ISTRA, MEDULIN - Prizemnica na idiličnoj mikrolokaciji, blizina mora!

ISTRA, MEDULIN - Prizemnica na idiličnoj mikrolokaciji, blizina mora!

Na najjužnijoj točki poluotoka Istre smjestio se primorski dragulj - gradić Medulin, jedan od najpoznatijih reprezenata istarskog turizma. Središte je to popularne Medulinske rivijere, izgrađene na ostacima prapovijesnih naselja, koja obuhvaća okolna vrlo atraktivna mjesta; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša i Banjole. To se područje diči i s medulinskim arhipelagom s 11 nenastanjenih otoka i otočića.
Cjelokupno idilično područje predstavlja izuzetnu, u značajnoj mjeri očuvanu ambijentalnu vrijednost. Taj idealan spoj prirode i povijesti već stoljećima ne gubi sjaj. Razlog tome su blaga mediteranska klima, impozantni park prirode, arhelolška nalazišta, čarobni vidici, pješčane i bijele šljunčane plaže u modrozelenim uvalama, borove šume i suvremena ribarska naselja puna istarske tradicije, kulturnih zbivanja i široke ponude dinamične aktivnosti.

Na izuzetnoj lokaciji, manje od 1km od mora smjestila se prizemnica na prodaju.

Kuća broji 54,27m2 površine te se sastoji od kuhinje, blagovaone, spavaće sobe i kupatila. Okućnica kuće broji 617m2 površine te je ograđena.
Bitno je napomenuti kako se nekretnina nalazi unutar građevinskoga područja te otvara mogućnosti dodatnoga uređenja, npr. izgradnje bazena ili nadogradnje na postojeću kuću.
Kuća je spojena na gradski vodovod, struju te se za potrebe otpadnih voda koristi septička jama,
Nekretnini je potrebna adaptacija kako bi ponovo zaživjela na ovoj izvrsnoj mikrolokaciji,

Uredno vlasništvo,
Bez tereta,
Pristupni put makadamski,

Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti do mora, samo 10tak minuta hoda dovesti će Vas do predivnih plaža Medulina

Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1038838 REC - 27977

REC ID: 1038838

ISTRIA, MEDULIN - Single-storey house in an idyllic micro-location, close to the sea!

ISTRIA, MEDULIN - Ground floor in an idyllic location, close to the sea!

At the southernmost point of the Istrian peninsula, there is a coastal gem - the town of Medulin, one of the most famous representatives of Istrian tourism. It is the center of the popular Medulin Riviera, built on the remains of prehistoric settlements, which includes the surrounding very attractive places; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša and Banjole. The area also boasts the Medulin archipelago with 11 uninhabited islands and islets.
The entire idyllic area represents an exceptional, largely preserved ambient value. This ideal combination of nature and history has not lost its luster for centuries. The reason for this is the mild Mediterranean climate, an imposing nature park, archaeological sites, magical views, sandy and white pebble beaches in blue-green bays, pine forests and modern fishing villages full of Istrian tradition, cultural events and a wide range of dynamic activities.

In an exceptional location, less than 1 km from the sea, there is a one-story house for sale.

The house has an area of ​​54.27 m2 and consists of a kitchen, dining room, bedroom and bathroom. The yard of the house has an area of ​​617m2 and is fenced.
It is important to note that the property is located within the construction area and opens up the possibility of additional decoration, for example building a swimming pool or upgrading the existing house.
The house is connected to the city's water supply, electricity, and a septic tank is used for waste water.
The property needs adaptation to bring it back to life in this excellent micro-location,

Proper ownership,
No burden,
Macadam access road,

The property is located within walking distance to the sea, only a 10-minute walk will take you to the beautiful beaches of Medulin.

Certainly a beautiful property for a luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 27977

REC ID: 1038838

ISTRIEN, MEDULIN - Erdgeschoss in idyllischer Mikrolage, nah am Meer!

ISTRIEN, MEDULIN - Erdgeschoss in idyllischer Lage, nah am Meer!

Am südlichsten Punkt der istrischen Halbinsel befindet sich ein Küstenjuwel – die Stadt Medulin, einer der bekanntesten Vertreter des istrischen Tourismus. Es ist das Zentrum der beliebten Riviera von Medulin, die auf den Überresten prähistorischer Siedlungen erbaut wurde und die umliegenden, sehr attraktiven Orte umfasst. Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša und Banjole. In der Gegend gibt es auch den Medulin-Archipel mit 11 unbewohnten Inseln und Inselchen.
Das gesamte idyllische Gebiet stellt einen außergewöhnlichen, weitgehend erhaltenen Umgebungswert dar. Diese ideale Kombination aus Natur und Geschichte hat seit Jahrhunderten ihren Glanz nicht verloren. Der Grund dafür ist das milde mediterrane Klima, ein imposanter Naturpark, archäologische Stätten, magische Ausblicke, Sand- und weiße Kiesstrände in blaugrünen Buchten, Pinienwälder und moderne Fischerdörfer voller istrischer Tradition, kultureller Veranstaltungen und einem breiten Angebot an dynamische Aktivitäten.

In außergewöhnlicher Lage, weniger als 1 km vom Meer entfernt, steht ein einstöckiges Haus zum Verkauf.

