Matulji okolica, obiteljska kuća s panoramskim pogledom Kvarnera

U blizini Matulja, u manjem mjestu kraj Bregi ,okružena zelenilom, šumom i nekoliko obiteljskih kuća, smjestila se ova obiteljska kuća uklopljena s okolišem u svom prirodnom ambijentu.
Njezina arhitektonska razvedenost i zaigranost prostorom odmah na ulasku privlači pažnju. Iz glavnog ulaza i hola s nekoliko stepenica se
spuštamo u prizemlje i dnevni boravak čija jugoistočna strana ima otvoren pogled na vanjski prostor postignut velikim staklenim stijenama na lijepo uređen vrt i u daljini na Kvarner i morsko plavetnilo. Taj prostor opet je s nekoliko stepenica povezan s prostorom za blagovanje i kuhinjom koja ima izlaz na manji balkon povezan s vanjskim vrtom.
Na katu se nalaze spavaće sobe i kupaona s toaletom. Uz objekt naslonjena je garaža koja ima komunikaciju s kućom tako da kada uđemo u garažu možemo i u kuću, bez da ponovo izlazimo izvan objekta. U okolišu kuće ostavljene su prirodne stijene oplemenjene zelenilom, travnjakom i cvijećem kao ugodna dekoracija cjelokupnog sadržaja.
U potpunom miru i tišini dalje od vreve i buke Opatijskih ljetnih noći ovdje možemo pronaći ambijent za obiteljski odmor i život nadomak većeg mjesta u blizini i svih sadržaja potrebnih za funkcioniranje udobnog življenja.

Opatija i Matulji centar desetak minuta vožnje autom, Rijeka cca 30 minuta, Trst cca 1h,30 min, Zagreb cca 1h,30 min, Ljubljana cca 2 h, aerodrom Krk cca 50 min.


Za dodatne informacije i razgled kontaktirajte svog agenta: Eli Lovko, mob:0916133776 ;eli@kaiser-immobilien.hr

Agencijska provizija iznosi 3%+PDV

Interni broj: 1036450 REC - 121-016

REC ID: 1036450

House Rukavac, Matulji, 200m2

Near Matulje, in a small town near Brega, surrounded by greenery, forest and several family houses, this family house is located in a natural environment. Its architectural refinement and playfulness with space immediately attracts attention upon entering. From the main entrance and the hall, with several steps, we go down to the ground floor and the living room, the southeast side of which has an open view of the outdoor space reached by large glass walls, to the beautifully landscaped garden and in the distance to Kvarner and the blue sea. This space is again connected by several stairs to the dining area and the kitchen, which has access to a smaller balcony connected to the outdoor garden. On the first floor there are bedrooms and a bathroom with a toilet. Next to the building is a garage that communicates with the house, so that when we enter the garage, we can go into the house as well, without going outside the building again. In the environment of the house, natural rocks have been left ennobled with greenery, lawn and flowers as a pleasant decoration of the entire contents. In complete peace and quiet, away from the hustle and bustle of Opatija's summer nights, here we can find an environment for family vacations and living close to a larger place nearby and all the facilities necessary for a comfortable lifestyle. Opatija and Matulji center ten minutes by car, Rijeka approx. 30 minutes, Trieste approx. 1h, 30 min, Zagreb approx. 1h, 30 min, Ljubljana approx. 2 h, Krk airport approx. 50 min. For additional information and a tour, contact your agent: Eli Lovko, mob: 0916133776; eli@kaiser-immobilien.hr Agency commission is 3% + VAT

Intrnal number: 121-016

REC ID: 1036450

Haus Rukavac, Matulji, 200m2

In der Nähe von Matulje, in einer kleinen Stadt in der Nähe von Brega, umgeben von viel Grün, Wald und mehreren Familienhäusern, liegt dieses Familienhaus in einer natürlichen Umgebung. Seine architektonische Raffinesse und sein verspielter Umgang mit dem Raum ziehen beim Betreten sofort die Aufmerksamkeit auf sich. Vom Haupteingang und der Halle gelangen wir über mehrere Stufen hinunter in das Erdgeschoss und in das Wohnzimmer, dessen Südostseite durch große Glaswände einen freien Blick auf den Außenbereich bietet, der durch große Glaswände erreicht wird, auf den wunderschön angelegten Garten und hinein die Entfernung zum Kvarner und zum blauen Meer. Dieser Raum ist wiederum über mehrere Treppen mit dem Essbereich und der Küche verbunden, die Zugang zu einem kleineren Balkon hat, der mit dem Außengarten verbunden ist. Im ersten Stock befinden sich Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Neben dem Gebäude befindet sich eine Garage, die mit dem Haus kommuniziert, sodass wir beim Betreten der Garage auch in das Haus hineingehen können, ohne das Gebäude erneut verlassen zu müssen. In der Umgebung des Hauses wurden Natursteine belassen, die mit Grünpflanzen, Rasen und Blumen veredelt wurden und eine angenehme Dekoration des gesamten Inhalts darstellen. In völliger Ruhe und Stille, abseits der Hektik der Sommernächte in Opatija, finden wir hier eine Umgebung für Familienurlaube und das Leben in der Nähe eines größeren Ortes in der Nähe sowie alle notwendigen Einrichtungen für einen komfortablen Lebensstil. Opatija und Matulji Zentrum zehn Minuten mit dem Auto, Rijeka ca. 30 Minuten, Triest ca. 1 Std., 30 Min., Zagreb ca. 1 Std., 30 Min., Ljubljana ca. 2 Std., Flughafen Krk ca. 50 Min. Für weitere Informationen und eine Besichtigung wenden Sie sich an Ihren Makler: Eli Lovko, Mob: 0916133776; eli@kaiser-immobilien.hr Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt

