ISTRA, PULA - Skriveni dragulj : Bajkovita kamena kuća s dva stana

ISTRA, PULA - Skriveni dragulj : Bajkovita kamena kuća s dva stana

Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Grad se razvio dijelom ispod, a dijelom na sedam brežuljaka. Prevladava umjereno topla klima blagih zima i toplih ljeta stoga je idealno mjesto za potencijalne vlasnike nekretnina koji će u njima moći uživati tijekom cijele godine.

Na vrhunskoj lokaciji na samo 5 minuta hoda od najljepših plaža i glavnog Pulskog šetališta "Lungo Mare" prodaje se kuća koja se smjestila na građevinskoj parceli od 1055 m2 u naselju Veruda Porat. Kuća je izgrađena 1976. godine, zadnja adaptacija je bila 2011 godine.

U prizemlju se nalaze dvije garaže od 20 m2 od kojih je jedna spojena s lijepo uređenim stanom veličine 60 m2.
Stan se sastoji od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka ,open space kuhinje,kupatila i wc-a. Iz dnevnog boravka postoji izlaz na terasu koja je natkrivena nadstrešnicom napravljenom kombinacijom drva i kamena a sama terasa je povezana s predivnim dvorištem i bazenom.
Bazen veličine 24 m2 i dubine 1.5 m ima kliznu kupolu koja prekriva cjelokupni bazen a strojarnica se nalazi sa donje strane bazena.
U samom prizemlju nalazi se još kotlovnica koja sadrži videonadzor kompletne kuće, alarmni sustav i spremne instalacije za solarno grijanje.

Na prvom katu nalazi se stan površine 100 m2, a sastoji se od kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka, četiri spavaće sobe, wc-a i kupaonice. Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se na terasu od cca 30 m2.

Kuća se nalazi u neposrednoj blizini mora, luke, plaža, šoping centra ali i drugih sadržaja.
Ovakva kuća zbog svoje lokacije i veličine idealna je i za obiteljski život ali i kao investicija u svrhu turizma ili ugostiteljstva.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1005006 REC - 24148

REC ID: 1005006

ISTRIA, PULA - A hidden gem: A fairytale stone house with two apartments

ISTRIA, PULA - A hidden gem: A fairy-tale stone house with two apartments. Pula is the largest city of the Istrian County, located in the southwestern area of the impressive landscape of the Istrian peninsula, and is characterized by an interesting cultural and historical heritage, beautiful nature and long beaches that take your breath away. The city developed partly under and partly on seven hills. A moderately warm climate with mild winters and warm summers prevails, so it is an ideal place for potential property owners who will be able to enjoy them all year round. In a prime location, just 5 minutes' walk from the most beautiful beaches and the main Pula promenade "Lungo Mare", a house is for sale located on a building plot of 1055 m2 in the Veruda Porat settlement. The house was built in 1976, the last adaptation was in 2011. On the ground floor there are two garages of 20 m2, one of which is connected to a nicely decorated apartment of 60 m2. The apartment consists of 2 bedrooms, living room, open space kitchen, bathroom and toilet. From the living room there is an exit to the terrace, which is covered with a canopy made of a combination of wood and stone, and the terrace itself is connected to a beautiful yard and pool. The pool, 24 m2 in size and 1.5 m deep, has a sliding dome that covers the entire pool, and the engine room is located at the bottom of the pool. On the ground floor there is also a boiler room that contains video surveillance of the entire house, an alarm system and ready installations for solar heating. On the first floor there is an apartment of 100 m2, consisting of a kitchen and dining room, living room, four bedrooms, toilet and bathroom. From the living room and dining room there is a terrace of approx. 30 m2. The house is located in the immediate vicinity of the sea, port, beaches, shopping center and other amenities. Due to its location and size, this kind of house is ideal for family life, but also as an investment for the purpose of tourism or hospitality. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 24148

REC ID: 1005006

ISTRIEN, PULA – Ein verstecktes Juwel: Ein märchenhaftes Steinhaus mit zwei Wohnungen

ISTRIEN, PULA – Ein verstecktes Juwel: Ein märchenhaftes Steinhaus mit zwei Wohnungen. Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, liegt im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der istrischen Halbinsel und zeichnet sich durch eine interessante Atmosphäre aus kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange Strände, die Ihnen den Atem rauben. Die Stadt entwickelte sich teils unter, teils auf sieben Hügeln. Es herrscht ein gemäßigt warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was es zu einem idealen Ort für potenzielle Immobilienbesitzer macht, die sich das ganze Jahr über daran erfreuen können. In bester Lage, nur 5 Gehminuten von den schönsten Stränden und der Hauptpromenade von Pula „Lungo Mare" entfernt, steht ein Haus auf einem Baugrundstück von 1055 m2 in der Siedlung Veruda Porat zum Verkauf. Das Haus wurde 1976 erbaut, die letzte Adaptierung erfolgte im Jahr 2011. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen von 20 m2, von denen eine mit einer hübsch eingerichteten Wohnung von 60 m2 verbunden ist. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, offener Küche, Bad und WC. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur Terrasse, die mit einem Vordach aus einer Kombination aus Holz und Stein überdacht ist. Die Terrasse selbst ist mit einem schönen Garten und Pool verbunden. Der 24 m² große und 1,5 m tiefe Pool verfügt über eine Schiebekuppel, die den gesamten Pool abdeckt, und der Maschinenraum befindet sich am Boden des Pools. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Heizraum mit Videoüberwachung des gesamten Hauses, einer Alarmanlage und fertigen Installationen für die Solarheizung. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von 100 m2, bestehend aus Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, Toilette und Badezimmer. Vom Wohn- und Esszimmer gibt es eine Terrasse von ca. 30 m2. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Meeres, des Hafens, der Strände, des Einkaufszentrums und anderer Annehmlichkeiten. Aufgrund seiner Lage und Größe eignet sich dieser Haustyp ideal für das Familienleben, aber auch als Investition für touristische oder gastgewerbliche Zwecke. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 24148

