Pula, Kaštanjer - stan 120 m², balkon, mirna lokacija

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja stan površine 120,59 m2 na prvom katu i potkrovlju koji se proteže duž cijele etaže samostojeće kuće na mirnoj lokaciji. Stan na prvom katu sastoji se od hodnika, kuhinje, kupaonice, dvije sobe, dnevnog boravka, balkona. Potkrovlje zgrade ima pred prostor, sobu, balkon i dio potkrovlja koji se može koristiti kao tavan/ostava. Visina potkrovlja na najvišem dijelu je 2.7m.
Grijanje u stanu je putem klima uređaja ili na drva, što omogućuje fleksibilan i ekonomičan način grijanja ovisno o potrebama stanara.

Stan se nalazi na vrlo traženoj lokaciji – Kaštanjer, u mirnom i uređenom kvartu nadomak centra grada. U blizini su svi bitni sadržaji: trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz i ostale gradske pogodnosti.
Nekretnina je idealna za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni najam zbog svoje funkcionalne organizacije prostora i odvojene etaže. Stan ima vlastiti ulaz, što dodatno osigurava privatnost.

Osigurano parkirno mjesto te okućnicu na korištenje, što je rijetkost u gradskim zonama i dodatno doprinosi kvaliteti života , dodatno postoji mogućnost i kupnja vrta koji se nalazi iza kuće.

Useljivo

Interni broj: 1034030 REC - 300041059-434

REC ID: 1034030

Pula, Kaštanjer – 120 m² Apartment, Balcony, Quiet Location

RE/MAX Centar Nekretnina presents an apartment of 120.59 m² located on the first floor and attic of a detached house, occupying the entire floor in a peaceful residential area.
The first floor consists of a hallway, kitchen, bathroom, two bedrooms, living room, and a balcony. The attic includes a landing area, a room, another balcony, and a part of the attic that can be used as storage space. The ceiling height in the highest part of the attic is 2.7 meters.
Heating is provided via air conditioning or wood stove, offering a flexible and cost-effective heating solution based on the tenant's preferences.

The apartment is situated in the highly sought-after neighborhood of Kaštanjer, a quiet and well-maintained area close to the city center. All essential amenities are nearby: shops, schools, kindergartens, public transport, and other urban conveniences.
This property is ideal for family living or as an investment for long-term rental, thanks to its functional layout and separate floor. The apartment has its own private entrance, ensuring additional privacy.
It comes with a dedicated parking space and access to a shared garden, which is a rare benefit in urban areas and contributes to overall living quality. Additionally, there is the possibility of purchasing a private garden located behind the house.

Ready to move in.

Intrnal number: 300041059-434

REC ID: 1034030

Pula, Kaštanjer – 120 m² Wohnung, Balkon, Ruhige Lage

RE/MAX Centar Nekretnina bietet eine Wohnung mit einer Fläche von 120,59 m² zum Verkauf an, gelegen im ersten Stockwerk und Dachgeschoss eines freistehenden Hauses, das sich über die gesamte Etage erstreckt – in ruhiger Wohnlage.
Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein weiteres Zimmer, ein Balkon sowie ein Teil des Dachbodens, der als Abstellraum genutzt werden kann. Die Deckenhöhe im höchsten Bereich des Dachgeschosses beträgt 2,7 Meter.
Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage oder mit Holz, was eine flexible und kosteneffiziente Heizlösung bietet – je nach Bedarf der Bewohner.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Kaštanjer, in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere städtische Angebote.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, aber auch als Investition zur langfristigen Vermietung – dank des funktionalen Grundrisses und der separaten Etage. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der zusätzliche Privatsphäre bietet.
Zur Wohnung gehört ein reservierter Parkplatz sowie ein Gartenbereich zur Mitbenutzung, was in städtischen Lagen selten ist und die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Zudem besteht die Möglichkeit, einen privaten Garten hinter dem Haus zu erwerben.

Bezugsfrei.

Interne Nummer: 300041059-434

REC ID: 1034030

Pola, Kaštanjer – Appartamento 120 m², Balcone, Zona Tranquilla

RE/MAX Centar Nekretnina propone in vendita un appartamento di 120,59 m² situato al primo piano e mansarda di una casa indipendente, che occupa l'intero piano in una zona residenziale tranquilla. Il primo piano è composto da ingresso, cucina, bagno, due camere da letto, soggiorno e balcone. La mansarda dispone di un disimpegno, una camera, un balcone e una parte del sottotetto utilizzabile come ripostiglio. L'altezza massima della mansarda è di 2,7 metri. Il riscaldamento è garantito da condizionatori o da una stufa a legna, offrendo una soluzione di riscaldamento flessibile ed economica a seconda delle esigenze dell'inquilino.

L'immobile si trova nella ricercata zona di Kaštanjer, in un quartiere tranquillo e ben curato, vicino al centro città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi: negozi, scuole, asili, mezzi pubblici e altre comodità urbane. La proprietà è ideale per una famiglia, ma anche come investimento per affitto a lungo termine, grazie alla disposizione funzionale e all'intero piano indipendente. L'appartamento ha un ingresso indipendente, che garantisce maggiore privacy.
La proprietà include un posto auto riservato e l'uso di un giardino in comune, un vantaggio raro in zona urbana che contribuisce alla qualità della vita. Inoltre, è possibile acquistare un giardino privato situato sul retro della casa.

Disponibile da subito.

Numero interno: 300041059-434

REC ID: 1034030

Квартира/Апартамент Kaštanjer, Pula, 120,59m2

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Внутренний номер: 300041059-434

REC ID: 1034030