Stan na dvije etaže,210m2,novo,pogled more

Prodaje se u Rovinju novi moderan četverosoban stan na dvije etaže, površine 209,65m2, u urbanoj vili sa šest stanova, , na mirnoj lokaciji i blizini gradskih plaža. Do prve šljunčane plaže je samo 250m a do centra Rovinja samo 1900m.
Stan je raspoređen na prvom katu i potkrovlju. Na prvom katu nalazi se ulazni hodnik, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, izba, predsoblje, dvije spavaće sobe sa kupaonicama. Sa dnevnog boravka izlazi se na veći balkon. U visokom potkrovlju nalaze se ulazni hodnik, dvije spavaće sobe sa jednom kupaonicom. Iz jedne sobe izlazi se na veliku terasu koja je ograđena staklenom ogradom i koja ima otvoren pogled na Rovinj i more. U podrumu stan ima osigurana dva parkirna mjesta i spremište. Stan je sa podrumom povezan unutrašnjim stepenicama i liftom.
Zgrada se gradi kvalitetnim materijalima. Vanjski zidovi građeni su opekom a vanjska izolacija je debljine 10cm. Unutarnji zidovi su građeni Knauf sistemom sa odličnom zvučnom i termo izolacijom. Ulazna vrata su sigurnosna. U spavaćim sobama je postavljen višeslojni parket a u ostalim dijelovima stana vrhunska keramika. Stolarija je aluminijska sa elektro roletama i muharnicama. Stan ima podno grijanje sa plinskim bojlerom na gradski plin i klimatiziran je. Zgrada ima video parlafon. Završetak radova i useljenje očekuje se u 03/2024. Svi potrebni sadržaji za odmor i život su u blizini. Do autoceste je 15km a do aerodroma u Puli 38km.
Rovinj se smjestio na zapadnoj obali Istre. Stari grad Rovinj je bogate povijesti, sa prekrasnim kamenim ulicama, malenim trgovinama, brojnim crkvama i puno konoba i restorana sa različitom ponudom domaće ukusne hrane i vrhunskim istarskim vinima i maslinovim uljima. Dva restorana su sa Michelinovim zvijezdama. U blizini Rovinja nalaze se mnoge plaže, prekrasne šetnice uz obalu, park šuma Zlatni rt. Rovinj ima razne mogućnost bavljenja sportovima na kopnu i moru. Više puta Rovinj je proglašen šampionom hrvatskog turizma.

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Interni broj: 1034122 REC - 66

REC ID: 1034122

Flat Rovinj, 209,65m2

A new, modern four-room apartment on two floors, 209.65 m2, is for sale in Rovinj. The apartment is in an urban villa with six other apartments in a quiet location near the city's beaches. The first pebble beach is only 250m away, and the center of Rovinj is only 1900 m away.
The apartment is distributed on the first floor and the attic. On the first floor, there is an entrance hall, a large living room with a kitchen and a dining room, a bedroom, an anteroom, and two bedrooms with bathrooms. The living room leads to a more oversized balcony. The high attic has an entrance hall and two bedrooms with one bathroom. One room opens onto a large terrace surrounded by a glass fence and has an open view of Rovinj and the sea. The apartment has two parking spaces and a storage room in the basement. The apartment is connected to the cellar by internal stairs and an elevator.
The building is built with quality materials. The outer walls are built of brick, and the outer insulation is 10 cm thick. The internal walls are built with the Knauf system with excellent sound and thermal insulation. The entrance door is security. Multi-layered parquet has been installed in the bedrooms, and premium ceramics in the other parts of the apartment. The carpentry is aluminum with electric blinds and fly screens. The apartment has underfloor heating with a gas boiler on city gas and is air-conditioned. The building has a video intercom. Completion of the works and occupancy is expected in March 2024. All necessary facilities for vacation and life are nearby. It is 15 km to the highway and 38 km to the airport in Pula.
Rovinj is located on the west coast of Istria. The old town of Rovinj is rich in history, with beautiful stone streets, small shops, numerous churches, and many taverns and restaurants with a variety of delicious local food and top-quality Istrian wines and olive oils. Two restaurants have Michelin stars. In the vicinity of Rovinj, there are many beaches, beautiful promenades along the coast, Zlatni rt, and forest parks. Rovinj has various opportunities to practice sports on land and at sea. Rovinj has been declared the champion of Croatian tourism more than once.

