Medulin - luksuzna kuća 150m od mora, 270m2, pogled na more

Kaiser immobilien posreduje u prodaji luksuzne kuće na jugu Istre, u mjestu Medulin. Kuća ima dva apartmana i predivan otvoreni pogled na more, te se nalazi samo 150m od prekrasnih plaža.

Medulinski arhipelag sa 11 nenastanjenih otočića obraslih borovim šumama i netaknutom prirodom, kristalno čisto more, brojne uvale i rtovi, sve to je okruženje u kojem se nalazi ova nekretnina.

Smještena na parceli površine 571m2, ukupne stambene površine 270m2, objekt ima dva apartmana od kojih je veći apartman razveden na dvije etaže. U prizemlju je dnevni prostor sa boravkom, kuhinjom i blagovaonicom. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, te terasa sa koje se pruža predivan panoramski pogled na more i otočiće medulinskog arhipelaga. Drugi apartman sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice, terase s hidromasažnim bazenom i pogledom na more.

Kod gradnje i opremanja kuće korišteni su vrhunski materijali i oprema. Sve prostorije su klimatizirane inverter uređajima. Izolacija od 10cm u kombinaciji sa kvalitetnom pvc stolarijom rezultira izrazito niskom energetskom potrošnjom što dokazuje i A energetski certifikat. Namještaj je izrađen od visokokvalitetnog masivnog drva, a objekt se prodaje opremljen i namješten.

Na održavanoj okućnici nalazi se bazen sa sunčalištem i tušem, te uređen prostor za roštilj. Na prilazu kući su tri parkirna mjesta.

ID KOD agencije 105-186

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Interni broj: 1027403 REC - 105-186

REC ID: 1027403

House Medulin, 270m2

Kaiser immobilien mediates the sale of a luxury house in the south of Istria, in Medulin. The house has two apartments and a wonderful open view of the sea, and is located only 150m from beautiful beaches. The Medulin archipelago with 11 uninhabited islets overgrown with pine forests and untouched nature, crystal clear sea, numerous bays and capes, all this is the environment in which this property is located. Located on a plot of 571 m2, with a total living area of 270 m2, the building has two apartments, of which the larger apartment is divided into two floors. On the ground floor there is a living room with a living room, kitchen and dining room. Upstairs there are four bedrooms and four bathrooms, as well as a terrace with a wonderful panoramic view of the sea and the islands of the Medulin archipelago. The second apartment consists of a kitchen with a dining room and a living room, a bedroom, a bathroom, a terrace with a hydromassage pool and a view of the sea. Top quality materials and equipment were used in the construction and furnishing of the house. All rooms are air-conditioned with inverter devices. Insulation of 10 cm in combination with high-quality PVC carpentry results in extremely low energy consumption, as evidenced by the A energy certificate. The furniture is made of high-quality solid wood, and the building is sold equipped and furnished. In the well-kept garden, there is a swimming pool with a sunbathing area and a shower, as well as a barbecue area. There are three parking spaces at the approach to the house. Agency ID CODE 105-186 The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed.

Intrnal number: 105-186

REC ID: 1027403

Haus Medulin, 270m2

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf eines Luxushauses im Süden Istriens, in Medulin. Das Haus verfügt über zwei Wohnungen und einen herrlichen freien Blick auf das Meer und liegt nur 150 m von wunderschönen Stränden entfernt. Der Medulin-Archipel mit 11 unbewohnten, mit Pinienwäldern und unberührter Natur bewachsenen Inseln, kristallklarem Meer, zahlreichen Buchten und Kaps, all das ist die Umgebung, in der sich dieses Anwesen befindet. Auf einem Grundstück von 571 m2 gelegen, mit einer Gesamtwohnfläche von 270 m2, verfügt das Gebäude über zwei Wohnungen, von denen die größere Wohnung auf zwei Etagen aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, sowie eine Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die Inseln des Medulin-Archipels. Die zweite Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Terrasse mit Hydromassage-Pool und Blick auf das Meer. Beim Bau und der Einrichtung des Hauses wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet. Alle Räume sind mit Invertergeräten klimatisiert. Eine Dämmung von 10 cm in Kombination mit hochwertiger PVC-Verarbeitung führt zu einem äußerst niedrigen Energieverbrauch, belegt durch den A-Energieausweis. Die Möbel bestehen aus hochwertigem Massivholz und das Gebäude wird ausgestattet und möbliert verkauft. Im gepflegten Garten gibt es einen Swimmingpool mit Liegewiese und Dusche sowie einen Grillplatz. An der Zufahrt zum Haus stehen Ihnen drei Parkplätze zur Verfügung. Agentur-ID-CODE 105-186. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs nach Abschluss der ersten Rechtsurkunde gezahlt.