Das Haus hat eine Fläche von 54,27 m2 und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Hof des Hauses hat eine Fläche von 617m2 und ist eingezäunt.
Es ist wichtig zu beachten, dass sich die Immobilie innerhalb des Baugebiets befindet und die Möglichkeit für zusätzliche Dekoration eröffnet, beispielsweise den Bau eines Schwimmbades oder die Aufwertung des bestehenden Hauses.
Das Haus ist an die Wasserversorgung und den Strom der Stadt angeschlossen und für das Abwasser wird eine Klärgrube genutzt.
Das Anwesen muss angepasst werden, um es in dieser hervorragenden Mikrolage wieder zum Leben zu erwecken.

Richtiges Eigentum,
Keine Belastung,
Schotterzufahrtsstraße,

Die Unterkunft befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Meer, nur 10 Gehminuten entfernt gelangen Sie zu den wunderschönen Stränden von Medulin.

Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 27977

REC ID: 1038838

ISTRIA, MEDULINO - Piano terra in una microlocalizzazione idilliaca, vicino al mare!

ISTRIA, MEDULINO - Piano terra in una microlocalizzazione idilliaca, vicino al mare!

Nel punto più meridionale della penisola istriana si trova un gioiello costiero: la città di Medolino, uno dei rappresentanti più famosi del turismo istriano. È il centro della famosa Riviera di Medolino, costruita sui resti di insediamenti preistorici, che comprende luoghi circostanti molto attraenti; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša e Banjole. Nella zona si trova anche l'arcipelago di Medolino con 11 isole e isolotti disabitati.
L'intera area idilliaca rappresenta un valore ambientale eccezionale, in gran parte conservato. Questo connubio ideale tra natura e storia non perde il suo splendore da secoli. Il motivo di ciò è il mite clima mediterraneo, un imponente parco naturale, siti archeologici, panorami magici, spiagge di sabbia e ciottoli bianchi in baie verde-azzurre, pinete e moderni villaggi di pescatori ricchi di tradizione istriana, eventi culturali e una vasta gamma di attività dinamiche.

In una posizione eccezionale, a meno di 1 km dal mare, è in vendita una casa su un piano.

La casa ha una superficie di 54,27 m2 ed è composta da cucina, sala da pranzo, camera da letto e bagno. Il cortile della casa ha una superficie di 617 mq ed è recintato.
È importante notare che la proprietà si trova all'interno dell'area di costruzione e offre la possibilità di ulteriori sistemazioni, ad es. costruire una piscina o riqualificare una casa esistente.
La casa è collegata alla rete idrica e all'elettricità della città e per le acque reflue viene utilizzata una fossa settica.
La proprietà necessita di adattamento per poter riprendere vita in questa eccellente micro-località,

Proprietà adeguata,
Nessun peso,
Strada di accesso sterrata,

La struttura si trova a pochi passi dal mare, a soli 10 minuti a piedi vi porteranno alle bellissime spiagge di Medolino.

Sicuramente una bella proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo d'élite.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 27977

REC ID: 1038838

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Первый этаж в идиллическом микрорайоне, недалеко от моря!

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Первый этаж в идиллическом микрорайоне, недалеко от моря!

В самой южной точке полуострова Истрия находится прибрежная жемчужина – город Медулин, один из самых известных представителей истрийского туризма. Это центр популярной Медулинской Ривьеры, построенной на остатках доисторических поселений, включающей в себя очень привлекательные места вокруг; Премантура, Песчана Увала, Помер, Винкуран, Винтиян, Валбонаша и Баньоле. В этом районе также находится архипелаг Медулин с 11 необитаемыми островами и островками.
Вся эта идиллическая территория представляет собой исключительную, в значительной степени сохранившуюся окружающую среду. Это идеальное сочетание природы и истории не утратило своего блеска на протяжении веков. Причиной этому является мягкий средиземноморский климат, впечатляющий природный парк, археологические памятники, волшебные виды, песчаные и бело-галечные пляжи в сине-зеленых бухтах, сосновые леса и современные рыбацкие деревни, полные истрийских традиций, культурных мероприятий и широкого спектра развлечений. динамичная деятельность.

В исключительном месте, менее чем в 1 км от моря, продается одноэтажный дом.

Дом имеет площадь 54,27 м2 и состоит из кухни, столовой, спальни и санузла. Двор дома площадью 617м2 огорожен.
Важно отметить, что объект недвижимости расположен на территории строительства и открывает возможность дополнительных договоренностей, например. строительство бассейна или модернизация существующего дома.
Дом подключен к городскому водоснабжению, электричеству, для сточных вод используется септик.
Недвижимость нуждается в адаптации, чтобы снова ожить в этом прекрасном микрорайоне.

Правильная собственность,
Никакого бремени,
Подъездная дорога из щебня,

Недвижимость расположена в нескольких минутах ходьбы от моря, всего в 10 минутах ходьбы вы доберетесь до прекрасных пляжей Медулина.

Безусловно, это красивая недвижимость для роскошной семейной жизни, но она также подходит и в качестве инвестиции в виде элитного туризма.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 27977

REC ID: 1038838