Poreč, okolica, zemljište sa projektom za hotel!

Poreč, okolica, zemljište sa projektom za hotel!

Nudimo vam jedinstvenu priliku da postanete vlasnik zemljišta sa sveobuhvatnim projektom za luksuzni hotel. Ovo predivno zemljište prostire se na ukupnoj površini od 13.000 m2, od čega je 3.000 m2 namijenjeno za građevinske svrhe, dok je preostalih 10.000 m2 zemlje područje poljoprivrednog zemljišta.

Hotel se nalazi na idiličnoj lokaciji, 20 km unutrašnjosti od Poreča, najbližeg obalnog grada na prekrasnom poluotoku Istra. Cestovna infrastruktura u regiji je izvrsna, a najbliže zračne luke su Pula i Trst. Ovakva pozicija pruža gostima osjećaj privatnosti i bijega od ljetne gužve na obali.

Ova nekretnina nudi poseban luksuz - mir i spoj s prirodom. Smještena u malom istarskom selu, točnije na njegovom kraju, okružena je šumom. Pogodnosti koje ovakav položaj donosi su neprocjenjive, omogućujući vam luksuzni način za ponovno povezivanje s prirodom.

Više o samom projektu:

Projekt se sastoji od 12 prekrasno dizajniranih apartmana, svaki površine 52 m2, koji mogu primiti 2+2 osobe. Svi apartmani su orijentirani prema jugu, pružajući predivan pogled na bujni vrt i okolne šume. Apartmani u prizemlju imaju vlastiti dio vrta ispred dnevnog boravka, dok apartmani na prvom katu imaju prostrane terase okružene zelenilom.

Svaki apartman ima istu postavku koja uključuje spavaću sobu, kupaonicu, dnevni boravak i blagovaonicu s izlazom na vrt ili terasu, mali radni kutak i mini kuhinju.

Unutarnji prostori hotela su prilagodljivi i višenamjenski. Kuhinja i blagovaonica mogu poslužiti kao bar, bistro, kafić, tržnica ili jednostavno mjesto okupljanja. Hotel također nudi bazen i teretanu za one koji žele aktivan odmor ili jednostavno uživanje na suncu.

Zajednički prostori uključuju hotelsku recepciju, predvorje, kuhinju i blagovaonicu, stvorene da budu višenamjenski i prilagodljivi za različite potrebe gostiju.

Osim toga, tu su i zone za opuštanje koje vam omogućuju uživanje u večernjim filmovima, igranje igrica, pripremu roštilja, ili čak praksu joge i meditaciju. Vrtovi hotela obiluju voćem, povrćem i ljekovitim biljem, dostupni gostima za okus ili vrtlarenje.

Osim opuštajućih trenutaka u prirodi, okolica nudi mnoge aktivnosti, uključujući biciklizam, stojeće veslanje, jedrenje, planinarenje, lov na tartufe s iskusnim vodičima i njihovim psima, te mnoge druge atrakcije.

S ovom nekretninom gotovo sve je moguće, bilo da se radi o aktivnom odmoru, kreativnim radionicama, opuštanju u prirodi ili istraživanju lokalnih vinograda. Ne samo da se gosti mogu opustiti u luksuznom okruženju, već mogu i sudjelovati u brojnim aktivnostima koje će upotpuniti njihovo iskustvo u ovom predivnom dijelu Istre.

Za sve dodatne informacije ili upite, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1006681 REC - 11-242

REC ID: 1006681

Poreč, surroundings, land with a project for a hotel!

Poreč, surroundings, land with a project for a hotel!

We offer you a unique opportunity to become a land owner with a comprehensive project for a luxury hotel. This wonderful land covers a total area of 13,000 m2, of which 3,000 m2 is intended for construction purposes, while the remaining 10,000 m2 of land is agricultural land.

The hotel is located in an idyllic location, 20 km inland from Poreč, the nearest coastal town on the beautiful Istrian peninsula. The road infrastructure in the region is excellent, and the nearest airports are Pula and Trieste. This position provides guests with a sense of privacy and an escape from the summer crowds on the coast.

This property offers special luxury - peace and connection with nature. Located in a small Istrian village, more precisely at its end, it is surrounded by a forest. The benefits this location brings are priceless, allowing you a luxurious way to reconnect with nature.

