Istra, Motovun okolica, projekt s građevinskom dozvolom

Kaiser Immobilien prodaje zemljište s građevinskom dozvolom za kuću s bazenom, ukupne površine 1146 m2. (V 2)

Ovo zemljište pravilnog oblika se nalazi u malom, mirnom selu s nekoliko kuća, udaljenom 7 km od Motovuna. Osim brojnih kulturno povijesnih znamenitosti, Motovun je poznat dobrim restoranima i poznatim vinarima. Motovun i njegova okolica mogu se pohvaliti brojnim vinogradima, rekreativnim sadržajima koje omogućuju aktivan odmor kao što su berba grožđa, branje šparoga, kopanje tartufa ribolov i još mnogo drugih sadržaja.

Na zemljištu će se izgraditi kuća neto površine 122 m2 i bazenom od čak 50 m2. Prizemlje sadrži kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu, ulazni prostor, hodnik, kupaonicu, strojarnicu/vešeraj, dvije spavaće sobe, svaka sa pripadajućom kupaonicom i treću sobu koju investitor može urediti kao spavaću sobu, radnu sobu, igraonu ili saunu. Svi vanjski prostori objekta su orijentirani SI. Ulaz u kuću je sa jugozapadne strane.

Stambeni prostori u zgradi će se grijati i hladiti dizalicama topline sustava zrak – zrak u izvedbi multi split sustava sa vanjskom i unutarnjim jedinicama, sa razvodom radnog medija (R410 A, R32, ...).
Potrošnja tople vode riješit će se instalacijom centralnog električnog bojlera sa integriranom dizalicom topline.

Infrastruktura se nalazi pored zemljišta.

Blizina svih sadržaja i odlična povezanost čini ovu lokaciju izuzetno praktičnom i privlačnom za svakodnevni život ili kao investiciju.( Karojba 3km, Motovun 7 km, Poreč 20 km)

Postoji mogućnost kupnje susjednih zemljišta s sličnim projektom, pružajući dodatnu fleksibilnost u planiranju.

Posrednička provizija agencije za kupca iznosi 3% + pdv.
Za sve informacije možete nas kontaktirati.

Interni broj: 1021529 REC - 114-113

REC ID: 1021529

Building land Motovun, 1.146m2

Kaiser Immobilien is selling land with a building permit for a house with a swimming pool, total area 1146 m2. (V 2) This regular-shaped plot of land is located in a small, quiet village with a few houses, 7 km from Motovun. In addition to numerous cultural and historical sights, Motovun is known for its good restaurants and famous winemakers. Motovun and its surroundings can boast numerous vineyards, recreational facilities that enable active vacations such as grape harvesting, asparagus picking, truffle digging, fishing and many other activities. A house with a net area of 122 m2 and a swimming pool of even 50 m2 will be built on the land. The ground floor contains a kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace, entrance area, hallway, bathroom, engine room/laundry room, two bedrooms, each with its own bathroom and a third room that the investor can arrange as a bedroom, study, playroom or sauna. . All the exterior spaces of the building are oriented NE. The entrance to the house is on the southwest side. Living spaces in the building will be heated and cooled by heat pumps of the air-air system in the design of a multi-split system with external and internal units, with distribution of the working medium (R410 A, R32, ...). Hot water consumption will be solved by installing a central electric boiler with an integrated heat pump. The infrastructure is located next to the land. Proximity to all amenities and excellent connectivity make this location extremely practical and attractive for everyday life or as an investment. (Karojba 3km, Motovun 7km, Poreč 20km) There is a possibility of buying neighboring land with a similar project, providing additional flexibility in planning. The intermediary commission of the agency for the buyer is 3% + VAT. You can contact us for all information.

Intrnal number: 114-113

REC ID: 1021529

Bauland Motovun, 1.146m2

Kaiser Immobilien verkauft Grundstück mit Baugenehmigung für ein Haus mit Schwimmbad, Gesamtfläche 1146 m2. (V 2) Dieses regelmäßig geformte Grundstück liegt in einem kleinen, ruhigen Dorf mit wenigen Häusern, 7 km von Motovun entfernt. Neben zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten ist Motovun für seine guten Restaurants und berühmten Winzer bekannt. Motovun und seine Umgebung verfügen über zahlreiche Weinberge und Freizeiteinrichtungen, die einen aktiven Urlaub wie Weinlese, Spargelpflücken, Trüffelsuchen, Angeln und viele andere Aktivitäten ermöglichen. Auf dem Grundstück wird ein Haus mit einer Nettofläche von 122 m2 und einem Schwimmbad von sogar 50 m2 gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Eingangsbereich, ein Flur, ein Badezimmer, ein Maschinenraum/Waschküche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein drittes Zimmer, das der Investor als einrichten kann ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Spielzimmer oder eine Sauna. . Alle Außenräume des Gebäudes sind nach Nordosten ausgerichtet. Der Eingang zum Haus liegt auf der Südwestseite. Die Wohnräume im Gebäude werden durch Wärmepumpen des Luft-Luft-Systems in der Ausführung eines Multisplit-Systems mit Außen- und Innengeräten, mit Verteilung des Arbeitsmediums (R410 A, R32, ...) beheizt und gekühlt. . Der Warmwasserverbrauch wird durch die Installation eines zentralen Elektrokessels mit integrierter Wärmepumpe gelöst. Die Infrastruktur befindet sich neben dem Grundstück. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und die hervorragende Anbindung machen diesen Standort äußerst praktisch und attraktiv für den Alltag oder als Investition. (Karojba 3 km, Motovun 7 km, Poreč 20 km) Es besteht die Möglichkeit, benachbarte Grundstücke mit einem ähnlichen Projekt zu kaufen, was zusätzliche Flexibilität bei der Planung bietet . Die Vermittlungsprovision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Sie können uns für alle Informationen kontaktieren.

