Prekrasna, novoizgrađena vila s bazenom i wellnessom

Na malom brdašcu u mirnom mjestu, smještenom 15 km od centra Poreča i 10 km do najbližih plaža, prodaje se prekrasna, novosagrađena vila.

Nalazi se na terenu od 940 m2 te ima neto stambenu površinu od 180m2.
Parcela je lijepog pravilnog oblika i kao takva dozvoljava maksimalnu iskoristivost i za dodatne sadržaje na okućnici.

Kuća se sastoji od dvije etaže - prizemlja, gdje se nalaze dnevni prostori u otvorenom konceptu, sanitarije,
garderoba, tehničke prostorije za sistem centralnog grijanja, praonica rublja sa svim potrebnim priključcima te
prostorije za skladištenje osobnih stvari, bicikla i mobilne opreme za okućnicu i bazen.
Posebni dio prizemlja očarava s neizostavnim wellness prostorom sa saunom i tušem.

Na katu su smještene 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.

Na komotnoj, ograđenoj okućnici bogatoj višestoljetnim stablima maslina, autohtonim cvijećem i travnjakom s navodnjavanjem, nalazi se bazen sa sustavom za grijanje veličine 40 m2 sa sunčalištem, te kamin s natkrivenim blagovaonskim prostorom gdje se smjestila i ljetna kuhinja.

Cijelo je zemljište ograđeno zidom i metalnom kapijom s koje se prilazi parkingu za dva vozila sa punjačem struje za električna vozila.

Vrhunska kvaliteta gradnje sa fasadnom izolacijom 10 i 15 cm, pvc prozorima, aluminijskim kliznim griljama u sobama, kliznim staklenim stijenama u prizemlju, podnim grijanjem na vodu sa dizalicom topline Mitsubishi, sustavom hlađenja, vratima filomuro, podnim oblogama microtopping, talijanskim namještajem i rasvjetom, te vrhunskom opremom u interijeru.

Prekrasna nekretnina, vrijedna pažnje i gotova za useljenje.

Fotografije napravio studio K O R I D O R 27.

Interni broj: 1028226 REC - 699

REC ID: 1028226

Beautiful, newly built villa with swimming pool and wellness

On a small hill in a quiet place, located 15 km from the center of Poreč and 10 km from the nearest beaches, a beautiful, newly built villa is for sale.

It is located on a plot of 940 m2 and has a net living area of ​​180 m2.
The plot has a nice, regular shape and as such allows maximum utilization for additional facilities in the garden.

The house consists of two floors - the ground floor, where there are living spaces in an open concept, sanitary facilities,
wardrobe, technical rooms for the central heating system, laundry room with all necessary connections and
storage rooms for personal belongings, bicycles and mobile equipment for the garden and swimming pool.
The special part of the ground floor enchants with the indispensable wellness area with sauna and shower.

There are 3 bedrooms with private bathrooms on the first floor.

On a comfortable, fenced garden rich in centuries-old olive trees, indigenous flowers and a lawn with irrigation, there is a swimming pool with a heating system of 40 m2 with a sun deck, and a fireplace with a covered dining area where the summer kitchen is located.

The entire plot is surrounded by a wall and a metal gate from which you can access the parking lot for two vehicles with a charger for electric vehicles.

Top quality construction with 10 and 15 cm facade insulation, PVC windows, aluminum sliding shutters in the rooms, sliding glass walls on the ground floor, water-based underfloor heating with a Mitsubishi heat pump, cooling system, filomuro doors, microtopping floor coverings, Italian furniture and lighting. and top equipment in the interior.

A beautiful property, worthy of attention and ready to move into.

Photos by Studio K O R I D O R 27.

Intrnal number: 699

REC ID: 1028226

Schöne, neu gebaute Villa mit Pool und Wellness

Auf einem kleinen Hügel in ruhiger Lage, 15 km vom Zentrum von Poreč und 10 km von den nächsten Stränden entfernt, steht eine schöne, neu gebaute Villa zum Verkauf.

