Pula,stan sa vrtom u prizemlju, gradnja 11/2025

U ponudi imamo stan u prizemlju s planiranim početkom gradnje u studenom 2025 godine u predgrađu Pule na lijepoj, zelenoj lokaciji. Izvojevana je pravomoćna građevinska dozvola.

Stan će se sastojati od kuhinje-dnevnog boravka, loggie, dvije spavaće sobe i kupaone ukupne kvadrature 55 m2 sa vlastitim vrtom od 97 m2.
Stanu će pripasti i jedno parkirno mjesto. Grijanje i hlađenje će biti na inverter klime, instalacija uključena u cijenu a uređaji nisu. Podno grijanje u kupaoni će biti napravljeno i uključeno u cijenu. Ukoliko potencijalni kupac želi podno grijanje u svim prostorima, može se uz nadoplatu dogovoriti s investitorom.
Uvjeti kupnje su slijedeći:
- 30% ukupnog iznosa nakon potpisa predugovora
- 30% nakon završetka Rohbau faze
- 30% po završetku kompletne zgrade i predaje dokumentacije za uporabnu dozvolu
- 10% na kraju procesa i knjiženja novog vlasnika
Stan se prodaje nenamješten. Vizualizacija samo za info i bolji dojam završenog objekta.

Interni broj: 1034919 REC - 300041074-538

REC ID: 1034919

Condo/Apartment Šikići, Pula, 55m2

We offer an apartment on the ground floor with the planned start of construction in September 2024 in the suburbs of Pula in a beautiful, green location. The apartment will consist of a kitchen-living room, a loggia, two bedrooms and a bathroom with a total square footage of 55 m2 with a private garden of 97 m2.
The apartment will also have one parking space. Heating and cooling will be on the inverter air conditioner, installation included in the price, but the appliances are not. Underfloor heating in the bathroom will be installed and included in the price. If the potential buyer wants underfloor heating in all areas, it can be agreed with the investor at an additional cost.
The terms of purchase are as follows:
- 30% of the total amount after signing the preliminary contract
- 30% after the completion of the Rohbau phase
- 30% upon completion of the complete building and submission of documentation for a use permit
- 10% at the end of the process and registration of the new owner
The apartment is sold furnished as shown in the visualization, but without Jacuzzi.

Intrnal number: 300041074-538

REC ID: 1034919

Wohnung Šikići, Pula, 55m2

Wir bieten eine Wohnung im Erdgeschoss mit geplantem Baubeginn im September 2024 in einem Vorort von Pula in schöner, grüner Lage an. Die Wohnung wird aus einer Wohnküche, einer Loggia, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 55 m2 und einem privaten Garten von 97 m2 bestehen.
Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz. Die Heizung und Kühlung erfolgt über die Inverter-Klimaanlage, deren Installation im Preis inbegriffen ist, die Geräte jedoch nicht. Eine Fußbodenheizung im Badezimmer wird installiert und ist im Preis inbegriffen. Wünscht der potenzielle Käufer eine Fußbodenheizung in allen Bereichen, kann dies gegen Aufpreis mit dem Investor vereinbart werden.
Die Einkaufsbedingungen lauten wie folgt:
- 30 % des Gesamtbetrages nach Unterzeichnung des Vorvertrags
- 30 % nach Abschluss der Rohbauphase
- 30 % nach Fertigstellung des gesamten Gebäudes und Vorlage der Unterlagen für eine Nutzungsgenehmigung
- 10 % am Ende des Prozesses und der Registrierung des neuen Eigentümers
Die Wohnung wird wie in der Visualisierung gezeigt möbliert verkauft, jedoch ohne Whirlpool.

Interne Nummer: 300041074-538

REC ID: 1034919

Appartamento Šikići, Pula, 55m2

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Numero interno: 300041074-538

REC ID: 1034919

Квартира/Апартамент Šikići, Pula, 55m2

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Внутренний номер: 300041074-538

REC ID: 1034919