šljunčanim i pješčanim plažama koje dodiruju kristalno čisto more i omogućavaju rajsko kupanje. Stara jezgra mjesta leži na poluotoku sa tradicionalnim kućama i uskim uličicama, gdje možete naći bogatu ponudu ugostiteljskih objekata i sadržaja za zabavu i opuštanje. Tribunj je od Šibenika udaljena samo 15 km a od srednjodalmatinske metropole Split 83 km. Povezanost s autocestom i aerodromima Split i Zadar je izvrsna. Projekt se nalazi samo 950 metara od plaže a od centra mjesta samo 600 metara te se sa krovne terase pruža lijep pogled na more. Obe dvije jedinice su povezane samo u prizemlje sa natkrivenim ulazom i odvojenim spremištem, ako bi ih se moglo skorom definirati kao samostojeće jedinice. Planirano useljenje je predviđeno na proljeće 2025. godine.

Stambeni prostor prostire se preko tri etaže s vrlo funkcionalnim tlocrtom. Samo nekoliko koraka vode od parkinga ispred kuće do natkrivenog ulaznog prostora sa spremištem u prizemlju. Nakon ulaza pristupa se prostornom dnevnom boravku s blagavaonicom i spojenom kuhinjom u otvorenom stilu. Iz dnevnog dijela moguće je pristupiti sunčalištu sa privatnim bazenom dimenzija 5,57m x 3,00m, opremljen toplinkom pumpom za nadgrijavanje. Iz kuhinje je dodatno moguće pristupiti drugoj terasi izad nekretnine, predviđena za blagovanje na otvorenom i hurtikulturno pažljivo ureženom vrtu. Ponudu u prizemlju zaokružuje kompletno opremljena kupaonica. Stepenice vode iz hodnika na prvi kat, koji nudi tri spavaće sobe i jednu kupaonicu. Stepenice vode do fantastične krovne terase od 42 m² površine koja nudi priključke za ljetnu kuhinju i jacuzzi te je djelemično natkrivena drvenom pergolom. Krovna terasa pruža fantastičan pogled na cijelo mjesto i more - mjesto za odmor i opuštanje s pogledom koji oduzima dah. Kuće se izgrađuju u skladu s tehničkim modernim standardima i vrhunskim materijalima. Oprema uključuje između ostalog protuprovalna i protupožarna vrata, klima uređaje po suvremenim stanadardima kvalitete pogodne za grijanje i hlađenje u dnevnom boravku i svim spavačim sobama, podno grijanje na dizalicu topline u cijeloj kući, centralni bojler za toplu vodu smješten u spremištu, jacuzzi na krovnoj terasi, PVC Gealan stolarija sa roletama na električno upravljanje te komaricima te priprema/instalacije za video nadzor za dvije vanjske kamere. Bazen je obložen keramičkim mozaik pločicama a osim zelenog dijela dvorišta, okoliš i parking će biti popločani betonskim opločnikom.

Druga malo veća jedinica sa 152 m² stambene površine na zemljištu od 220 m² nudi se za 450.000 €

Interni broj: 1047283 REC - HV049

REC ID: 1047283

Semi Detached with pool and roof terrace with sea view

Property description:

The modern semi-detached house under construction is situated in Tribunj, one of the most delightful spots on the Dalmatian coast. An unbelievable 3 km long beach connects Tribunj with the famous tourist destination Vodice. The whole area is spectacular with its white pebble and sandy beaches combined with crystal clear sea, permitting you to swim in the Paradise. The old core of the city lies on a peninsula with traditional houses and narrow streets where you will find a wide range of restaurants and facilities for entertainment and relaxation. Tribunj is from Šibenik only 15 km away and from the middle Dalmatian metropolis Split 83 km. The connection to the motorway and the airports Split and Zadar is very good. The project is located just 600 meters from the town center and the beach and from the roof terrace a beautiful sea view opens up. The two units are only connected on the ground floor through the covered entrance and by the separate storage room, so that they can almost be seen as free-standing units. Completion of the construction project is planned for spring 2025.

