Delnice – započeta gradnja s kompletnom dokumentacijom

Delnice – započeta gradnja s kompletnom dokumentacijom

Prodaje se započeta gradnja kuće s urednom i potpunom dokumentacijom – glavni projekt, građevinska dozvola te osigurani priključci struje i vode. Gradnja je u fazi u kojoj se može odmah nastaviti sa zidanjem, bez čekanja i dodatnih birokratskih prepreka.

Prema važećem projektu, kuća je koncipirana kao 3 spavaće sobe + dnevni boravak, raspoređene na dvije etaže. Donja etaža sastoji se od ulaznog prostora, spremišta, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space varijanti, toaleta, terase te stubišta koje vodi na gornju etažu. Na gornjem katu smještene su tri spavaće sobe i kupaonica, što čini funkcionalan i obiteljski raspored.

Kuća ima tlocrtno 85 m² te visoko potkrovlje dodatnih 85 m², uz 100 m² okućnice. Posebna prednost je što objekt ima dva odvojena ulaza, čime se otvara mogućnost izvedbe dva stana po cca 80 m², ovisno o potrebama kupca – idealno za obitelj, najam ili kombinaciju stanovanja i investicije.

Na parceli se nalazi i 10 paleta cigle, spremnih za nastavak gradnje. Nekretnina se nalazi na izuzetnoj lokaciji, svega minutu hoda od centra Delnica, a istovremeno nudi privatnost i mir.

Postoji mogućnost dogovora oko kupnje gotove kuće, kao i moguća zamjena za nekretninu u Delnicama.

Nekretnina za one koji žele preskočiti administraciju i odmah graditi – s jasnim projektom i još jasnijim potencijalom.

Interni broj: 1251454 REC - 2941

REC ID: 1251454

Delnice – Construction in Progress with Complete Documentation

Delnice – Construction in Progress with Complete Documentation

A house under construction is for sale, with complete and orderly documentation – including the main project, building permit, and secured electricity and water connections. The construction is at a stage where building can continue immediately, without delays or additional bureaucratic obstacles.

According to the approved project, the house is designed as 3 bedrooms + living room, arranged over two floors. The ground floor consists of an entrance area, storage room, kitchen with dining area and living room in an open-plan layout, a guest toilet, a terrace, and a staircase leading to the upper floor. The upper floor features three bedrooms and a bathroom, offering a practical and family-friendly layout.

The house has a footprint of 85 m² and a high attic of an additional 85 m², along with 100 m² of outdoor space. A particular advantage is that the building has two separate entrances, allowing the possibility of creating two separate apartments of approximately 80 m² each, depending on the buyer's needs – ideal for family living, rental purposes, or a combination of residence and investment.

The plot also includes 10 pallets of bricks, ready for continued construction. The property is located in an excellent location, just one minute on foot from the center of Delnice, while still offering privacy and peace.

There is an option to arrange the purchase of a completed house, as well as the possibility of an exchange for another property in Delnice.

A property for those who want to skip the paperwork and start building immediately – with a clear project and even clearer potential.

Intrnal number: 2941

REC ID: 1251454

Delnice – Begonnener Bau mit vollständiger Dokumentation

Delnice – Begonnener Bau mit vollständiger Dokumentation

Zum Verkauf steht ein begonnener Hausbau mit vollständiger und ordnungsgemäßer Dokumentation – einschließlich Hauptprojekt, Baugenehmigung sowie gesicherter Strom- und Wasseranschlüsse. Der Bau befindet sich in einer Phase, in der sofort mit dem Weiterbau begonnen werden kann, ohne Wartezeiten oder zusätzliche bürokratische Hürden.

Laut bestehendem Projekt ist das Haus als 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer konzipiert und auf zwei Etagen aufgeteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer in Open-Space-Ausführung, Gäste-WC, Terrasse sowie einem Treppenhaus zum Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung ergibt.

Das Haus verfügt über eine Grundfläche von 85 m² sowie ein hohes Dachgeschoss mit zusätzlichen 85 m², dazu 100 m² Außenfläche. Ein besonderer Vorteil ist, dass das Objekt über zwei separate Eingänge verfügt, wodurch die Möglichkeit besteht, zwei separate Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² zu realisieren – ideal für Familien, Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Investition.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem 10 Paletten Ziegel, bereit für den Weiterbau. Die Immobilie liegt in ausgezeichneter Lage, nur eine Gehminute vom Zentrum von Delnice entfernt, und bietet dennoch Ruhe und Privatsphäre.

Es besteht die Möglichkeit, den Kauf eines fertiggestellten Hauses zu vereinbaren, ebenso ist ein Tausch gegen eine Immobilie in Delnice möglich.

Eine Immobilie für alle, die die Bürokratie überspringen und sofort bauen möchten – mit einem klaren Projekt und noch größerem Potenzial.

Interne Nummer: 2941

REC ID: 1251454

Numero interno: 2941

REC ID: 1251454

Внутренний номер: 2941

REC ID: 1251454