Delnice – prostran stan u kući s vrtom | 140 m² + 200 m² okućnice

U mirnom i ugodnom dijelu Delnica prodaje se prostran i izuzetno funkcionalan stan u kući, ukupne stambene površine 140 m², kojem pripada i uređen vrt od 200 m². Riječ je o nekretnini koja pruža rijetku kombinaciju komfora stana i privatnosti kuće, idealnu za obiteljski život, ali i kao sigurno dugoročno ulaganje.

Stan se sastoji od četiri spavaće sobe – jedne glavne, dvije manje te dodatne manje prostorije smještene uz glavnu spavaću sobu, koja se po potrebi može prenamijeniti u dodatnu kupaonicu ili walk-in ormar. Ulaz vodi u prostrani hodnik iz kojeg se ulazi u središnji dio stana – svijetao open space dnevni prostor koji objedinjuje veliki dnevni boravak, blagovaonicu i moderno uređenu kuhinju s kuhinjskim otokom. Prostor je ugodan, prozračan i osmišljen za svakodnevni život i druženja.

Iz kuhinje se izlazi na manju terasu, a potom i u lijepo uređeni vrt površine 200 m², zasađen ružama i voćkama, potpuno ograđen kovanom ogradom koja osigurava privatnost i uredan, elegantan dojam. Vrt je idealan za boravak na otvorenom, opuštanje, dječju igru ili druženja s obitelji i prijateljima.

Uz stan dolazi i uredski prostor, kao i nadstrešnica za dva automobila. Ispod stana nalazi se veliki podrum te kotlovnica s peći na pelete, a grijanje je riješeno putem centralnog grijanja na pelete, što osigurava ugodnu i ekonomičnu toplinu tijekom cijele godine.

Nekretnina je uredna, održavana i odmah useljiva, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Mirna lokacija, funkcionalan raspored, vlastiti vrt i osjećaj doma čine ovu nekretninu odličnim izborom za one koji traže prostor, mir i kvalitetu života u srcu Gorskog kotara.

Interni broj: 1250361 REC - 2934

REC ID: 1250361

Delnice – Spacious Apartment in a House with Garden | 140 m² + 200 m² of Land

In a quiet and pleasant part of Delnice, a spacious and highly functional apartment in a house is for sale, with a total living area of 140 m² and an associated landscaped garden of 200 m². This property offers a rare combination of apartment comfort and house privacy, making it ideal for family living as well as a secure long-term investment.

The apartment consists of four bedrooms – one master bedroom, two smaller bedrooms, and an additional smaller room located next to the master bedroom, which can be converted into an extra bathroom or a walk-in wardrobe if desired. The entrance leads into a spacious hallway, opening into the central part of the apartment – a bright open-plan living area that combines a large living room, dining area, and a modern kitchen with a kitchen island. The space is comfortable, airy, and designed for everyday living and social gatherings.

From the kitchen, there is access to a smaller terrace and further into a beautifully landscaped 200 m² garden, planted with roses and fruit trees, fully enclosed by a wrought-iron fence that ensures privacy and a neat, elegant appearance. The garden is ideal for outdoor living, relaxation, children's play, or socializing with family and friends.

The apartment also includes an office space and a carport for two vehicles. Beneath the apartment, there is a large basement and a boiler room with a pellet stove, while heating is provided via central pellet heating, ensuring comfortable and economical warmth throughout the year.

The property is well maintained and ready for immediate occupancy, with no additional investment required.
The peaceful location, functional layout, private garden, and true sense of home make this property an excellent choice for those seeking space, tranquility, and quality living in the heart of Gorski Kotar.

Intrnal number: 2934

REC ID: 1250361

Delnice – Geräumige Wohnung in einem Haus mit Garten | 140 m² + 200 m² Grundstück

In einem ruhigen und angenehmen Teil von Delnice steht eine geräumige und äußerst funktionale Wohnung in einem Haus zum Verkauf, mit einer gesamten Wohnfläche von 140 m² sowie einem gepflegten Garten von 200 m². Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus dem Komfort einer Wohnung und der Privatsphäre eines Hauses und eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als sichere langfristige Investition.

Die Wohnung besteht aus vier Schlafzimmern – einem Hauptschlafzimmer, zwei kleineren Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen kleineren Raum neben dem Hauptschlafzimmer, der bei Bedarf in ein weiteres Badezimmer oder einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt werden kann. Der Eingang führt in einen großzügigen Flur, von dem aus man in den zentralen Wohnbereich gelangt – einen hellen Open-Space-Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche mit Kochinsel. Der Raum ist angenehm, luftig und ideal für den Alltag sowie für geselliges Beisammensein.

Von der Küche aus gelangt man auf eine kleine Terrasse und weiter in den schön angelegten 200 m² großen Garten, der mit Rosen und Obstbäumen bepflanzt und vollständig von einem schmiedeeisernen Zaun umgeben ist, der Privatsphäre und ein gepflegtes, elegantes Erscheinungsbild bietet. Der Garten eignet sich perfekt für den Aufenthalt im Freien, zum Entspannen, für Kinder oder für Treffen mit Familie und Freunden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Büroraum sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge. Unter der Wohnung befinden sich ein großer Keller und ein Heizraum mit Pelletheizung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Pellets, die ganzjährig für angenehme und kosteneffiziente Wärme sorgt.

Die Immobilie ist gepflegt, gut erhalten und sofort bezugsfertig, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.
Die ruhige Lage, der funktionale Grundriss, der private Garten und das wohnliche Ambiente machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die Raum, Ruhe und Lebensqualität im Herzen des Gorski Kotar suchen.

Interne Nummer: 2934

REC ID: 1250361

Numero interno: 2934

REC ID: 1250361

Внутренний номер: 2934

REC ID: 1250361