Zakon o porezu na nekretnine koji bi trebao stupiti na snagu 1. travnja 2013. godine neće maziti one koji se nisu odazvali na pozive za legalizaciju. Svi koji imaju nezakonito izgrađeni objekt plaćat će porez nanekretninu u punom iznosu od 1,5% od tržišne vrijednosti nekretnine, dok će oni legalni plaćati 0,2 - 0,5% od tržišne vrijednosti nekretnine (odnosno uz olakšice od 88 do 95%). 

Predmet oporezivanja novim porezom na nekretnine bit će sve nekretnine koje se nalaze unutar granica građevnog područja. Najveća novost će biti uvođenje fiskalnog katastra koji će voditi Porezna uprava, a u koji će biti upisane sve nekretnine. Ministarstvo financija je svjesno da će uvođenje fiskalnog katastra biti veoma skupo, ali su izračunali da će punjenje proračuna uvođenjem novog poreza i ovakvog načina kontrole vrlo brzo to nadoknaditi. 

Slovenci su, primjerice, na uspostavljanje svog fiskalnog katastra potrošili otprilike 11 milijuna eura, što je 1% poreznih prihoda koji su prikupljeni samo u prvoj godini primjene. 

Od Državne geodetske uprave i jedinica lokalne samouprave već je zatraženo da za potrebe uspostave fiskalnog katastra do kraja ožujka 2013. godine Poreznoj upravi dostave sve podatke o nekretninama na svom području (OIB korisnika, tip nekretnine, površinu, namjenu, katastarsku česticu kao i kućni broj). 

Poreznim obveznikom postaje stvarni korisnik nekretnine kojim se može smatrati: vlasnik, stanar, posjednik. Ako se iz svih okolnosti ne može utvrditi porezni obveznik, poreznim obveznikom proglašava se nekretnina, koja se zadužuje porezom. Olakšice za legalne prostore. Dakle, u fiskalni katastar upisivat će se sve nekretnine prema stvarnom stanju, i legalne i nelegalne...