Prodaja stana Poreč centar – novogradnja s garažom i liftom,sauna

Ekskluzivan stan u ekskluzivnoj zgradi – centar Poreča | Rijetkost na tržištu

U samom centru Poreča, u ekskluzivnoj stambenoj zgradi s liftom i podzemnom garažom, prodaje se ovaj vrhunski trosobni stan – prava rijetkost u ponudi i neponovljiva prilika.

Stan se nalazi na 1. katu, potpuno je namješten i opremljen, s namještajem rađenim po mjeri i naglaskom na kvalitetnu gradnju i vrhunske materijale.

Površine:

unutarnji stambeni prostor: 64,71 m²

terasa tlocrtno: 22 m²

obračunska površina terase (koef. 0,75): 16,33 m²

ukupna obračunska površina: 81,04 m²

MOGUUČNOST SAUNE NA PROSTRANJ TERASI

Stanu pripada garažno parkirno mjesto u podzemnoj garaži, što predstavlja iznimnu prednost u samom centru grada.

Zahvaljujući iznimnoj lokaciji, visokoj kvaliteti gradnje, liftu, garaži i neposrednoj blizini mora i svih sadržaja, ova nekretnina predstavlja nekretninu trajne vrijednosti – onu koja vrijedi uvijek, bilo za luksuzno stanovanje ili kao sigurnu dugoročnu investiciju za cjelogodišnji najam.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1014110 REC - 1583

REC ID: 1014110

Apartment for Sale in Poreč City Center – New Build with Garage and Elevator

Exclusive Apartment in an Exclusive Building – Poreč Center | A Rare Opportunity

In the very heart of Poreč, within an exclusive residential building featuring an elevator and underground garage, this top-quality three-room apartment is for sale – a rare offering and a truly unique opportunity.

The apartment is located on the first floor and is fully furnished and equipped, with custom-made furniture and an emphasis on high-quality construction and premium materials.

Surface areas:

interior living space: 64.71 m²

terrace (actual size): 22 m²

terrace calculated area (coefficient 0.75): 16.33 m²

total calculated area: 81.04 m²

Possibility of installing a sauna on the spacious terrace.

The apartment includes a garage parking space in the underground garage, a significant advantage in the city center.

Thanks to its exceptional location, superior construction quality, elevator, garage, and immediate proximity to the sea and all amenities, this property represents a real estate of lasting value – a property that always retains its worth, whether for luxurious living or as a secure long-term investment for year-round rental.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1583

REC ID: 1014110

Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Poreč – Neubau mit Garage und Aufzug

Exklusive Wohnung in exklusivem Gebäude – Zentrum von Poreč | Seltene Gelegenheit

Im Zentrum von Poreč, in einem exklusiven Wohngebäude mit Aufzug und Tiefgarage, steht diese hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf – eine absolute Rarität auf dem Markt und eine einmalige Gelegenheit.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist vollständig möbliert und ausgestattet, mit maßgefertigten Möbeln und einem klaren Fokus auf qualitative Bauweise und hochwertige Materialien.

Flächen:

Wohnfläche innen: 64,71 m²

Terrasse (tatsächliche Fläche): 22 m²

Anrechenbare Terrassenfläche (Faktor 0,75): 16,33 m²

Gesamtfläche (berechnet): 81,04 m²

Möglichkeit zur Installation einer Sauna auf der großzügigen Terrasse.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage, ein großer Vorteil im Stadtzentrum.

Dank der erstklassigen Lage, hochwertigen Bauqualität, Aufzug, Garage und unmittelbaren Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten stellt diese Immobilie eine wertbeständige Immobilie dar – eine Immobilie, die ihren Wert dauerhaft behält, ideal für exklusives Wohnen oder als sichere, langfristige Investition mit ganzjährigem Vermietungspotenzial.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1583

REC ID: 1014110

Appartamento in vendita nel centro di Parenzo – nuova costruzione con garage e ascensore

Appartamento esclusivo in edificio esclusivo – Centro di Parenzo (Poreč) | Opportunità rara

Nel cuore del centro di Parenzo (Poreč), all'interno di un edificio residenziale esclusivo con ascensore e garage sotterraneo, è in vendita questo raffinato appartamento trilocale – una rarità sul mercato e una opportunità irripetibile.

L'appartamento si trova al primo piano, è completamente arredato e attrezzato, con arredi su misura e particolare attenzione alla qualità costruttiva e ai materiali di pregio.

Superfici:

superficie interna: 64,71 m²

terrazza (superficie reale): 22 m²

superficie commerciale della terrazza (coeff. 0,75): 16,33 m²

superficie commerciale totale: 81,04 m²



Completa la proprietà un posto auto in garage sotterraneo, un valore aggiunto raro nel centro città.

Grazie alla posizione eccezionale, all'elevata qualità costruttiva, all'ascensore, al garage e alla vicinanza immediata al mare e a tutti i servizi, questa proprietà rappresenta un'immobile di valore duraturo – un investimento che mantiene sempre il suo valore, ideale sia per una residenza di prestigio sia come investimento sicuro per locazioni annuali.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1583

REC ID: 1014110

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 1583

REC ID: 1014110