HRENGEITRU

Tjedno kretanje cijena nekretnina: Stanovi poskupljuju jedino u Dubrovniku

Novosti - Tržište nekretnina
Foto

Prema tjednim statističkim pokazateljima portala za nekretnine RealEstateCroatia.com na uzorku od preko 25 tisauća nekretnina, ovoj je tjedna značajan trend k povratku na porast cijene u pojedinim kategorijama nekretnina.



Dubrovačko-neretvanska županija se opet okreće blagom porastu cijena. Najveći ovotjedni porast iznosi 2,36%, a  zabilježen je kod cijene poslovnih prostora u Zadarskoj županiji. Dok je najveći pad od 2,84% kod prosječne cijene kvadrata zemljišta glavnome gradu.


Javlja se tendecija poskupljivanja zemljišta u cijeloj Hrvatskoj, a jedine županije koje drže cijene zemljišta su, osim Grada Zagreba još samo Splitsko-dalmatinska i Zadarska županija. Cijene stanova ovog tjedna  u Hrvatskoj rastu jedino u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, dok su kvadrati kuće ovog tjedna najviše poskupile u Primorsko-goranskoj županiji.

Kuće

U Dubrovačko-neretvanskoj županiji prosječna cijena kvadrata kuće šesti tjedan za redom pada (0,57%) i sad trenutno iznosi 2102 eura/m2. U Splitsko-dalmatinskoj županiji  prosječna cijena nakon prošlotjedne  stagnacije opet raste, za 0,32%  (1 902 eura/m2.). Vrlo visok skok u cijeni (1,01%) u samo jednom tjednu zabilježen je u Primorsko-goranskoj županiji  koja je sa prosječnom cijenom kvadrata kuće od 1808 eura/m2 i dalje treća županija u Hrvatskoj po visini cijene u ovoj kategoriji nekretnina. 


Na četvrto mjesto ovog je tjedna skočila Šibensko-kninska županija koja je također bilježi porast cijene kvadrata kuće od 1800 eura/m2 drugi tjedan za redom (0,78%) čime je prijeđen Grad Zagreb u kojem je ovaj tjedan zabilježen drastičniji pad od 1,06%, te sad cijene kvadrata kuće iznose u prosjeku 1770 eura/m2. U Istarskoj županiji cijene  padaju uzastopce tri tjedna, dok je samo ovog tjedna zabilježen pad od 0,84% (1769 eura/m2).


Istarska županija, unatoč jednoj od atraktivnijih županija za kupovinu kuća, spada u jeftinije županije što se tiče povoljnosti kupovine kuće. Zagrebačka županija i ovaj tjedan bilježi porast  od 0,19% (1045 eura/m2) , a trend  ovotjednog porasta u cijeni kao i većina županija slijedi i  Zadarska koja je zabilježila porast od 0,46% (1545eura/m2). Ličko senjska županija počinje također sudjelovati u statistici sa prosječnom cijenom kvadrata kuće od 1367 eura/m2. Najjeftiniji ovotjedni kvadrat kuće  zabilježen je u Sisačko-moslavačkoj županiji (464 eura/m2)

Stanovi


U  Dubrovačko-neretvanskoj županiji nakon tri tjedna pada zabilježen je porast u prosječnoj cijeni kvadrata stana za 0,32% (3121 eura/m2), za isti postotak (0,32%),ali pad zabilježen je u drugoplasiranoj Splitsko dalmatinskoj županiji (2455eura/m2)  gdje već četvrti tjedan za redom cijena pada. U Istarskoj županiji  cijene kvadrata stana i dalje konstantno padaju, ovog tjedna za 0,27% (2213eura/m2). U Primorsko-goranskoj županiji i ovaj tjedan cijene padaju za 0,28% (2140eura/m2).


Napominjemo da cijene kvadrata stana u ovoj županiji naizmjence stagniraju ili padaju već duži period. Prosječne cijena kvadrata stana u  Gradu Zagrebu više u posljednjih mjesec dana osciliraju, ali i ovog tjedna cijena je pala za 0,29% (2076 eura/m2). Zadarska u kojoj je jedinoj prošli tjedan cijena kvadrata stana rasla, ovaj je tjedan zabilježila iu minimalna pad i to za 0,05% (1929 eura/m2).


Isti iznos pada od 0,05% zabilježen je i u Šibensko-kninskoj županiji u kojoj  prosječna cijena kvadrata stana iznosi 1875 eura/m2. U Zagrebačkoj županiji nakon prošlotjednog porasta zabilježen je drastičniji pad u samo tjedan dana i to za  1,41% (1329 eura/m2)

Poslovni prostori

U Dubrovačko-neretvanskoj županiji  nakon prošlotjedne stagnacije cijena je u odnosu na prošli tjedan pada i to za 0,64% (2795 eura/m2), isti je slučaj i sa Splitsko-dalmatinskom županijom zabilježen pad od 0,22% na 2298 eura/m2.


Prosječna cijena kvadrata poslovnih prostora u  Istarskoj županiji  konstantno pada, te je i ovaj tjedan isti slučaj koji  prema statistici govori o padu cijene od 0,31 %  i sad iznosi (2221 eura/m2). Šibensko-kninska županija  drugi tjedan za redom  stagnira na 2156 eura/m2 Grad Zagreb također bilježi pad u prosječnoj cijeni kvadrata poslovnih prostora  za 0,1% (2093eura/m2).


U Primorsko-goranskoj  nakon drastičnijih konstantnih pada, cijena je ovaj tjedan porasla za 0,87% na 2088 eura/m2. U Zadarskoj županiji je zabilježen najveći porast u cijeni  poslovnih prostora i to za 2,36% ( (1950 eura/m2), što je ujedno i najveći zabilježen porast u cijeni ovaj tjedan. U Zagrebačkoj županiji cijene stagniraju (1509 eura/m2).

Zemljišta

Grad Zagreb je nakon visokog skoka u cijeni prethodnog tjedna, zabilježen je visok pad i to od 2,84% (274 eura/m2). U Dubrovačko-neretvanskoj županiji cijena kvadrata zemljišta nakon dva tjedna pada, opet raste to za 1,69% (240 eura/m2). U Splitsko-dalmatinskoj županiji prosječne cijene kvadrata zemljišta padaju duži period, a ovaj tjedan taj pad iznosi 0,49% (202 eura/m2).


U Šibensko-kninskoj županiji nakon prošlotjedne stagnacije cijena ovog tjedna raste i to za čaj 1,58% u samo tjedan dana(193 eura/m2). U Zadarskoj županiji zabilježen je pad od 0,63% (159 eura/m2). Nakon prošlotjednog porasta, cijene kvadrata zemljišta u Primorsko goranskoj županiji nakon prošlotjednog porasta ponovno stagniraju, za razliku od Istarske županije, gdje je ovog tjedna zabilježen porast od 1,63% na 123 eura/m2. U Zagrebačkoj županiji  nakon dužeg perioda raste za 0,78% na 130 eura/m2.


 


Rovena Runko


Izvor: RealEstateCroatia.com
Bookmark and Share