The living space is distributed over three floors with a very functional floor plan. Only a few steps lead from the parking lot to the covered entrance area with storage room on the ground floor. After the entrance to the property you access the living room with adjacent dining area and connected kitchen in open style. The living area offers access to a lovely sun deck and heated private pool (5,57 m x 3,00 m). From the kitchen there is also access to a second terrace with outdoor dining area behind the property and the carefully landscaped garden. The offer on the ground floor is rounded off by a fully equipped bathroom. A staircase leads from the hallway to the first floor, which offers three bedrooms and one bathroom. The stairs lead to the fantastic roof terrace on the second floor with approx. 42 square meters with connections for a summer kitchen and a jacuzzi, partially covered with a wooden pergola. The roof terrace offers a fantastic view over the entire village and the sea - a place of rest and relaxation with a breathtaking view. The property will be built according to the latest technical standards and with high-quality materials. The equipment includes an entrance door with fire and anti-theft protection, air conditioning in all bedrooms and in the living room, underfloor heating with heat pump throughout the whole property, central boiler for hot water supply, jacuzzi on the roof terrace, all windows and sliding doors with electric shutters and mosquito nets as well as the preparation for video surveillance for two external cameras. The pool is tiled with ceramic mosaic tiles and next to the green areas, the parking lots will be paved with concrete pavers.

The second, slightly larger unit with 152 m² of living space on a 220 m² plot is offered for 450,000 €.

Intrnal number: HV049

REC ID: 1047283

Moderne DHH mit Pool und Dachterrasse

Objektbeschreibung:

Die moderne Doppelhaushälfte im Bau befindet sich in Tribunj, einen der schönsten Orte an der dalmatinischen Küste. Ein unglaublich 3 km langer Strand verbindet Tribunj mit den bekannten Ferienort Vodice. Das ganze Gebiet mit seinen weißen Kiesel- und Sandstränden, die das kristallklare Meer berühren, ist einfach paradiesisch. Der alte Kern der Stadt liegt auf einer Halbinsel mit traditionellen Häusern und engen Gassen, wo Sie eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben und Einrichtungen für Unterhaltung und Entspannung finden. Tribunj ist von Šibenik nur 15 km entfernt und bis zur mitteldalmatinischen Metropole Split sind es 83 km. Die Anbindung an die Autobahn und die Flughäfen von Split und Zadar ist sehr gut. Das Bauvorhaben selber befindet in nur 600 Meter Entfernung zum Ortskern und zum Strand und von der Dachterrasse hat man einen wunderschönen Meerblick. Die beiden Einheiten sind nur im Erdgeschoss durch den überdachten Eingang und jeweiligen separatem Abstellraum verbunden, so daß sie fast als freistehende Einheiten gesehen werden könnten. Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist für das Frühjahr 2025 geplant.

Die Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen mit einen sehr funktionalen Grundriß. Vom Parkplatz vor dem Haus führen nur wenige Schritte zum überdachten Eingangsbereich mit Abstellraum im Erdgeschoss. Nach Eintritt in die Immobilie betritt man einen offen gehaltenen Wohnraum mit Esszimmer und angebundener Küche im offenen Stil. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem schönen, Sonnendeck mit privatem, beheizbarem Pool (5,57 m x 3,00 m). Von der Küche aus gelangt man zudem auf eine weitere Terrasse mit Essbereich im Freien hinter der Immobilie und den sorgfältig angelegten Garten. Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein voll ausgestattetes Badezimmer. Vom Flur führt eine Treppe in die erste Etage, welche drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bietet. Eine Treppe führt aus dem Obergeschoß zu einer fantastischen Dachterrasse mit knapp 42 m² Grundfläche, die Anschlüsse für eine Sommerküche und einen Whirlpool bietet und teilweise mit einer hölzernen Pergola überdacht ist. Die Dachterrasse bietet einen fantastischen Blick über den ganzen Ort und das Meer – ein Ort zum Ausruhen und Entspannen mit atemberaubender Aussicht. Das Haus wird nach technisch modernsten Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Zur Ausstattung gehören unter anderen eine Eingangstür mit Feuer- und Diebstahlschutz, Klimageräte in allen Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe im ganzen Haus, Zentralboiler für die Warmwasserversorgung, Whirlpool auf der Dachterrasse, alle Fenster und Schiebetüren mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sowie die Vorbereitung zur Videoüberwachung für zwei externe Kameras. Der Pool ist mit keramischen Mosaikfliesen gefliest und neben dem Grünflächen werden die Parkplätze mit Betonpflastersteinen gepflastert.

Die zweite, etwas größere Einheit mit 152 m² Wohnfläche auf einem 220 m² großen Grundstück wird für 450.000 € angeboten.

Interne Nummer: HV049

REC ID: 1047283

Numero interno: HV049

REC ID: 1047283

Внутренний номер: HV049

REC ID: 1047283