*Rovinj,novi moderan stan,113m2,sa vrtom od 126m2

U Rovinju se prodaje novi moderan četverosoban stan površine 113,32 m2 u urbanoj vili sa šest stanova, na mirnoj lokaciji u blizini gradskih plaža. Do prve šljunčane plaže ima svega 250m, a do centra Rovinja samo 1900m.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, ostave, predsoblja, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu ograđenu staklenom ogradom.
Ovaj stan u prizemlju ima izlaz na svoj zeleni vrt od 126m2. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta i spremište u podrumu. Stan je sa podrumom povezan unutarnjim stepenicama i liftom. Zgrada je građena kvalitetnim materijalima. Vanjski zidovi su zidani opekom, a vanjska izolacija je debljine 10 cm. Unutarnji zidovi izgrađeni su knauf sustavom s izvrsnom zvučnom i toplinskom izolacijom. Ulazna vrata su sigurnosna. U spavaćim sobama postavljen je višeslojni parket, au ostalim dijelovima stana vrhunska keramika. Stolarija je aluminijska sa električnim roletama i komarnicima. Stan ima podno grijanje s plinskim bojlerom na gradski plin te je klimatiziran. Zgrada ima video portafon. Završetak radova i useljenje se očekuje u ožujku 2024. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za odmor i život. Udaljena je samo 15 km od autoceste i 38 km od zračne luke Pula.
Rovinj se nalazi na zapadnoj obali Istre. Stara jezgra Rovinja bogata je poviješću, s prekrasnim kamenim uličicama, malim dućanima, brojnim crkvama te brojnim konobama i restoranima s raznolikom ukusnom domaćom hranom za svačiji ukus te vrhunskim istarskim vinima i maslinovim uljima. Dva restorana imaju Michelinove zvjezdice. U blizini Rovinja nalaze se brojne plaže, prekrasne šetnice uz obalu i park šuma Zlatni rt. Rovinj ima razne mogućnosti za bavljenje sportom na kopnu i na moru. Rovinj je više puta proglašavan šampionom hrvatskog turizma. Sve to predstavlja dodatnu vrijednost za ovaj prekrasan stan.

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Nevio Meden
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Interni broj: 1034121 REC - 67

REC ID: 1034121

Flat Rovinj, 113,32m2

A new, modern four-room apartment measuring 113.32 m2 is for sale in Rovinj. The apartment is in an urban villa with six units in a quiet location near the city's beaches. The first pebble beach is only 250m away, and the center of Rovinj is only 1900 m away.
The apartment has an entrance hall, a large living room with a kitchen and dining room, a pantry, an entrance hall, three bedrooms, and two bathrooms. The living room leads to a terrace surrounded by a glass fence.
This apartment on the ground floor has access to its green garden of 126m2. The apartment has two parking spaces and a storage room in the basement. The apartment is connected to the cellar by internal stairs and an elevator. The building was built with quality materials. The outer walls are built of brick, and the outer insulation is 10 cm thick. The internal walls were created using the Knauf system with excellent sound and thermal insulation. The entrance door is security. A multi-layered parquet is installed in the bedrooms, and high-quality ceramics are used in other parts of the apartment. The carpentry is aluminum with electric blinds and mosquito nets. The apartment has underfloor heating with a gas boiler on city gas and is air-conditioned. The building has a video intercom. Completion of the works and moving in is expected in March 2024. Nearby, there are all the necessary amenities for vacation and living. It is only 15 km from the highway and 38 km from Pula airport.
Rovinj is located on the west coast of Istria. The old town of Rovinj is rich in history, with beautiful stone streets, small shops, numerous churches and numerous taverns and restaurants with a variety of delicious local food for everyone's taste and top Istrian wines and olive oils. Two restaurants have Michelin stars. In the vicinity of Rovinj, there are numerous beaches, beautiful promenades along the coast, and Zlatni rt forest park. Rovinj has various opportunities for practicing sports on land and at sea. Rovinj has been declared the champion of Croatian tourism more than once. All of this represents additional value for this beautiful apartment.

