Da li je to zaista tako kako naslov govori, moći ćemo se uvjeriti u nadolazećim mjesecima. Dok je u prvih osam mjeseci ove godine nepovoljno stanje na tržištu nekretnina popriličan broj agencija za nekretnine otjeralo skoro pa do zatvaranja vrata kupcima, svi imaju velika očekivanja u nama predstojećoj jeseni.
Boro Vujović iz agencije "Opereta" predviđa da će na zagrebačkom tržištu nekretnina u narednom periodu doći do stabilizacije cijena, odnosno do diferencijacije između dobrih i loših nekretnina i lokacija. Više...

Pad cijena je u prosjeku 20% u odnosu na cijene kakve su bile prije nekoliko mjeseci, tako da možemo reći da je određenim dijelom došlo do korekcije cijena nekretnina. Osim smanjene potražnje, razlog korekciji jest i taj da ozbiljni prodavatelji korigiraju cijene i prodaju svoje nekretnine.

Popriličan broj prodavatelja nerealno povećava cijenu nekretnine preko noći, i na taj način zbunjuju potencijalne kupce, a povećanje cijene prodavatelji opravdavaju činjenicom da postoji ugovor o reprocitetu između Hrvatske i zemalja Europske Unije. No potonje im ne ide u prilog, i njihova su očekivanja potpuno nerealna.Iz agencije "Opereta" saznajemo kako ugovor o reprocitetu neće ništa promijeniti na našem tržištu, s obzirom na to da su ozbiljni kupci i prije kupovali nekretnine preko firmi, a trenutna kriza u EU jako utječe na potražnju nekretninama kod nas, koja je jako pala i nema kupaca- kaže Boro Vujović.

Pri upitu kako kupci plaćaju nekretnine, saznajemo da je omjer kredita i gotovine 50-50, te da se posljednjih mjeseci smanjio broj kupaca koji koriste kredite pri plaćanju.
Lokacije najtraženijih nekretnina ostale su gotovo nepromijenjene, te su najtraženiji i dalje mali stanovi u tramvajskoj zoni, dobri stanovi u centru i širem centru, te stanovi pozicionirani na boljim lokacijama u gradu.

No da li će se povećati potražnja za nekretninama, odnosno kupnja nekretnina u narednim mjesecima, odgovor na to pitanje dat će nam banke sa svojim uvjetima kreditiranja.

Svoje mišljenje o cijenama i ostalim stvarima vezanim za nekretnine možete napisati ovdje.