Umag - stan 1S+DB u ekskluzivnoj novogradnji od 53,70 m2

Umag, novogradnja u mirnom okruženju, 1S+DB s balkonom i parkirnim mjestom.

U ponudi imamo stan u kvalitetnoj novogradnji Fortis Umag – jednosobni stan s dnevnim boravkom koji se nalazi u prizemlju objekta, idealan za pojedince, parove ili kao investicija za turistički najam.

Stan obuhvaća 45,87 m² unutarnjeg prostora, s funkcionalnim rasporedom koji uključuje spavaću sobu, kupaonicu, te prozračan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog prostora izlazi se na balkon površine 10,67 m², što dodatno proširuje prostor za uživanje u toplim danima. Stanu pripada i vlastito vanjsko parkirno mjesto od 12,5 m², uključeno u cijenu.

Ukupna tlocrtna površina stana s pripatcima iznosi 69,04 m².
Obračunska površina prema koeficijentima iznosi 53,70 m².

Stan se nalazi na izvrsnoj mikrolokaciji – u mirnoj ulici s brzom pješačkom dostupnošću do plaže, šetnice, trgovina i restorana. Gradnja je izvedena u skladu s visokim standardima, s naglaskom na energetsku učinkovitost i moderan dizajn. Velike staklene stijene donose obilje dnevne svjetlosti, a klimatizacija jamči ugodan boravak tijekom cijele godine.

Stan je izvrsna opcija za one koji traže manju, ali kvalitetnu nekretninu uz more – bilo za osobno korištenje, povremeni boravak ili dugoročnu investiciju.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1143419 REC - 2362

REC ID: 1143419

Flat Umag, 53,70m2

Umag, new development in a peaceful setting, 1-bedroom apartment with balcony and parking space

We offer for sale an apartment in the high-quality Fortis Umag development – a one-bedroom unit with a living room, located on the ground floor, ideal for individuals, couples, or as a tourist rental investment.

The apartment includes 45.87 m² of interior space with a functional layout consisting of a bedroom, bathroom, and an airy living room connected to the kitchen and dining area. The living room opens onto a balcony of 10.67 m², providing additional space for enjoying warm days. The apartment also comes with a private outdoor parking space of 12.5 m², included in the price.

Total gross floor area with accessories: 69.04 m²
Net calculated area (with coefficients): 53.70 m²

The apartment is located in an excellent micro-location – in a quiet street with easy walking access to the beach, promenade, shops, and restaurants. Construction was carried out to a high standard, with an emphasis on energy efficiency and modern design. Large glass surfaces provide plenty of natural light, while air conditioning ensures year-round comfort.

This apartment is an excellent option for those seeking a smaller yet high-quality property by the sea – whether for personal use, holiday stays, or long-term investment.

Feel free to contact us for more information and to schedule a viewing.

Intrnal number: 2362

REC ID: 1143419

Wohnung Umag, 53.70m2

Umag, Neubau in ruhiger Lage, 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz

Zum Verkauf steht eine Wohnung im hochwertigen Neubauprojekt Fortis Umag – eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer im Erdgeschoss, ideal für Einzelpersonen, Paare oder als touristische Investition.

Die Wohnung verfügt über 45,87 m² Wohnfläche mit funktionalem Grundriss: Schlafzimmer, Badezimmer und ein heller Wohnraum mit Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen Balkon mit 10,67 m², der zusätzlichen Raum zum Entspannen an warmen Tagen bietet. Im Preis inbegriffen ist auch ein eigener Außenstellplatz mit 12,5 m².

Gesamte Bruttofläche mit Zubehör: 69,04 m²
Berechnete Fläche nach Koeffizienten: 53,70 m²

Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Mikrolage – in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten von Strand, Promenade, Geschäften und Restaurants entfernt. Die Bauweise erfüllt hohe Standards, mit Fokus auf Energieeffizienz und modernem Design. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht, und eine Klimaanlage gewährleistet ganzjährigen Komfort.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine kleinere, aber hochwertige Wohnung in Meeresnähe suchen – ob zur Eigennutzung, für Ferien oder als langfristige Investition.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Interne Nummer: 2362

REC ID: 1143419

Numero interno: 2362

REC ID: 1143419

Внутренний номер: 2362

REC ID: 1143419