Hoće li zamrlo tržište nekretnina ipak pokrenuti POS, odnosno POS plus program kojim Ministarstvo graditeljstva pokušava utopiti 20 tisuća izgrađenih, a neprodanih stanova. Prema tom planu država nastavlja graditi stanove iz POS programa, ali će do kraja lipnja javnosti predstaviti i POS plus program kupnje praznih, a neprodanih stanova na tržištu po povoljnijim cijenama.

Građani bi kroz POS plus program sami trebali pronalaziti stan za kupnju, a onda ga preko državne Agencije za posredovanje nekretninama po povoljnijim uvjetima kupovati od banaka odnosno građevinara.

Za razliku od POS programa u kojem postoji socijalna komponenta pa prednost pri kupnji imaju veće obitelji i slično, POS plus stanove kupovat će oni koji budu brži i koji budu raspolagali s 20 posto učešća. No, kako takvih građana gotovo pa da nema, ni lokalna samouprava više nije zainteresirana za POS-ovu stanogradnju.

Ako neki stan stoji tisuću eura po kvadratu vi ćete ga i dalje platiti tisuću eura, ali krajnji iznos koji ćete vratiti banci je osjetno manji zbog pripomoći države. Okvirna kalkulacija pokazuje da se primjerice u Bjelovaru na stanu od 65 kvadrata koji stoji šezdeset tisuća eura, na kamatama za podignuti kredit može uštedjeti oko 25 tisuća eura.

To je značajna pomoć za, u prvom redu, mlade obitelji koje su najčešći kupci stanova. Isto tako, 95 posto nekretnina se prodaje na kredit pa vjerujem da ovaj program POS plus ima smisla, i da će malo pokrenuti tržište - kaže Stamenko Gazda i dodaje da je već stiglo nekoliko upita potencijalnih kupaca.