Tjedni izvještaj tržišta nekretnina na temelju baze podataka od više od 26 tisuća nekretnina od gotovo 200 agencija za nekretnina govori u prilog buđenju tržišta nekretnina nakon ljetnog zatišja, poglavito se to odnosi na sjeverni Jadran gdje cijene počinju rasti dok je u Dalmaciji vidljiva izrazitija oscilacija.

U Zagrebu prosječna cijena kvadrata kuća počinje padati nakon gotovo tri mjeseca rasta, dok u Istri i Primorsko-goranskoj županiji cijene počinju rasti. U Istri je kod cijene stanova zabilježen rast nakon  pet tjedana pada, dok se cijena u Primorju  zaustavila nakon mjesec dana rasta. Poslovni prostori u Dubrovačkoj županiji  vraćaju se u period stagnacije dok je u Šibensko-kninskoj županiji zabilježen visok porast  u istoj kategoriji nekretnina (1,52%). Zemljišta počinju rasti u Dubrovačkoj županiji  dok je u Splitsko-dalmatinskoj županiji evidentiran  visok pad od 2,62% što je ujedno i najveći ovotjedni pad u cijeni svih kategorija nekretnina, dok je najveći ovotjedni porast zabilježen kod poslovnih prostora u Šibensko-kninskoj županiji (1,52%).

Kuće

U Dubrovačko-neretvanskoj županiji  cijene kvadrata kuća  ponovno padaju za 0,46% na 2170 eura/m2, a cijene dva tjedna rastu  u Splitsko dalmatinskoj  županiji za 0,26%  na 1901 eura/m2. U Primorsko goranskoj županiji  cijene nakon punih mjesec pada  ovog tjedna počinju rasti  za 0,11% na 1818 eura/m2.  U Šibensko-kninskoj županiji  cijena  raste drugi tjedan za redom za 0,33% na  1805 eura/m2.  U Istri  cijena kvadrata kuća nakon tri tjedna pada, počinje rasti 0,06% na 1777 eura/m2.  Prosječna cijena kvadrata kuće u Zagrebu nakon gotovo tri mjeseca rasta, ovog tjedna napokon počinje padati i to za 0,65%  na  1821 eura/m2. Zadarska je nakon nekoliko tjedana  rasta zabilježila pad od čak 1,31% na 1501 euro/m2. U Ličko senjskoj županiji cijene  nakon prošlotjednog rasta, cijena  se zaustavila na 1192 eura/m2,  a cijena stagnira i u Zagrebačkoj županiji  nakon dva tjedna pada na 1029 eura/m2.

Stanovi

Prosječne cijene stanova u Dubrovačko-neretvanskoj županiji konstantno osciliraju te nakon prošlotjednog  pada ponovno rastu, ovog tjedna za minimalnih 0,01% na 3001  eura/m2,  a isti je slučaj što se osciliranja tiče i u  Splitsko dalmatinskoj, ali ovog tjedna cijena stagnira na  2435 eura/m2 nakon prošlotjednog porasta.  U Istarskoj županiji  nakon pet tjedana pada , cijena kvadrata stana počinje rasti za minimalnih 0,05% i sada prosječna cijene kvadrata stana iznosi 2208 eura/m2, dok u Primorsko goranskoj županiji   cijene nakon mjesec dana pada stagniraju na 2127 eura/m2. U Zagrebu cijene padaju dva tjedna za redom za 0,1% na  2043 eura/m2.  Cijena stanova u Zadarskoj   županiji počele su učestalije oscilirati  nakon  prošlotjednog pada, ovog tjedna počinju rasti za 0,19% na  2092 eura/m2,  dok cijena već dva tjedna pada  u Šibensko kninskoj županiji  za 0,11% na 1879 eura/m2.  U Ličko senjskoj županiji   nakon  prošlotjednog pada, cijena opet stagnira na 1625 eura/m2, a cijena ponovno stagnira i u Zagrebačkoj županiji  (1342 eura/m2).

Poslovni prostori

U Dubrovačko neretvanskoj županiji   do  prošlog tjedna cijena stagnirala mjesec dana  da bi protekli tjedan naglo porasla, ali se ovo tjedna prosječna cjena kvadrata poslovnih prostora  vratila trendu stagnacije  na 2771 euro/m2. U  Istri  cijena raste dva tjedna za redom za 0,22% na 2306 eura/m2, dok  je u Splitsko dalmatinskoj županiji  zadržan trend učestalog osciliranja. Ovog je tjedna u navedenoj županiji cijena porasla za  0,09% na 2215eura/m2  nakon prošlotjednog pada.
Isti je sad trend i u Zagrebu nakon prošlotjednog pada, cijena raste  za 0,99%  na  2135 eura/m2. U Primorsko goranskoj županiji  nakon tri tjedna pada  cijena se zaustavila na  1867 eura/m2,  dok je  u Zadarskoj županiji    zabilježen veći porast od 1,33%  nakon dva tjedna stagnacije (1975 eura/m2). U Šibensko kninskoj županiji   je i ovaj tjedan zabilježila  visok porast od 1,52% na 1668 eura/m2, dok  u Zagrebačkoj županiji   cijena ponovno stagnira nakon prošlotjednog rasta na  1433 eura/m2.

Zemljišta

Cijena kvadrata zemljišta u Zagrebu  nakon stagnacije pada  na 293 eura/m2 nakon dva, a cijena  nakon dva tjedna stagnacije u Dubrovačko neretvanskoj županiji  ovog tjedna počinje rasti  za 0,39% na 257 eura/m2, dok u Splitsko dalmatinskoj županiji  pada  za 0,49% nakon prošlotjednog rasta (203 eura/m2). U Šibensko kninskoj  zabilježen je visok pad od čak 2,62% nakon prošlotjedne stagnacije na 186 eura/m2. ,  dok se cijena rapidno povećava u  Zadarskoj županiji  već dva tjedna za 1,32% na 154 eura/m2.  Cijena, nakon prošlotjednog visokog porasta  u Primorsko goranskoj županiji, ovog tjedna stagnira na  132eura/m2.   U Istarskoj  županiji cijena  pada dva tjedna za redom, a ovog tjedna za 0,83%  na  120 eura/m2, dok  je visok porast zabilježen u Zagrebačkoj županiji  gdje cijena nakon prošlotjedne  stagnacije raste za 1,6% na  127  eura/m2.

Rovena Runko