Poreč, okolica, Autohtona renovirana kuća s velikom okućnicom

Poreč, okolica, Autohtona renovirana kuća s velikom okućnicom


Izvanredna prilika smještena je na rubu pitoresknog sela, udaljenog samo 16 km od čarobnog grada Poreča i 12 km od predivnih plaža. Privatno imanje, koje je u potpunosti renovirano 2020. godine, obuhvaća nekretninu od ukupno 142 m2 stambenog prostora, spoj modernog komfora i tradicionalne istarske privlačnosti.

U prizemlju vile prostire se prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom i ostavom. Unutarnje stepenice vode na prvi kat s tri spavaće sobe. Master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok se preostale dvije spavaće sobe koriste zajedničkom kupaonicom.

Ispred vile proteže se prostrana natkrivena terasa s koje možete uživati u pogledu na zelenilo i bazen. Pored bazena nalazi se sunčalište i natkrivena ljetna kuhinja s kaminom, izgrađena 2022. godine, zadržavajući autohtoni istarski šarm.

Posebna atrakcija ove vile je njezina ogromna okućnica od 8330 m2 sa pješackom stazom kroz privatnu šumu i položaj na kraju naselja.

Ovo idilično okruženje nudi praktičnost s brojnim sadržajima na samo nekoliko minuta vožnje. Blizina trgovina, škola, vrtića, restorana, pošte i ljekarne, uz ljepotu prirode uokolo, čini ovo područje poželjnom investicijom za osobno uživanje ili unosan turistički najam.

Dodatne informacije:
Postoji mogućnost kupnje dodatnog objekta smještenog sa stražnje strane vile - autohtone kamene istarske kuće, ukupne stambene površine 217 m² s prostranom okućnicom od cca 800 kvadratnih metara. Ova kuća čeka potpunu obnovu kako bi postala integralni dio ove izuzetne nekretnine. S dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom, tri spavaće sobe garažom i dvije konobe u prizemlju, te dodatnim trenutno ne postojećim ali ucrtanim objektom u dvorištu.

Ukupna cijena obje nekretnine je 900000 Eura, za razgled i dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte.



Katarina Farkaš
Agent sa licencom
Mob: +385 992147020
Email: katarina@makaestate.net

Interni broj: 1019887 REC - 12-412

REC ID: 1019887

Poreč, surroundings, autochthonous renovated house with a large garden

Poreč, surroundings, autochthonous renovated house with a large garden


An extraordinary opportunity is located on the edge of a picturesque village, only 16 km from the magical city of Poreč and 12 km from beautiful beaches. The private property, which was completely renovated in 2020, includes a property of a total of 142 m2 of living space, a combination of modern comfort and traditional Istrian appeal.

On the ground floor of the villa there is a spacious living room with a kitchen and dining room, a bathroom and a storage room. Internal stairs lead to the first floor with three bedrooms. The master bedroom has its own bathroom, while the remaining two bedrooms share a bathroom.

In front of the villa stretches a spacious covered terrace from which you can enjoy the view of the greenery and the pool. Next to the pool there is a sunbathing area and a covered summer kitchen with a fireplace, built in 2022, retaining the authentic Istrian charm.

The special attraction of this villa is its huge garden of 8330 m2 with a footpath through a private forest and its location at the end of the village.

This idyllic setting offers convenience with numerous amenities just a few minutes' drive away. The proximity of shops, schools, kindergartens, restaurants, post office and pharmacy, along with the beauty of nature around, makes this area a desirable investment for personal enjoyment or a profitable tourist rental.

Additional information:
There is a possibility of buying an additional building located at the back of the villa - an autochthonous Istrian stone house, with a total living area of 217 m² with a spacious garden of approx. 800 square meters. This house is awaiting complete renovation to become an integral part of this exceptional property. With a living room, kitchen, dining room, bathroom, three bedrooms, a garage and two taverns on the ground floor, as well as an additional building in the yard that is not currently existing but planned.

The total price of both properties is 900,000 Euros, please feel free to contact us for a tour and additional questions.


