Kao karakteristike dalmatinskog tržišta nekretnina Biliškov izdvojila je smanjenu potražnju što domaćih, što stranih kupaca, potpuno potonuće tržišta periferije većih gradova u priobalju dok tzv. top lokacije na Jadranu, koje odlikuje kvaliteta i luksuz, i dalje imaju svoje kupce. Analizirajući tržište nekretnina u hrvatskom priobalju Jasminka Biliškov, vlasnica agencije za nekretnine Biliškov nekretnine, potpredsjednica Udruženja posrednika na tržištu nekretnina pri HGK i predsjednica županijskog Udruženja posrednika na tržištu nekretnina u Splitsko-dalmatinskoj županiji, ustvrdila je kako je i u Dalmaciji već godinama vidljiv pad cijena nekretnina, iako one iskaču od hrvatskog prosjeka. 

Kao karakteristike dalmatinskog tržišta nekretnina izdvojila je smanjenu potražnju što domaćih, što stranih kupaca, potpuno potonuće tržišta periferije većih gradova u priobalju dok tzv. top lokacije na Jadranu, koje odlikuje kvaliteta i luksuz, i dalje imaju svoje kupce. 

Investicije
"U skladu s tim i ulagački je potencijal, u krizi naravno smanjen, usmjeren isključivo na izgradnji luksuznih vila i stambenih jedinica isključivo na top lokacijama", rekla nam je Biliškov. Od najvećih investicija u nekretnine u Dalmaciji, kako nam je rekla Jasminka Biliškov, najznačajniji su: dva shopping centra u Splitu, od kojih je jedan u izgradnji te dva u Zadru. U gradovima od 35 do 50 tisuća stanovnika, poput Dubrovnika, Makarske, Trogira i drugih. Biliškov kaže kako ulagački potencijal u sadašnjim tržišnim i gospodarskim okolnostima imaju najviše manji kvartovski trgovački centri. Kada su u pitanju investicije u turističke objekte, prije svega hotele, podsjetila je Biliškov, zbog godišnje popunjenosti od 28 do 32 posto, zbog kratke turističke sezone, ne mogu se očekivati značajnije daljnje investicije u nove projekte. Prije toga svakako treba raditi na produženju sezone, smatra Biliškov. 

Dalmacija ima mnogo zemljišta u turističkim zonama koje je uglavnom neizgrađeno i ono predstavlja izvrstan investicijski potencijal, smatra vlasnica Biliškov nekretnina dodajući kako je, srećom, nautički turizam na hrvatskom dijelu Jadrana manje pogođen krizom ali je problem nedostatak marina. Prema njenom mišljenju ulagački potencijal u izgradnju novih i nadogradnju postojećih marina, ulaganje u resorte s pet zvjezdica kao i ulaganje u zdravstveni turizam ima najveću privlačnost. Kada je u pitanju ponuda uredskih prostora u Dalmaciji ona je, kako naglašava Biliškov, limitirana, posebno se to odnosi na moderne uredske prostore. ...