More about the project itself:

The project consists of 12 beautifully designed apartments, each with an area of 52 m2, which can accommodate 2+2 people. All apartments are oriented to the south, offering a wonderful view of the lush garden and surrounding forests. Apartments on the ground floor have their own part of the garden in front of the living room, while apartments on the first floor have spacious terraces surrounded by greenery.

Each apartment has the same layout, which includes a bedroom, bathroom, living room and dining room with access to the garden or terrace, a small work area and a mini kitchen.

The interior spaces of the hotel are adaptable and multi-purpose. The kitchen and dining room can serve as a bar, bistro, cafe, market or simply a meeting place. The hotel also offers a swimming pool and a gym for those who want an active holiday or simply enjoying the sun.

Common areas include the hotel's reception, lobby, kitchen and dining room, created to be multi-purpose and adaptable to the different needs of guests.

In addition, there are relaxation zones that allow you to enjoy evening movies, play games, prepare a barbecue, or even practice yoga and meditation. The hotel's gardens are full of fruits, vegetables and herbs, available for guests to taste or garden.

In addition to relaxing moments in nature, the surrounding area offers many activities, including cycling, stand-up paddleboarding, sailing, hiking, truffle hunting with experienced guides and their dogs, and many other attractions.

With this property, almost anything is possible, whether it's an active holiday, creative workshops, relaxing in nature or exploring local vineyards. Not only can guests relax in a luxurious environment, but they can also participate in numerous activities that will complete their experience in this wonderful part of Istria.

For any additional information or inquiries, please feel free to contact us.

Intrnal number: 11-242

REC ID: 1006681

Poreč, Umgebung, Grundstück mit einem Projekt für ein Hotel!

Poreč, Umgebung, Grundstück mit einem Projekt für ein Hotel!

Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Grundstückseigentümer mit einem umfassenden Projekt für ein Luxushotel zu werden. Dieses wundervolle Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 13.000 m2, wovon 3.000 m2 für Bauzwecke vorgesehen sind, während die restlichen 10.000 m2 landwirtschaftlich genutzte Flächen sind.

Das Hotel befindet sich in idyllischer Lage, 20 km landeinwärts von Poreč, der nächstgelegenen Küstenstadt auf der wunderschönen Halbinsel Istrien. Die Straßeninfrastruktur in der Region ist hervorragend und die nächstgelegenen Flughäfen sind Pula und Triest. Diese Lage bietet den Gästen ein Gefühl der Privatsphäre und eine Flucht vor den sommerlichen Menschenmassen an der Küste.

Diese Immobilie bietet besonderen Luxus – Ruhe und Verbundenheit mit der Natur. Es liegt in einem kleinen istrischen Dorf, genauer gesagt an dessen Ende, und ist von einem Wald umgeben. Die Vorteile, die dieser Standort mit sich bringt, sind unbezahlbar und ermöglichen Ihnen eine luxuriöse Möglichkeit, sich wieder mit der Natur zu verbinden.

Mehr zum Projekt selbst:

Das Projekt besteht aus 12 wunderschön gestalteten Apartments mit einer Fläche von jeweils 52 m2, die Platz für 2+2 Personen bieten. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen herrlichen Blick auf den üppigen Garten und die umliegenden Wälder. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil vor dem Wohnzimmer, während die Wohnungen im ersten Stock über großzügige Terrassen im Grünen verfügen.

Jede Wohnung hat den gleichen Grundriss, der ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Zugang zum Garten oder zur Terrasse, einen kleinen Arbeitsbereich und eine Miniküche umfasst.

Die Innenräume des Hotels sind anpassungsfähig und vielseitig einsetzbar. Die Küche und das Esszimmer können als Bar, Bistro, Café, Markt oder einfach als Treffpunkt dienen. Das Hotel bietet außerdem einen Swimmingpool und ein Fitnessstudio für diejenigen, die einen aktiven Urlaub verbringen oder einfach nur die Sonne genießen möchten.

Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören die Hotelrezeption, die Lobby, die Küche und das Esszimmer, die vielseitig einsetzbar und an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Gäste anpassbar sind.

Darüber hinaus gibt es Entspannungszonen, in denen Sie abends Filme genießen, Spiele spielen, einen Grillabend vorbereiten oder sogar Yoga und Meditation praktizieren können. Die Gärten des Hotels sind voller Obst, Gemüse und Kräuter, die die Gäste probieren oder im Garten genießen können.

