Opatija, Poljane dvije kamene kuće s pogledom na more

Kaiser Immobilien predstavlja na predivnim padinama Opatije, u mirnom naselju Poljane dvije čarobne kamene kuće koje očaravaju ne samo svojim tradicionalnom renovacijom, već i spektakularnim pogledom na Kvarner. Ove dvije nekretnine, spoj modernog i starog, nude ukupno 208,50 m2 unutarnjeg prostora i dodatnih 13 m2 vanjskog spremišta.
Svaka od ovih kuća ima svoj jedinstveni karakter i funkcionalnu raspodjelu na suterenu i prizemlju.

Prva kuća, ukupne površine 103,11 m2, otvara se svojim čarobnom ostavom i uređenom konobom u suterenu površine 36,38 m2. Iz ovog rustikalnog i šarmantnog prostora, stepenice se uspinjuju do glavnog kata gdje vas dočekuje kuhinja, blagovaonica, hodnik, veliki dnevni boravak i spavaća soba, zajedno obuhvaćajući 66,73 m2 površine.

Druga kuća, ukupne površine 105,35 m2, nudi svoj vlastiti karakter i ljepotu. U prizemlju, kuhinja, blagovaona i prostran dnevni boravak otvaraju se na prekrasnu terasu ispred kuće, stvarajući savršen prostor za uživanje u pogledu na Kvarner. Također u prizemlju nalazimo stepenište koje vode na kat kuće i dodatno spremište, ukupne površine 63,02 m2. Na katu se nalaze prostrana kupaonica, hodnik i dvije prekrasne spavaće sobe, koje zajedno zauzimaju 42,33 m2.

Jedna od najizraženijih karakteristika ovih nekretnina je nevjerojatan pogled na more koji se pruža gotovo iz svake prostorije u kućama. Svaki trenutak proveden unutar ovih zidova pruža jedinstvenu priliku uživati ​​u ljepoti Kvarnerskog zaljeva.

S obzirom na površinu zemljišta od 1288 m2, okućnicu upotpunjuju vrhunski sadržaji. Tu se nalazi bazen dimenzija 6x4 m, sunčalište za opuštanje pod suncem, potpuno opremljena ljetna kuhinja za druženje i kuhanje na otvorenom, roštilj za pripremu ukusnih obroka, nadstrešnica za siguran parking, drvarnica za drva i opskrbljena cisterna za vodu od 30 m3 sa hidroforom. Unutar okućnice, dostupno je dovoljno mjesta za parkiranje više automobila.

Ove predivne kamene kuće nude udobno i idilično življenje, okruženo primorskim šarmom i prekrasnim prirodnim okruženjem.

Interni broj: 1004715 REC - 120-004

REC ID: 1004715

House Poljane, Opatija - Okolica, 223m2

Kaiser Immobilien presents on the beautiful slopes of Opatija, in the quiet settlement of Poljane, two magical stone houses that enchant not only with their traditional renovation, but also with a spectacular view of Kvarner. These two properties, a combination of modern and old, offer a total of 208.50 m2 of interior space and an additional 13 m2 of outdoor storage. Each of these houses has its own unique character and functional distribution on the basement and ground floor. The first house, with a total area of ​​103.11 m2, opens with its magical storage room and decorated cellar in the basement of 36.38 m2. From this rustic and charming space, stairs ascend to the main floor where you are greeted by a kitchen, dining room, hallway, large living room and bedroom, together covering 66.73 m2 of floor space. The second house, with a total area of ​​105.35 m2, offers its own character and beauty. On the ground floor, the kitchen, dining room and spacious living room open onto a beautiful terrace in front of the house, creating a perfect space to enjoy the view of Kvarner. Also on the ground floor there is a staircase leading to the first floor of the house and an additional storage room, with a total area of ​​63.02 m2. On the first floor there is a spacious bathroom, a hallway and two beautiful bedrooms, which together occupy 42.33 m2. One of the most pronounced characteristics of these properties is the incredible sea view that can be enjoyed from almost every room in the houses. Every moment spent within these walls provides a unique opportunity to enjoy the beauty of the Kvarner Bay. Considering the area of ​​the land of 1288 m2, the garden is completed by top facilities. There is a swimming pool measuring 6x4 m, a sunbathing area for relaxing under the sun, a fully equipped summer kitchen for socializing and cooking outdoors, a grill for preparing delicious meals, a carport for safe parking, a woodshed for firewood and a stocked water tank of 30 m3 with hydrophore. Inside the garden, there is enough space to park several cars. These beautiful stone houses offer comfortable and idyllic living, surrounded by coastal charm and beautiful natural surroundings.