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Intrnal number: 66

REC ID: 1034122

Wohnung Rovinj, 209,65m2

Zu verkaufen in Rovinj, eine neue moderne Vierzimmerwohnung auf zwei Etagen, 209,65 m2, in einer Stadtvilla mit sechs Wohnungen, in ruhiger Lage nahe den Stränden der Stadt. Bis zum ersten Kiesstrand sind es nur 250 m und bis zum Zentrum von Rovinj nur 1900 m.
Die Wohnung verteilt sich auf die erste Etage und das Dachgeschoss. Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, zwei Schlafzimmer mit Badezimmern. Das Wohnzimmer führt zu einem größeren Balkon. Im hohen Dachgeschoss gibt es eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Raum öffnet sich auf eine große Terrasse, die von einem Glaszaun umgeben ist und einen freien Blick auf Rovinj und das Meer bietet. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist über eine Innentreppe und einen Aufzug mit dem Keller verbunden.
Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Außenwände bestehen aus Ziegeln und die Außendämmung ist 10 cm dick. Die Innenwände werden mit dem Knauf-System mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung gebaut. Die Eingangstür ist Sicherheit. In den Schlafzimmern wurde Mehrschichtparkett verlegt, in den anderen Teilen der Wohnung hochwertige Keramik. Die Zimmerei ist aus Aluminium mit elektrischen Jalousien und Fliegengittern. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit einem Gaskessel auf Stadtgasbasis und ist klimatisiert. Das Gebäude verfügt über eine Video-Gegensprechanlage. Die Fertigstellung der Arbeiten und der Bezug werden für März 2024 erwartet. Alle notwendigen Einrichtungen für Urlaub und Leben sind in der Nähe. Zur Autobahn sind es 15 km und zum Flughafen in Pula 38 km.
Rovinj liegt an der Westküste Istriens. Die Altstadt von Rovinj ist reich an Geschichte, mit wunderschönen Steinstraßen, kleinen Geschäften, zahlreichen Kirchen und vielen Tavernen und Restaurants mit einer Auswahl an köstlichen lokalen Gerichten sowie erstklassigen istrischen Weinen und Olivenölen. Zwei Restaurants haben Michelin-Sterne. In der Nähe von Rovinj gibt es viele Strände, schöne Promenaden entlang der Küste und den Waldpark Zlatni rt. Rovinj verfügt über vielfältige Möglichkeiten, Sport an Land und auf dem Meer auszuüben. Rovinj wurde mehr als einmal zum Champion des kroatischen Tourismus erklärt.

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Interne Nummer: 66

REC ID: 1034122

Appartamento Rovinj, 209,65m2

In vendita a Rovigno un nuovo e moderno appartamento quadrilocale su due piani, 209,65 m2, in una villa urbana con sei appartamenti, in una posizione tranquilla vicino alle spiagge della città. La prima spiaggia di ciottoli è a soli 250 metri e il centro di Rovigno a soli 1.900 metri.
L'appartamento è distribuito al primo piano e mansarda. Al piano primo è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un antibagno, due camere con bagni. Dal soggiorno si accede ad un balcone più ampio. Nell'alta mansarda troviamo un ingresso, due camere da letto con un bagno. Una delle camere si apre su un ampio terrazzo circondato da una recinzione in vetro con vista aperta su Rovigno e sul mare. L'appartamento dispone di due posti auto e ripostiglio al piano interrato. L'appartamento è collegato al piano seminterrato tramite scala interna e ascensore.
L'edificio è costruito con materiali di qualità. Le pareti esterne sono in mattoni e l'isolamento esterno ha uno spessore di 10 cm. Le pareti interne sono realizzate con il sistema Knauf con ottimo isolamento acustico e termico. La porta d'ingresso è di sicurezza. Nelle camere da letto è stato installato il parquet multistrato, nelle altre parti dell'appartamento ceramiche di pregio. La carpenteria è in alluminio con tapparelle elettriche e zanzariere. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas di città ed è climatizzato. L'edificio è dotato di videocitofono. Il completamento dei lavori e l'occupazione è previsto per marzo 2024. Tutti i servizi necessari per le vacanze e la vita si trovano nelle vicinanze. L'autostrada dista 15 chilometri e l'aeroporto di Pola 38 chilometri.
Rovigno si trova sulla costa occidentale dell'Istria. Il centro storico di Rovigno è ricco di storia, con bellissime strade in pietra, piccoli negozi, numerose chiese e numerose taverne e ristoranti con una varietà di deliziosi piatti locali e vini e oli d'oliva istriani di alta qualità. Due ristoranti hanno stelle Michelin. Nelle vicinanze di Rovigno ci sono molte spiagge, bellissime passeggiate lungo la costa, il parco forestale Zlatni rt. Rovigno offre diverse opportunità per praticare sport sulla terra e sul mare. Rovigno è stata dichiarata più volte campione del turismo croato.

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Numero interno: 66

REC ID: 1034122

Внутренний номер: 66

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