Neben erholsamen Momenten in der Natur bietet die Umgebung viele Aktivitäten, darunter Radfahren, Stand-Up-Paddleboarding, Segeln, Wandern, Trüffelsuche mit erfahrenen Guides und ihren Hunden sowie viele andere Attraktionen.

Mit dieser Immobilie ist fast alles möglich, sei es ein aktiver Urlaub, kreative Workshops, Entspannung in der Natur oder die Erkundung der örtlichen Weinberge. Gäste können nicht nur in einer luxuriösen Umgebung entspannen, sondern auch an zahlreichen Aktivitäten teilnehmen, die ihr Erlebnis in diesem wunderschönen Teil Istriens vervollständigen.

Für weitere Informationen oder Anfragen können Sie uns gerne kontaktieren.

Interne Nummer: 11-242

REC ID: 1006681

Parenzo, dintorni, terreno con progetto per l'hotel!

Parenzo, dintorni, terreno con progetto per l'hotel!

Ti offriamo un'opportunità unica per diventare proprietario terriero con un progetto completo per un hotel di lusso. Questo meraviglioso terreno si estende su una superficie totale di 13.000 mq, di cui 3.000 mq destinati a edificabilità, mentre i restanti 10.000 mq sono terreni agricoli.

L'hotel è situato in una posizione idilliaca, a 20 km nell'entroterra di Parenzo, la città costiera più vicina sulla bellissima penisola istriana. L'infrastruttura stradale nella regione è eccellente e gli aeroporti più vicini sono Pola e Trieste. Questa posizione offre agli ospiti un senso di privacy e una via di fuga dalla folla estiva della costa.

Questa struttura offre un lusso speciale: pace e connessione con la natura. Situato in un piccolo villaggio istriano, più precisamente alla sua estremità, è circondato da un bosco. I vantaggi che questa posizione offre sono inestimabili e ti consentono un modo lussuoso per riconnetterti con la natura.

Maggiori informazioni sul progetto stesso:

Il progetto è composto da 12 appartamenti dal design accattivante, ciascuno con una superficie di 52 m2, che possono ospitare 2+2 persone. Tutti gli appartamenti sono orientati a sud, offrendo una splendida vista sul rigoglioso giardino e sui boschi circostanti. Gli appartamenti al piano terra hanno la propria parte di giardino antistante il soggiorno, mentre gli appartamenti al primo piano dispongono di ampi terrazzi immersi nel verde.

Ogni appartamento ha la stessa disposizione, che comprende una camera da letto, un bagno, un soggiorno e una sala da pranzo con accesso al giardino o alla terrazza, una piccola zona lavoro e una mini cucina.

Gli spazi interni dell'hotel sono adattabili e polivalenti. La cucina e la sala da pranzo possono fungere da bar, bistrot, caffetteria, mercato o semplicemente da luogo di incontro. L'hotel offre anche una piscina e una palestra per chi desidera una vacanza attiva o semplicemente godersi il sole.

Le aree comuni dell'hotel comprendono la reception, la hall, la cucina e la sala da pranzo, pensate per essere polivalenti e adattabili alle diverse esigenze degli ospiti.

Inoltre, ci sono zone relax che ti permettono di goderti film serali, giocare, preparare un barbecue o anche praticare yoga e meditazione. I giardini dell'hotel sono ricchi di frutta, verdura ed erbe aromatiche, a disposizione degli ospiti per la degustazione o il giardinaggio.

Oltre ai momenti di relax nella natura, il territorio circostante offre numerose attività, tra cui ciclismo, stand up paddle, vela, trekking, caccia al tartufo con guide esperte e i loro cani, e tante altre attrazioni.

Con questa struttura quasi tutto è possibile, che si tratti di una vacanza attiva, di laboratori creativi, di relax nella natura o di esplorazione dei vigneti locali. Gli ospiti non solo potranno rilassarsi in un ambiente lussuoso, ma potranno anche partecipare a numerose attività che completeranno la loro esperienza in questa meravigliosa parte dell'Istria.

Per qualsiasi ulteriore informazione o richiesta, non esitate a contattarci.

Numero interno: 11-242

REC ID: 1006681

Внутренний номер: 11-242

REC ID: 1006681