Intrnal number: 120-004

REC ID: 1004715

Opatija, Poljane zwei traditionelle, charmante Steinhäuser mit Meerblick

Kaiser Immobilien präsentiert an den wunderschönen Hängen von Opatija, in der ruhigen Siedlung Poljane, zwei zauberhafte Steinhäuser, die nicht nur durch ihre traditionelle Renovierung, sondern auch durch einen spektakulären Blick auf Kvarner bezaubern. Diese beiden Immobilien, eine Kombination aus Moderne und Alt, bieten insgesamt 208,50 m2 Innenfläche und zusätzlich 13 m2 Außenlagerfläche. Jedes dieser Häuser hat seinen eigenen Charakter und seine funktionale Aufteilung im Unter- und Erdgeschoss. Das erste Haus mit einer Gesamtfläche von 103,11 m2 öffnet sich mit seinem zauberhaften Lagerraum und dem dekorierten Keller im Untergeschoss von 36,38 m2. Von diesem rustikalen und charmanten Raum führt eine Treppe in die Hauptetage, wo Sie von einer Küche, einem Esszimmer, einem Flur, einem großen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer begrüßt werden, die zusammen eine Grundfläche von 66,73 m2 bedecken. Das zweite Haus mit einer Gesamtfläche von 105,35 m2 bietet seinen eigenen Charakter und seine eigene Schönheit. Im Erdgeschoss öffnen sich die Küche, das Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer auf eine schöne Terrasse vor dem Haus und bieten so den perfekten Raum, um die Aussicht auf Kvarner zu genießen. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es eine Treppe, die in die erste Etage des Hauses führt, sowie einen zusätzlichen Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 63,02 m2. Im ersten Stock gibt es ein geräumiges Badezimmer, einen Flur und zwei schöne Schlafzimmer, die zusammen 42,33 m2 einnehmen. Eines der hervorstechendsten Merkmale dieser Immobilien ist der unglaubliche Meerblick, den man von fast jedem Zimmer der Häuser aus genießen kann. Jeder in diesen Mauern verbrachte Moment bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit der Kvarner-Bucht zu genießen. Angesichts der Grundstücksfläche von 1288 m2 wird der Garten durch erstklassige Einrichtungen vervollständigt. Es gibt einen 6 x 4 m großen Swimmingpool, eine Liegewiese zum Entspannen in der Sonne, eine voll ausgestattete Sommerküche zum geselligen Beisammensein und Kochen im Freien, einen Grill zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten, einen Carport zum sicheren Parken, einen Holzschuppen für Brennholz und einen gefüllten Wasservorrat Tank von 30 m3 mit Hydrophor. Im Garten gibt es ausreichend Platz zum Parken mehrerer Autos. Diese wunderschönen Steinhäuser bieten komfortables und idyllisches Wohnen, umgeben von Küstencharme und wunderschöner natürlicher Umgebung.