Interne Nummer: 105-186

REC ID: 1027403

Casa Medulin, 270m2

Kaiser immobilien media la vendita di una casa di lusso nel sud dell'Istria, a Medolino. La casa dispone di due appartamenti e di una splendida vista aperta sul mare, e si trova a soli 150 metri dalle bellissime spiagge. L'arcipelago di Medolino con 11 isolotti disabitati ricoperti di pinete e natura incontaminata, mare cristallino, numerose baie e promontori, tutto questo è l'ambiente in cui si trova questa proprietà. Situato su un terreno di 571 mq, con una superficie abitabile totale di 270 mq, l'edificio dispone di due appartamenti, di cui l'appartamento più grande è suddiviso su due piani. Al piano terra si trova un soggiorno con soggiorno, cucina e sala da pranzo. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto e quattro bagni, oltre ad un terrazzo con una meravigliosa vista panoramica sul mare e sulle isole dell'arcipelago di Medolino. Il secondo appartamento è composto da una cucina con sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto, un bagno, un terrazzo con piscina idromassaggio e vista mare. Nella costruzione e nell'arredamento della casa sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità. Tutti gli ambienti sono climatizzati con dispositivi inverter. L'isolamento di 10 cm in combinazione con la carpenteria in PVC di alta qualità si traduce in un consumo energetico estremamente basso, come evidenziato dal certificato energetico A. I mobili sono in legno massiccio di alta qualità e l'edificio viene venduto attrezzato e arredato. Nel giardino ben curato si trova la piscina con zona solarium e doccia, oltre alla zona barbecue. Ci sono tre posti auto all'avvicinamento alla casa. CODICE Agenzia 105-186 La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare, alla conclusione del primo atto legale.

Numero interno: 105-186

REC ID: 1027403

Дом Medulin, 270m2

Kaiser immobilien выступает посредником в продаже роскошного дома на юге Истрии, в Медулине. В доме две квартиры и прекрасный открытый вид на море, он расположен всего в 150 метрах от прекрасных пляжей. Медулинский архипелаг с 11 необитаемыми островками, поросшими сосновыми лесами, и нетронутой природой, кристально чистое море, многочисленные бухты и мысы – все это та среда, в которой находится этот объект недвижимости. Расположенное на участке площадью 571 м2, общей жилой площадью 270 м2, в здании есть две квартиры, из которых большая квартира разделена на два этажа. На первом этаже находится гостиная с гостиной, кухней и столовой. На втором этаже расположены четыре спальни и четыре ванные комнаты, а также терраса с чудесным панорамным видом на море и острова архипелага Медулин. Вторая квартира состоит из кухни со столовой и гостиной, спальни, санузла, террасы с гидромассажным бассейном и видом на море. При строительстве и отделке дома использовались материалы и оборудование высшего качества. Все комнаты оборудованы кондиционерами с инверторными устройствами. Изоляция толщиной 10 см в сочетании с высококачественными столярными изделиями из ПВХ обеспечивает чрезвычайно низкое энергопотребление, о чем свидетельствует энергетический сертификат А. Мебель изготовлена из высококачественного массива дерева, здание продается с оборудованием и мебелью. В ухоженном саду есть бассейн с зоной для загара и душем, а также площадка для барбекю. У подъезда к дому три парковочных места. Идентификационный код агентства 105-186 Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта.

Внутренний номер: 105-186

REC ID: 1027403