Katarina Farkaš
Licensed agent
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Email: katarina@makaestate.net

Intrnal number: 12-412

REC ID: 1019887

Poreč, Umgebung, autochthon renoviertes Haus mit großem Garten

Poreč, Umgebung, autochthon renoviertes Haus mit großem Garten


Eine außergewöhnliche Gelegenheit liegt am Rande eines malerischen Dorfes, nur 16 km von der magischen Stadt Poreč und 12 km von wunderschönen Stränden entfernt. Das im Jahr 2020 komplett renovierte Privatgrundstück umfasst ein Grundstück von insgesamt 142 m2 Wohnfläche, eine Kombination aus modernem Komfort und traditionellem istrischem Charme.

Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die restlichen beiden Schlafzimmer ein Badezimmer teilen.

Vor der Villa erstreckt sich eine großzügige überdachte Terrasse, von der Sie den Blick ins Grüne und auf den Pool genießen können. Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese und eine überdachte Sommerküche mit Kamin, die im Jahr 2022 erbaut wurde und den authentischen istrischen Charme bewahrt hat.

Der besondere Reiz dieser Villa ist ihr riesiger Garten von 8330 m2 mit einem Fußweg durch einen privaten Wald und ihre Lage am Ende des Dorfes.

Diese idyllische Umgebung bietet Komfort mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die nur wenige Autominuten entfernt sind. Die Nähe zu Geschäften, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Postämtern und Apotheken sowie die Schönheit der umliegenden Natur machen dieses Gebiet zu einer wünschenswerten Investition für den persönlichen Genuss oder zur rentablen touristischen Vermietung.

Weitere Informationen:
Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude auf der Rückseite der Villa zu kaufen – ein autochthones istrisches Steinhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 217 m² und einem weitläufigen Garten von ca. 800 m². Dieses Haus wartet auf eine vollständige Renovierung, um ein integraler Bestandteil dieses außergewöhnlichen Anwesens zu werden. Mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern, einer Garage und zwei Tavernen im Erdgeschoss sowie einem zusätzlichen Gebäude im Hof, das derzeit nicht existiert, aber geplant ist.

Der Gesamtpreis beider Immobilien beträgt 900.000 Euro. Für eine Besichtigung und weitere Fragen können Sie uns gerne kontaktieren.


Katarina Farkaš
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Interne Nummer: 12-412

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Parenzo, dintorni, casa autoctona ristrutturata con ampio giardino

Parenzo, dintorni, casa autoctona ristrutturata con ampio giardino


Una straordinaria opportunità si trova ai margini di un pittoresco villaggio, a soli 16 km dalla magica città di Parenzo e 12 km dalle bellissime spiagge. La proprietà privata, che è stata completamente rinnovata nel 2020, comprende una proprietà di un totale di 142 m2 di superficie abitabile, una combinazione di comfort moderno e fascino tradizionale istriano.

Al piano terra della villa si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno e un ripostiglio. Le scale interne conducono al primo piano dove si trovano tre camere da letto. La camera da letto principale ha il proprio bagno, mentre le restanti due camere condividono un bagno.

Davanti alla villa si estende un ampio terrazzo coperto da cui si può godere della vista sul verde e sulla piscina. Accanto alla piscina c'è una zona prendisole e una cucina estiva coperta con camino, costruita nel 2022, conservando l'autentico fascino istriano.

La particolarità di questa villa è il suo immenso giardino di 8330 m2 con un sentiero attraverso un bosco privato e la sua posizione alla fine del villaggio.

Questo ambiente idilliaco offre comodità con numerosi servizi a pochi minuti di auto. La vicinanza di negozi, scuole, asili, ristoranti, ufficio postale e farmacia, insieme alla bellezza della natura circostante, rendono questa zona un auspicabile investimento per il divertimento personale o per una proficua locazione turistica.

Informazioni aggiuntive:
Sul retro della villa c'è la possibilità di acquistare un ulteriore edificio - una casa autoctona in pietra d'Istria, con una superficie abitabile totale di 217 mq con un ampio giardino di circa 800 mq. Questa casa è in attesa di completa ristrutturazione per diventare parte integrante di questa eccezionale proprietà. Composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, tre camere, garage e due taverne al piano terra, oltre ad un ulteriore fabbricato nel cortile attualmente non esistente ma progettato.

Il prezzo totale di entrambe le proprietà è di 900.000 euro, non esitate a contattarci per un tour e ulteriori domande.



Katarina Farkaš
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Cellulare: +385 992147020
E-mail: katarina@makaestate.net

Numero interno: 12-412

REC ID: 1019887

Внутренний номер: 12-412

REC ID: 1019887