Interne Nummer: 120-004

REC ID: 1004715

Casa Poljane, Opatija - Okolica, 223m2

Kaiser Immobilien presenta sugli splendidi pendii di Opatija, nel tranquillo insediamento di Poljane, due magiche case in pietra che incantano non solo con la loro tradizionale ristrutturazione, ma anche con una vista spettacolare sul Quarnero. Queste due proprietà, una combinazione di moderno e antico, offrono un totale di 208,50 m2 di spazio interno e ulteriori 13 m2 di spazio esterno. Ognuna di queste case ha il suo carattere unico e la sua distribuzione funzionale al piano interrato e al piano terra. La prima casa, con una superficie totale di 103,11 mq, si apre con il suo magico ripostiglio e la cantina decorata al piano seminterrato di 36,38 mq. Da questo spazio rustico e affascinante, le scale salgono al piano principale dove si viene accolti da una cucina, sala da pranzo, disimpegno, ampio soggiorno e camera da letto, che insieme coprono 66,73 m2 di superficie. La seconda casa, con una superficie totale di 105,35 m2, offre il proprio carattere e bellezza. Al piano terra la cucina, la sala da pranzo e l'ampio soggiorno si aprono su una bellissima terrazza davanti alla casa, creando uno spazio perfetto per godersi la vista sul Quarnero. Sempre al piano terra è presente una scala che conduce al primo piano della casa ed un ulteriore ripostiglio, della superficie totale di 63,02 mq. Al primo piano c'è un ampio bagno, un disimpegno e due bellissime camere da letto, che insieme occupano 42,33 mq. Una delle caratteristiche più spiccate di queste proprietà è l'incredibile vista sul mare di cui si può godere da quasi ogni stanza delle case. Ogni momento trascorso tra queste mura offre un'opportunità unica per godersi la bellezza del Golfo del Quarnero. Considerando la superficie del terreno di 1288 mq, il giardino è completato da strutture al top. C'è una piscina di 6x4 m, un'area solarium per rilassarsi sotto il sole, una cucina estiva completamente attrezzata per socializzare e cucinare all'aperto, un barbecue per preparare deliziosi pasti, un posto auto coperto per un parcheggio sicuro, una legnaia per legna da ardere e un rifornito serbatoio d'acqua. serbatoio da 30 m3 con idroforo. All'interno del giardino c'è spazio sufficiente per parcheggiare più auto. Queste bellissime case in pietra offrono una vita confortevole e idilliaca, circondate dal fascino costiero e da uno splendido ambiente naturale.

Numero interno: 120-004

REC ID: 1004715

Дом Poljane, Opatija - Okolica, 223m2

Kaiser Immobilien представляет на прекрасных склонах Опатии, в тихом поселке Поляне, два волшебных каменных дома, которые очаровывают не только своим традиционным ремонтом, но и захватывающим видом на Кварнер. Эти два объекта, сочетающие в себе современное и старое, предлагают в общей сложности 208,50 м2 внутреннего пространства и дополнительные 13 м2 открытого складского помещения. Каждый из этих домов имеет свой уникальный характер и функциональное распределение цокольного и первого этажей. Первый дом общей площадью 103,11 м2 открывается своей волшебной кладовой и декорированным подвалом в подвале площадью 36,38 м2. Из этого очаровательного помещения в деревенском стиле лестница поднимается на первый этаж, где вас встречают кухня, столовая, коридор, большая гостиная и спальня, общая площадь которых составляет 66,73 м2. Второй дом общей площадью 105,35 м2 предлагает свой характер и красоту. На первом этаже кухня, столовая и просторная гостиная выходят на красивую террасу перед домом, создавая идеальное место для наслаждения видом на Кварнер. Также на первом этаже находится лестница, ведущая на второй этаж дома, и дополнительная кладовая, общей площадью 63,02 м2. На втором этаже просторная ванная комната, коридор и две красивые спальни, которые вместе занимают 42,33 м². Одной из наиболее ярко выраженных характеристик этих объектов является невероятный вид на море, которым можно наслаждаться практически из каждой комнаты домов. Каждый момент, проведенный в этих стенах, дает уникальную возможность насладиться красотой залива Кварнер. Учитывая площадь земельного участка 1288 м2, сад укомплектован лучшими удобствами. Имеется бассейн размером 6х4 м, зона для загара для отдыха под солнцем, полностью оборудованная летняя кухня для общения и приготовления пищи на свежем воздухе, гриль для приготовления вкусных блюд, навес для безопасной парковки, дровяной сарай для дров и запас воды. резервуар 30 м3 с гидрофором. Внутри сада достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Эти красивые каменные дома предлагают комфортное и идиллическое проживание в окружении прибрежного очарования и красивой природы.

Внутренний номер: 120-004

REC ID: 1004715