Interne Nummer: 114-113

REC ID: 1021529

Земля під забудову Motovun, 1.146m2

Kaiser Immobilien vende terreno con permesso di costruzione per una casa con piscina, superficie totale 1146 m2. (V 2) Questo terreno di forma regolare si trova in un piccolo e tranquillo villaggio di poche case, a 7 km da Montona. Oltre alle numerose attrazioni culturali e storiche, Montona è nota per i suoi buoni ristoranti e i famosi produttori di vino. Montona e i suoi dintorni possono vantare numerosi vigneti, strutture ricreative che consentono vacanze attive come la vendemmia, la raccolta degli asparagi, la ricerca del tartufo, la pesca e molte altre attività. Sul terreno verrà realizzata una casa con una superficie netta di 122 mq e una piscina di addirittura 50 mq. Il piano terra è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad una terrazza coperta, ingresso, disimpegno, bagno, sala macchine/lavanderia, due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e una terza stanza che l'investitore può allestire come una camera da letto, uno studio, una sala giochi o una sauna. . Tutti gli spazi esterni dell'edificio sono orientati NE. L'ingresso alla casa è sul lato sud-ovest. Gli spazi abitativi dell'edificio saranno riscaldati e raffrescati mediante pompe di calore del sistema aria-aria nella progettazione di un sistema multisplit con unità esterne ed interne, con distribuzione del fluido di lavoro (R410 A, R32, ...) . Il consumo di acqua calda sarà risolto installando un boiler elettrico centrale con pompa di calore integrata. L'infrastruttura si trova vicino al terreno. La vicinanza a tutti i servizi e l'eccellente connettività rendono questa posizione estremamente pratica e attraente per la vita di tutti i giorni o come investimento. (Caroiba 3 km, Montona 7 km, Parenzo 20 km) C'è la possibilità di acquistare un terreno vicino con un progetto simile, fornendo ulteriore flessibilità nella pianificazione . La commissione intermediaria dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. Potete contattarci per tutte le informazioni.

Numero interno: 114-113

REC ID: 1021529

Земля под застройку Motovun, 1.146m2

Kaiser Immobilien продает земельный участок с разрешением на строительство дома с бассейном общей площадью 1146 м2. (V 2) Этот земельный участок правильной формы расположен в небольшой, тихой деревне с несколькими домами, в 7 км от Мотовуна. Помимо многочисленных культурных и исторических достопримечательностей, Мотовун известен своими хорошими ресторанами и знаменитыми виноделами. Мотовун и его окрестности могут похвастаться многочисленными виноградниками, местами отдыха, позволяющими проводить активный отдых, например, сбором винограда, сбором спаржи, выкапыванием трюфелей, рыбалкой и многими другими видами деятельности. На участке будет построен дом чистой площадью 122 м2 и бассейном площадью 50 м2. На первом этаже расположены кухня, столовая и гостиная с выходом на крытую террасу, прихожая, коридор, ванная комната, машинное отделение/прачечная, две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и третья комната, которую инвестор может организовать как спальня, кабинет, игровая комната или сауна. . Все внешние помещения здания ориентированы на СВ. Вход в дом находится с юго-западной стороны. Жилые помещения в здании будут отапливаться и охлаждаться тепловыми насосами системы воздух-воздух в исполнении мульти-сплит-системы с внешними и внутренними блоками, с распределением рабочей среды (R410 A, R32,...) . Потребление горячей воды будет решено путем установки центрального электрического бойлера со встроенным тепловым насосом. Инфраструктура расположена рядом с участком. Близость ко всем удобствам и отличная транспортная доступность делают это место чрезвычайно практичным и привлекательным для повседневной жизни или в качестве инвестиции (Каройба 3 км, Мотовун 7 км, Пореч 20 км). Существует возможность покупки соседнего участка с аналогичным проектом, что обеспечивает дополнительную гибкость при планировании. . Посредническая комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Вы можете связаться с нами для получения всей информации.

Внутренний номер: 114-113

REC ID: 1021529