Kompleks kombiniranog građevinskog zemljišta za izgradnju 4 vile

Zemljište koje se nudi za prodaju predstavlja idealnu kombinaciju građevinskog i poljoprivrednog dijela na zapadnoj strani prekrasne Istre. Sastoji se od građevinskog područja veličine 3140 m2 te poljoprivrednog dijela površine 1785 m2, nudeći raznolike mogućnosti iskorištavanja sa svom infrastrukturom u neposrednoj blizini dok je pristupni put već riješen.

Ovaj kompleks pruža fantastičnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za iznajmljivanje, s obzirom na veličinu građevinskog dijela. Zemljište je oblikovano pravilno, što olakšava planiranje i gradnju, a istovremeno pruža prostor za različite ideje i kreativne projekte.

Smješteno je na rubu građevinske zone, što omogućuje mir i privatnost, istovremeno nudeći blizinu svim potrebnim sadržajima. Udaljenost od svega 4 km od manjeg grada osigurava pristup svim bitnim objektima poput škole, vrtića, trgovina, restorana, agroturizma, kafića i vinarija. Grad Poreč udaljen je svega 17 km, pružajući dodatne mogućnosti za aktivnosti i zabavu.

Ovo zemljište nudi skladan spoj između urbanog i ruralnog života, pružajući priliku za izgradnju doma usred mirne prirode, a istovremeno s mogućnošću uživanja u blizini gradskih pogodnosti. Ako tražite mjesto gdje se susreću priroda i mogućnosti gradnje, ovo zemljište nudi upravo tu idealnu kombinaciju.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1018220 REC - 1624

REC ID: 1018220

A complex of combined building land for the construction of 4 villas

The land offered for sale is an ideal combination of construction and agricultural land on the western side of beautiful Istria. It consists of a construction area of ​​3,140 m2 and an agricultural part of 1,785 m2, offering various possibilities of use with all the infrastructure in the immediate vicinity, while the access road has already been solved.

This complex offers a fantastic opportunity to build a family home or rental house, given the size of the building lot. The land is shaped properly, which facilitates planning and construction, and at the same time provides space for different ideas and creative projects.

It is located on the edge of the construction zone, which allows for peace and privacy, while offering proximity to all the necessary facilities. A distance of only 4 km from the small town ensures access to all important facilities such as schools, kindergartens, shops, restaurants, agritourism, cafes and wineries. The city of Poreč is only 17 km away, providing additional opportunities for activities and entertainment.

This plot of land offers a harmonious blend between urban and rural life, providing the opportunity to build a home in the midst of peaceful nature, while still being able to enjoy being close to city amenities. If you are looking for a place where nature and construction possibilities meet, this land offers exactly that ideal combination.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1624

REC ID: 1018220

Ein Komplex aus kombiniertem Bauland für den Bau von 4 Villen

Das zum Verkauf angebotene Grundstück ist eine ideale Kombination aus Bau- und Agrarland auf der Westseite des schönen Istriens. Es besteht aus einer Baufläche von 3.140 m2 und einem landwirtschaftlichen Teil von 1.785 m2 und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten mit der gesamten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, während die Zufahrtsstraße bereits gelöst ist.

Aufgrund der Größe des Baugrundstücks bietet dieser Komplex eine fantastische Gelegenheit, ein Einfamilien- oder Miethaus zu bauen. Das Grundstück ist richtig geformt, was das Planen und Bauen erleichtert und gleichzeitig Raum für verschiedene Ideen und kreative Projekte bietet.

Es liegt am Rande der Bauzone, was Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen bietet. Eine Entfernung von nur 4 km von der Kleinstadt gewährleistet den Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäften, Restaurants, Agrotourismus, Cafés und Weingütern. Die Stadt Poreč ist nur 17 km entfernt und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Aktivitäten und Unterhaltung.

Dieses Grundstück bietet eine harmonische Mischung aus städtischem und ländlichem Leben und bietet die Möglichkeit, inmitten friedlicher Natur ein Zuhause zu bauen und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Natur und Baumöglichkeiten aufeinandertreffen, bietet dieses Grundstück genau die ideale Kombination.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1624

REC ID: 1018220

Complesso di terreni edificabili abbinati per la realizzazione di 4 ville

Il terreno offerto in vendita è una combinazione ideale di terreno edificabile e agricolo sul lato occidentale della bellissima Istria. Si compone di una superficie edificabile di 3.140 mq e di una parte agricola di 1.785 mq, offre diverse possibilità di utilizzo con tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze, mentre la strada di accesso è già stata risolta.

Questo complesso offre una fantastica opportunità per costruire una casa unifamiliare o una casa in affitto, date le dimensioni del terreno edificabile. Il terreno ha una forma adeguata, il che facilita la pianificazione e la costruzione e allo stesso tempo offre spazio per diverse idee e progetti creativi.

Si trova ai margini della zona di costruzione, il che garantisce tranquillità e privacy, pur offrendo vicinanza a tutti i servizi necessari. Una distanza di soli 4 km dal piccolo paese garantisce l'accesso a tutti i servizi importanti come scuole, asili, negozi, ristoranti, agriturismi, bar e cantine. La città di Parenzo dista solo 17 km e offre ulteriori opportunità di attività e divertimento.

Questo appezzamento di terreno offre una miscela armoniosa tra vita urbana e rurale, offrendo l'opportunità di costruire una casa in mezzo alla natura pacifica, pur potendo godere della vicinanza ai servizi della città. Se stai cercando un luogo dove la natura e le possibilità costruttive si incontrano, questo terreno offre esattamente quella combinazione ideale.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1624

REC ID: 1018220

Эемля Poreč

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Внутренний номер: 1624

REC ID: 1018220