Es befindet sich auf einem Grundstück von 940 m2 und verfügt über eine Nettowohnfläche von 180 m2.
Das Grundstück hat eine schöne, regelmäßige Form und ermöglicht so eine maximale Nutzung für zusätzliche Einrichtungen im Garten.

Das Haus besteht aus zwei Etagen - dem Erdgeschoss, wo sich Wohnräume in offenem Konzept, Sanitäranlagen,
Garderobe, Technikräume für die Zentralheizung, Waschküche mit allen notwendigen Anschlüssen und
Abstellräume für persönliche Gegenstände, Fahrräder und mobile Geräte für Garten und Schwimmbad.
Der besondere Teil des Erdgeschosses verzaubert mit dem unverzichtbaren Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.

Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad.

In einem komfortablen, umzäunten Garten, der reich an jahrhundertealten Olivenbäumen, einheimischen Blumen und einer Rasenfläche mit Bewässerung ist, gibt es einen beheizten Pool von 40 m2 mit Sonnendeck und einen Kamin mit überdachtem Essbereich, wo die Sommermonate stattfinden Küche befindet.

Das gesamte Grundstück ist von einer Mauer und einem Metalltor umgeben, von dem aus Sie auf den Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge gelangen.

Hochwertige Bauweise mit 10 und 15 cm Fassadendämmung, PVC-Fenstern, Aluminium-Schiebeläden in den Räumen, Glasschiebewände im Erdgeschoss, wasserbasierte Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe, Kühlsystem, Filomuro-Türen, Microtopping-Bodenbeläge, Italienische Möbel und Beleuchtung. Und Top-Ausstattung im Innenraum.

Eine wunderschöne Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient und im Frühjahr 2024 bezugsfertig ist.

Fotos von Studio K O R I D O R 27.

Interne Nummer: 699

REC ID: 1028226

Bellissima villa di recente costruzione con piscina e centro benessere

Su una piccola collina in un posto tranquillo, a 15 km dal centro di Parenzo e a 10 km dalle spiagge più vicine, è in vendita una bellissima villa di nuova costruzione.

Si trova su un terreno di 940 m2 e ha una superficie abitabile netta di 180 m2.
Il terreno ha una bella forma regolare e come tale consente il massimo utilizzo per ulteriori strutture nel giardino.

La casa è composta da due piani: il piano terra, dove si trovano gli spazi abitativi in ​​un concetto aperto, servizi igienici,
guardaroba, locali tecnici per l'impianto di riscaldamento centralizzato, lavanderia con tutti gli allacciamenti necessari e
locali deposito per effetti personali, biciclette e attrezzature mobili per il giardino e la piscina.
La parte speciale del piano terra incanta con l'indispensabile area benessere con sauna e doccia.

Ci sono 3 camere da letto con bagno privato al primo piano.

In un comodo giardino recintato, ricco di ulivi secolari, fiori autoctoni e prato con irrigazione, si trova la piscina riscaldata di 40 mq con zona solarium, camino con zona pranzo coperta dove la bella stagione si trova la cucina.

L'intero terreno è circondato da un muro e da un cancello metallico dal quale si accede al parcheggio per due veicoli con caricatore per veicoli elettrici.

Costruzione di altissima qualità con isolamento facciata da 10 e 15 cm, finestre in PVC, persiane scorrevoli in alluminio nelle camere, pareti vetrate scorrevoli al piano terra, riscaldamento a pavimento ad acqua con pompa di calore Mitsubishi, impianto di raffrescamento, porte filomuro, rivestimenti per pavimenti microtopping, Mobili e illuminazione italiani e le migliori attrezzature all'interno.

Una bellissima proprietà, degna di attenzione e pronta per essere abitata.

Foto realizzate dallo Studio K O R I D O R 27.

Numero interno: 699

REC ID: 1028226

Внутренний номер: 699

REC ID: 1028226