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Intrnal number: 67

REC ID: 1034121

Wohnung Rovinj, 113,32m2

In Rovinj steht eine neue moderne Vierzimmerwohnung von 113,32 m2 in einer Stadtvilla mit sechs Wohnungen in ruhiger Lage nahe den Stränden der Stadt zum Verkauf. Bis zum ersten Kiesstrand sind es nur 250 m und bis zum Zentrum von Rovinj nur 1900 m.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer Speisekammer, einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Wohnzimmer führt zu einer Terrasse, die von einem Glaszaun umgeben ist.
Diese Wohnung im Erdgeschoss hat Zugang zu einem grünen Garten von 126 m². Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist über eine Innentreppe und einen Aufzug mit dem Keller verbunden. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Außenwände bestehen aus Ziegeln und die Außendämmung ist 10 cm dick. Die Innenwände wurden im Knauf-System mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung errichtet. Die Eingangstür ist Sicherheit. In den Schlafzimmern ist Mehrschichtparkett verlegt, in anderen Teilen der Wohnung hochwertige Keramik. Die Zimmerei ist aus Aluminium mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit einem Gaskessel auf Stadtgasbasis und ist klimatisiert. Das Gebäude verfügt über eine Video-Gegensprechanlage. Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug werden voraussichtlich im März 2024 erfolgen. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten für Urlaub und Wohnen. Es ist nur 15 km von der Autobahn und 38 km vom Flughafen Pula entfernt.
Rovinj liegt an der Westküste Istriens. Die Altstadt von Rovinj ist reich an Geschichte, mit wunderschönen Steinstraßen, kleinen Geschäften, zahlreichen Kirchen und zahlreichen Tavernen und Restaurants mit einer Auswahl an köstlichen lokalen Gerichten für jeden Geschmack und erstklassigen istrischen Weinen und Olivenölen. Zwei Restaurants haben Michelin-Sterne. In der Nähe von Rovinj gibt es zahlreiche Strände, schöne Promenaden entlang der Küste und den Waldpark Zlatni rt. Rovinj verfügt über vielfältige Möglichkeiten zur Ausübung von Sportarten an Land und auf dem Meer. Rovinj wurde mehr als einmal zum Champion des kroatischen Tourismus erklärt. All dies stellt einen Mehrwert für diese schöne Wohnung dar.

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Appartamento Rovinj, 113,32m2

A Rovigno è in vendita un nuovo e moderno appartamento quadrilocale di 113,32 m2 in una villa urbana con sei appartamenti, in una posizione tranquilla vicino alle spiagge della città. La prima spiaggia di ciottoli è a soli 250 metri e il centro di Rovigno a soli 1.900 metri.
L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, dispensa, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo circondato da una recinzione in vetro.
Questo appartamento al piano terra ha accesso al suo giardino verde di 126m2. L'appartamento dispone di due posti auto e ripostiglio al piano interrato. L'appartamento è collegato al piano seminterrato tramite scala interna e ascensore. L'edificio è stato costruito con materiali di qualità. Le pareti esterne sono in mattoni e l'isolamento esterno ha uno spessore di 10 cm. Le pareti interne sono state realizzate utilizzando il sistema Knauf con ottimo isolamento acustico e termico. La porta d'ingresso è di sicurezza. Nelle camere da letto è installato il parquet multistrato e nelle altre parti dell'appartamento ceramiche di alta qualità. La carpenteria è in alluminio con tapparelle elettriche e zanzariere. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas di città ed è climatizzato. L'edificio è dotato di videocitofono. La fine dei lavori e il trasloco sono previsti per marzo 2024. Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi necessari per la vacanza e l'abitare. Dista solo 15 km dall'autostrada e 38 km dall'aeroporto di Pola.
Rovigno si trova sulla costa occidentale dell'Istria. Il centro storico di Rovigno è ricco di storia, con bellissime strade in pietra, piccoli negozi, numerose chiese e numerose taverne e ristoranti con una varietà di deliziosi piatti locali per tutti i gusti e i migliori vini e oli d'oliva istriani. Due ristoranti hanno stelle Michelin. Nelle vicinanze di Rovigno ci sono numerose spiagge, bellissime passeggiate lungo la costa e il parco forestale Zlatni rt. Rovigno offre diverse opportunità per praticare sport sulla terra e sul mare. Rovigno è stata dichiarata più volte campione del turismo croato. Tutto ciò rappresenta un ulteriore valore per questo bellissimo appartamento.

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Numero interno: 67

REC ID: 1034121

Внутренний номер: 67

REC ID: 1034121