Interne Nummer: 121-016

REC ID: 1036450

Casa Rukavac, Matulji, 200m2

Vicino a Matulje, in una piccola località vicino a Brega, circondata dal verde, dal bosco e da diverse case unifamiliari, si trova questa casa unifamiliare in un ambiente naturale. La sua raffinatezza architettonica e la giocosità con lo spazio attirano immediatamente l'attenzione entrando. Dall'ingresso principale e dall'atrio, con diversi gradini, scendiamo al piano terra e al soggiorno, il cui lato sud-est ha una vista aperta sullo spazio esterno raggiunto da grandi pareti vetrate, sul bellissimo giardino paesaggistico e in la distanza dal Quarnero e dal mare azzurro. Questo spazio è nuovamente collegato tramite diverse scale alla zona pranzo e alla cucina, che ha accesso ad un balcone più piccolo collegato al giardino esterno. Al primo piano ci sono le camere da letto e un bagno con wc. Accanto all'edificio c'è un garage che comunica con la casa, in modo che quando entriamo nel garage possiamo entrare anche noi in casa, senza uscire nuovamente dall'edificio. Nell'ambiente della casa sono state lasciate rocce naturali nobilitate dal verde, prato e fiori come piacevole decorazione dell'intero contenuto. In completa pace e tranquillità, lontano dal trambusto delle notti estive di Opatija, qui possiamo trovare un ambiente per le vacanze in famiglia e vivere vicino a un posto più grande nelle vicinanze e tutti i comfort necessari per uno stile di vita confortevole. Abbazia e il centro di Matulji a dieci minuti in macchina, Rijeka a circa 30 minuti, Trieste a circa 1 ora e 30 minuti, Zagabria a circa 1 ora e 30 minuti, Lubiana a circa 2 ore, l'aeroporto di Krk a circa 50 minuti. Per ulteriori informazioni e un tour, contatta il tuo agente: Eli Lovko, cell: 0916133776; eli@kaiser-immobilien.hr La commissione dell'agenzia è del 3% + IVA

Numero interno: 121-016

REC ID: 1036450

Дом Rukavac, Matulji, 200m2

Этот семейный дом расположен в природной среде недалеко от Матулье, в небольшом городке недалеко от Бреги, в окружении зелени, леса и нескольких семейных домов. Его архитектурная изысканность и игра с пространством сразу привлекают внимание при входе. От главного входа и холла, с помощью нескольких ступенек, мы спускаемся на первый этаж и в гостиную, с юго-восточной стороны которой открывается вид на открытое пространство, достигаемое большими стеклянными стенами, в красивый ландшафтный сад и в расстояние до Кварнера и синего моря. Это пространство снова соединено несколькими лестницами с обеденной зоной и кухней, откуда есть выход на меньший балкон, выходящий в открытый сад. На первом этаже расположены спальни и ванная комната с туалетом. Рядом со зданием находится гараж, сообщающийся с домом, так что, войдя в гараж, мы можем зайти и в дом, не выходя лишний раз за пределы здания. В окружении дома оставлены натуральные камни, облагороженные зеленью, газоном и цветами как приятное украшение всего содержимого. В полной тишине и покое, вдали от шума и суеты летних ночей Опатии, здесь мы можем найти среду для семейного отдыха и проживания рядом с большим местом поблизости и всеми удобствами, необходимыми для комфортного образа жизни. Центр Опатии и Матульи десять минут на машине, Риека примерно 30 минут, Триест примерно 1 час 30 минут, Загреб примерно 1 час 30 минут, Любляна примерно 2 часа, аэропорт Крк примерно 50 минут. Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь к своему агенту: Эли Ловко, моб.: 0916133776; eli@kaiser-immobilien.hr Комиссия агентства 3% + НДС.

Внутренний номер: 121-016

REC ID: 1036450