ISTRA,MRGANI - Prostrano građevinsko zemljište za investiciju

ISTRA,MRGANI - Prostrano građevinsko zemljište za investiciju

Između Poreča i Rovinja na prodaju je ovo prostrano građevinsko zemljište veličine 8599 m2.

Ovo zemljište nudi beskrajne mogućnosti za investiciju u turizmu. Nalazi se u regiji koja privlači sve više pažnje, s potencijalom za značajan povrat na investiciju.
Nalazi se jednako udaljeno od Poreča i Rovinja.

Mogućnosti gradnje: Izgradnja 10 vila s bazenima na prostranim okućnicama od 750 m2 ili 3 vile na parcelama od gotovo 3000 m2; više kućica u nizu ili dvojnih objekata

Infrastruktura: Voda je na rubu parcele, a struja je u blizini. Izlaz na dvije prometnice.

Lokacija: Zemljište na rubu Zaštičenog krajobraza Limska Draga pruža iznimnu kvalitetu života. Visoka kvaliteta zraka I vode. Mir I privatnost na rubu građevinskog područja, obrubljeno suhozidom.

Razvoj: Mrgani su sve popularniji među investitorima i turistima. Od malog romantičnog sela kamenih kuća, danas niču vile i otvoren je restoran, a planirani su dodatni sadržaji.

Prometna povezanost: Dobra prometna povezanost I dostupnost lokacijama I sadržajima cijele Istre

5km do mora šetnjom/biciklom po Limskoj Dragi
8km / 11min - izlaz autoceste
23km /27min do Rovinja ili Poreča
22km / 29min - Vrsar sportski međunarodni
40km / 33min - Pula zračna luka
33km/32min- Nacionalni park Brijuni, Fažana
250km /2h30min, Venice Italy

Pristup prirodnim stazama: Mrgani su okruženi predivnom prirodom. Na ovom zemljištu, možete pristupiti raznim prirodnim stazama i pješačkim rutama koje vas vode kroz šumu, brda i prekrasne krajolike. Idealno za ljubitelje prirode, planinare i bicikliste.

Aktivnosti: Idealno za aktivan odmor, vodene sportove, planinarenje, biciklizam, motociklizam, basejump, slobodno penjanje, sportski aerodrom

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1008899 REC - 25523

REC ID: 1008899

ISTRIA, MRGANI - Spacious building plot for investment

ISTRIA, MRGANI - Spacious building plot for investment

Between Poreč and Rovinj, this spacious building plot of 8599 m2 is for sale. This land offers endless opportunities for investment in tourism. It is located in a region that is attracting more and more attention, with the potential for a significant return on investment. It is located equally far from Poreč and Rovinj. Construction options: Construction of 10 villas with swimming pools on spacious plots of 750 m2 or 3 villas on plots of almost 3000 m2; several houses in a row or semi-detached buildings Infrastructure: Water is at the edge of the plot, and electricity is nearby. Exit to two roads. Location: The land on the edge of the Limska Draga Protected Landscape offers an exceptional quality of life. High quality of air and water. Peace and privacy on the edge of the construction area, lined with drywall. Development: Mrgani are increasingly popular among investors and tourists. From a small romantic village of stone houses, villas are now sprouting up, a restaurant has opened, and additional facilities are planned. Transport connections: Good transport connections and accessibility to locations and facilities throughout Istria 5km to the sea by walking/biking along the Limska Draga 8km / 11min - highway exit 23km / 27min to Rovinj or Poreč 22km / 29min - Vrsar sports international 40km / 33min - Pula airport 33km /32min- Brijuni National Park, Fažana 250km /2h30min, Venice Italy Access to nature trails: Mrgani is surrounded by beautiful nature. On this land, you can access various nature trails and hiking routes that take you through the forest, hills and beautiful landscapes. Ideal for nature lovers, hikers and cyclists. Activities: Ideal for active vacations, water sports, hiking, cycling, motorcycling, basejumping, free climbing, sports airport

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 25523

REC ID: 1008899

ISTRIEN, MRGANI – Geräumiges Baugrundstück für Investitionen

ISTRIEN, MRGANI – Geräumiges Baugrundstück zur Investition

Zwischen Poreč und Rovinj steht dieses großzügige Baugrundstück von 8599 m2 zum Verkauf. Dieses Land bietet endlose Möglichkeiten für Investitionen in den Tourismus. Es befindet sich in einer Region, die immer mehr Aufmerksamkeit erregt und das Potenzial für eine erhebliche Kapitalrendite bietet. Es liegt gleich weit von Poreč und Rovinj entfernt. Bauoptionen: Bau von 10 Villen mit Swimmingpools auf großzügigen Grundstücken von 750 m2 oder 3 Villen auf Grundstücken von fast 3000 m2; mehrere Häuser in Reihe oder Doppelhaushälften Infrastruktur: Wasser befindet sich am Grundstücksrand, Strom ist in der Nähe. Ausgang zu zwei Straßen. Lage: Das Land am Rande des Naturschutzgebiets Limska Draga bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Hohe Luft- und Wasserqualität. Ruhe und Privatsphäre am Rande des mit Trockenbauwänden ausgekleideten Baugebiets. Entwicklung: Mrgani erfreuen sich bei Investoren und Touristen zunehmender Beliebtheit. Aus einem kleinen romantischen Dorf aus Steinhäusern sprießen nun Villen, ein Restaurant hat eröffnet und weitere Einrichtungen sind geplant. Verkehrsanbindung: Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit von Orten und Einrichtungen in ganz Istrien. 5 km zum Meer zu Fuß/mit dem Fahrrad entlang der Limska Draga 8 km / 11 Min. - Autobahnausfahrt 23 km / 27 Min. nach Rovinj oder Poreč 22 km / 29 Min. - Vrsar Sports International 40 km / 33 Min. - Flughafen Pula 33 km/32 Min. – Nationalpark Brijuni, Fažana 250 km/2 Std. 30 Min., Venedig Italien Zugang zu Naturpfaden: Mrgani ist von wunderschöner Natur umgeben. Auf diesem Land haben Sie Zugang zu verschiedenen Naturpfaden und Wanderwegen, die Sie durch Wälder, Hügel und wunderschöne Landschaften führen. Ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Aktivitäten: Ideal für Aktivurlaub, Wassersport, Wandern, Radfahren, Motorradfahren, Basejumping, Freeclimbing, Sportflughafen

Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti- berechnet. poslovanja

Interne Nummer: 25523

REC ID: 1008899

ISTRIA, MRGANI - Ampio terreno edificabile per investimento

ISTRIA, MRGANI - Ampio terreno edificabile per investimento

Tra Parenzo e Rovigno è in vendita questo ampio terreno edificabile di 8599 m2. Questa terra offre infinite opportunità di investimento nel turismo. Si trova in una regione che attira sempre più attenzione, con il potenziale per un significativo ritorno sull'investimento. Si trova ugualmente lontano da Parenzo e Rovigno. Opzioni di costruzione: Costruzione di 10 ville con piscine su ampi lotti di 750 m2 o 3 ville su lotti di quasi 3000 m2; più case a schiera o edifici bifamiliari Infrastruttura: L'acqua è al confine del terreno e l'elettricità è nelle vicinanze. Uscire su due strade. Posizione: Il territorio ai margini del paesaggio protetto di Limska Draga offre una qualità di vita eccezionale. Alta qualità dell'aria e dell'acqua. Pace e privacy ai margini dell'area di costruzione, rivestita con muro a secco. Sviluppo: i Mrgani sono sempre più popolari tra investitori e turisti. Da un piccolo e romantico villaggio di case in pietra stanno ora sorgendo delle ville, è stato aperto un ristorante e sono previste ulteriori strutture. Collegamenti di trasporto: Buoni collegamenti di trasporto e accessibilità a località e strutture in tutta l'Istria 5 km dal mare a piedi/in bicicletta lungo il Limska Draga 8 km / 11 min - uscita autostradale 23 km / 27 min per Rovigno o Parenzo 22 km / 29 min - Vrsar sports international 40 km / 33 min - Aeroporto di Pola 33 km/32 min- Parco Nazionale di Brioni, Fasana 250 km/2 ore e 30 min, Venezia Italia Accesso ai percorsi naturalistici: Mrgani è circondato da una natura meravigliosa. Su questo terreno è possibile accedere a vari sentieri naturalistici e percorsi escursionistici che vi condurranno attraverso boschi, colline e splendidi paesaggi. Ideale per gli amanti della natura, escursionisti e ciclisti. Attività: Ideale per vacanze attive, sport acquatici, escursionismo, ciclismo, motociclismo, basejumping, arrampicata libera, aeroporto sportivo

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti- poslovanja

Numero interno: 25523

REC ID: 1008899

ИСТРИЯ, МРГАНИ - Просторный участок под застройку для инвестиций

ИСТРИЯ, МРГАНИ - Просторный участок под застройку для инвестиций

Между Поречем и Ровинем продается просторный участок под застройку площадью 8599 м2. Эта земля предлагает бесконечные возможности для инвестиций в туризм. Он расположен в регионе, который привлекает все больше и больше внимания и имеет потенциал значительной окупаемости инвестиций. Он расположен одинаково далеко от Пореча и Ровиня. Варианты строительства: Строительство 10 вилл с бассейнами на просторных участках площадью 750 м2 или 3 вилл на участках почти 3000 м2; несколько домов подряд или сблокированные постройки Инфраструктура: Вода по краю участка, электричество рядом. Выход на две дороги. Местоположение: Земля на окраине охраняемого ландшафта Лимска-Драга предлагает исключительное качество жизни. Высокое качество воздуха и воды. Тишина и уединение на границе строительной площадки, облицованной гипсокартоном. Развитие: Моргани становятся все более популярными среди инвесторов и туристов. Из небольшой романтической деревни каменных домов теперь вырастают виллы, открылся ресторан и планируются дополнительные объекты. Транспортное сообщение: Хорошее транспортное сообщение и доступность к местам и объектам по всей Истрии. 5 км до моря пешком/на велосипеде по Лимской Драге. 8 км/11 минут — выезд с шоссе 23 км / 27 минут на Ровинь или Пореч 22 км / 29 минут – Врсарский международный спортивный клуб 40 км/33 минуты. Аэропорт Пула 33 км / 32 минуты - Национальный парк Бриони, Фажана 250 км / 2 часа 30 минут, Венеция Италия Доступ к природным тропам: Моргани окружен красивой природой. На этой земле вы можете получить доступ к различным природным тропам и пешеходным маршрутам, которые проведут вас через лес, холмы и красивые пейзажи. Идеально подходит для любителей природы, туристов и велосипедистов. Виды деятельности: Идеально подходит для активного отдыха, водных видов спорта, пеших прогулок, езды на велосипеде, езды на мотоцикле, бейсджампинга, свободного скалолазания, спортивного аэропорта.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti- послованья

Внутренний номер: 25523

REC ID: 1008899