REC ID: 1005006

ISTRIA, POLA - Un tesoro nascosto: una casa in pietra da favola con due appartamenti

ISTRIA, POLA - Un tesoro nascosto: una fiabesca casa in pietra con due appartamenti.Pola è la città più grande della Regione istriana, situata nella zona sud-occidentale dell'imponente paesaggio della penisola istriana, ed è caratterizzata da un interessante patrimonio culturale e storico, natura meravigliosa e lunghe spiagge che tolgono il fiato. La città si è sviluppata in parte sotto e in parte su sette colli. Prevale un clima moderatamente caldo con inverni miti ed estati calde, quindi è un luogo ideale per i potenziali proprietari di immobili che potranno goderseli tutto l'anno. In una posizione privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dalle spiagge più belle e dalla passeggiata principale di Pola "Lungo Mare", è in vendita una casa situata su un terreno edificabile di 1055 m2 nella località Veruda Porat. La casa è stata costruita nel 1976, l'ultimo adattamento è avvenuto nel 2011. Al piano terra ci sono due garage di 20 mq, uno dei quali è collegato ad un appartamento di 60 mq ben arredato. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, soggiorno, cucina open space, bagno e toilette. Dal soggiorno si esce sulla terrazza, che è coperta da una tettoia realizzata con una combinazione di legno e pietra, e la terrazza stessa è collegata ad un bellissimo cortile e piscina. La piscina, di 24 mq e profonda 1,5 mt, ha una cupola scorrevole che copre l'intera vasca, e la sala macchine si trova sul fondo della piscina. Al piano terra è presente anche un locale caldaia che contiene la videosorveglianza di tutta la casa, un sistema di allarme e predisposti impianti per il riscaldamento solare. Al primo piano si trova un appartamento di 100 mq, composto da cucina e sala da pranzo, soggiorno, quattro camere da letto, wc e bagno. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede ad un terrazzo di circa 30 mq. La casa si trova nelle immediate vicinanze del mare, del porto, delle spiagge, del centro commerciale e di altri servizi. Per la sua posizione e dimensione, questa tipologia di casa è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento a scopo turistico o ricettivo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 24148

REC ID: 1005006

ИСТРИЯ, ПУЛА - Скрытая жемчужина: сказочный каменный дом с двумя квартирами

ИСТРИЯ, ПУЛА - Скрытая жемчужина: сказочный каменный дом с двумя квартирами Пула - крупнейший город Истрийского округа, расположенный в юго-западной части впечатляющего ландшафта полуострова Истрия и характеризующийся интересной культурное и историческое наследие, красивая природа и длинные пляжи, от которых захватывает дух. Город развивался частично под и частично на семи холмах. Преобладает умеренно теплый климат с мягкой зимой и теплым летом, поэтому это идеальное место для потенциальных владельцев недвижимости, которые смогут наслаждаться ею круглый год. В отличном месте, всего в 5 минутах ходьбы от самых красивых пляжей и главной набережной Пулы «Лунго Маре», продается дом, расположенный на участке под застройку площадью 1055 м2 в поселке Веруда Порат. Дом построен в 1976 году, последняя адаптация была в 2011 году. На первом этаже расположены два гаража площадью 20 м2, один из которых соединен с красиво оформленной квартирой площадью 60 м2. Квартира состоит из 2 спален, гостиной, кухни открытого типа, ванной комнаты и туалета. Из гостиной есть выход на террасу, которая покрыта навесом из комбинации дерева и камня, а сама терраса соединена с красивым двором и бассейном. Бассейн площадью 24 м2 и глубиной 1,5 м имеет раздвижной купол, закрывающий весь бассейн, а машинное отделение расположено в нижней части бассейна. На первом этаже также находится котельная с видеонаблюдением за всем домом, системой сигнализации и готовыми установками для солнечного отопления. На первом этаже находится квартира площадью 100 м2, состоящая из кухни и столовой, гостиной, четырех спален, туалета и ванной комнаты. Из гостиной и столовой есть выход на террасу около 30 м2. Дом расположен в непосредственной близости от моря, порта, пляжей, торгового центра и других удобств. Благодаря своему расположению и размеру этот дом идеально подходит для семейной жизни, а также в качестве инвестиции в туризм или гостиничный бизнес. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 24148

REC ID: 1005006